બેંકો અથવા નાણાકીય સંસ્થાઓને હોમ લોન ચૂકવી દેવી એ ખૂબ જ રાહતની તક છે. પરંતુ આવા અવસરે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ કાર્ય એ હોમ લોનનું નો ઓબ્જેક્ટ સર્ટિફિકેટ (No Objection Certificate) એટલે કે એનઓસી મેળવવું છે. તેને અવગણશો નહીં આ સરળ દેખાતું પ્રમાણપત્ર ભવિષ્યમાં તમારા માટે ખરેખર કામ આવી શકે છે. એનઓસી લેવું એ ઘણી રીતે મહત્વપૂર્ણ છે. આના ઘણા ફાયદા મળે છે.બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થાનો પાસેથી હોમ લોનનું પુરુ રીપેમેન્ટ થવા પર એનઓસી (No Objection Certificate) લેવાનો મતલબ છેકે, હવે તમારા ઉપર કોઈ દેવાદારી બચી નથી. એનઓસી લીધા બાદ ઘર પુરી રીતે તમારું થઈ જાય છે.
બેંકનો પ્રોપર્ટી ઉપર કોઈ ક્લેમ રહેતો નથી.કેટલીકવાર, આખો હપ્તો ભર્યા પછી પણ, તમારી થોડી રકમ બાકી નીકળી શકે છે. આને અવગણવા માટે, સમયસર એનઓસી લેવી જોઈએ. આ બેંક અથવા એનબીએફસી વચ્ચેનો કાનૂની દસ્તાવેજ છે કે હવે તમારી વચ્ચે કોઈ બાકી બેલેન્સ નથી. તેથી, તેને નો ડ્યૂઝ સર્ટિફિકેટ પણ કહેવામાં આવે છે.એનઓસી લીધા પછી જ તમારી છેલ્લી લોન ક્લોઝ માનવાંમાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે એનઓસી ન લીધું હોય, તો પછીની લોન સંપૂર્ણપણે બંધ ગણાશે નહીં અને તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને અસર થશે. આ કિસ્સામાં, તમને ભવિષ્યમાં લોન લેવામાં થોડી મુશ્કેલી થઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે રજિસ્ટર્ડ પોસ્ટથી ગ્રાહકના સરનામે એનઓસી મોકલવામાં આવે છે. તેથી ખાતરી કરો કે તમારું સરનામું અને મોબાઇલ નંબર સાચા છે.જો તમારી પાસે સંપત્તિ પર વીમો છે, તો પછી કોઈ પણ દાવા લોન આપનારને આપવામાં આવશે, પરંતુ જો તમે એનઓસી લીધી હોય, તો પછી આ દાવો સીધો તમને આપવામાં આવશે. તેથી જો તમે પૂર્ણ રૂપે લોન ચૂકવી છે, તો પછી એનઓસી લેવાનું ભૂલશો નહીં.
