Unsold Houses
દેશના સાત મોટા શહેરોમાં ફ્લેટના સપ્લાયમાં વધારો થવાને કારણે સાત મોટા શહેરોમાં 2019ની સરખામણીમાં વેચાયા વિનાના મકાનોની સંખ્યામાં 24 ટકાનો વધારો થયો છે. બિલ્ડરોને આ મકાનો વેચવામાં 22 મહિનાનો સમય લાગશે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ જેએલએલ ઇન્ડિયાએ ગુરુવારે જાહેર કરેલા એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે માર્ચ 2024 સુધીમાં ન વેચાયેલા ઘરોની સંખ્યા લગભગ 4,68,000 યુનિટ સુધી પહોંચવાની ધારણા છે, જે ડિસેમ્બર 2019 કરતાં 24 ટકા વધુ છે. આ શહેરોમાં દિલ્હી-NCR, મુંબઈ, પુણે, બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, હૈદરાબાદ અને કોલકાતાનો સમાવેશ થાય છે. પૂર્ણ થયેલા મકાનોની સંખ્યામાં વધારો થયો હોવા છતાં, તેમના વેચાણ માટેનો અંદાજિત સમય નોંધપાત્ર રીતે ઘટ્યો છે.
જેએલએલએ જણાવ્યું હતું કે, “ન વેચાયેલા ઘરો વેચવા માટે લેવામાં આવેલા સમયમાં 31 ટકાનો નોંધપાત્ર ઘટાડો થયો છે જે જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટરના અંતે 32 મહિનાની સરખામણીમાં ઘટીને માત્ર 22 મહિના પર આવી ગયો છે. 2019નું આ મુખ્યત્વે આવાસની માંગમાં તીવ્ર વધારો થવાને કારણે છે.”
આ મૂલ્યાંકન છેલ્લા આઠ ક્વાર્ટરમાં નોંધાયેલા સરેરાશ વેચાણ દર પર આધારિત છે. આ આંકડાઓમાં માત્ર એપાર્ટમેન્ટ ફ્લેટનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે. આમાં, પ્લોટ પર બાંધવામાં આવેલા મકાનો, વિલા અને પ્લોટ ડેવલપમેન્ટને વિશ્લેષણમાંથી બાકાત રાખવામાં આવ્યા છે. મુંબઈ માર્કેટમાં મુંબઈ સિટી, મુંબઈ ઉપનગરો, થાણે સિટી અને નવી મુંબઈનો સમાવેશ થાય છે જ્યારે દિલ્હી-NCR માર્કેટમાં દિલ્હી, ગુરુગ્રામ, નોઈડા, ગ્રેટર નોઈડા, ગાઝિયાબાદ, ફરીદાબાદ અને સોહનાનો સમાવેશ થાય છે.
