ઈન્કમ ટેક્સઃ જો તમે 50 લાખથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છો, તો TDS કાપવો છે જરૂરી, આ રીતે ઓનલાઇન જમા કરી શકો છો

ઈન્કમ ટેક્સઃ જો તમે 50 લાખથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છો, તો TDS કાપવો જરૂરી છે, આ રીતે ઓનલાઇન જમા કરી શકો છો

ઓનલાઈન ફોર્મ કાળજીપૂર્વક ભરો કારણ કે સુધારા માટે કોઈ ઓનલાઈન સિસ્ટમ નથી. આમાં કોઈપણ સુધારા માટે, આવકવેરા વિભાગને વિનંતી મોકલવાની રહેશે.

મિલકતની ખરીદી અને વેચાણમાં TDS કપાત
જો તમે રિયલ એસ્ટેટ અથવા 50 લાખ રૂપિયાથી વધુની કોઈપણ અન્ય સ્થાવર મિલકત જેવી પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છો, તો તેના પર ટીડીએસ કાપવો જરૂરી છે. આવકવેરાના નિયમો કહે છે કે વેચાણની કુલ રકમમાંથી 1 ટકા TDS તરીકે કાપવામાં આવે છે. આ નાણાં આવકવેરા વિભાગમાં જમા કરાવવા જોઈએ. આ કામ સંપૂર્ણપણે ઓનલાઈન થઈ શકે છે, જેના માટે કેટલાક સ્ટેપ્સ ફોલો કરવા પડશે.

આ કામ માટે તમારે આવકવેરા વિભાગની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર જવું પડશે. ત્યાં આપેલી સૂચનાઓનું પાલન કરીને, તમે TDS સંબંધિત તમામ નિયમો જોઈ શકો છો અને તે મુજબ જમા પણ કરી શકો છો.

TDS કપાત અને જમા કરવાની રીત
પ્રોપર્ટી ખરીદનાર ટીડીએસ ટ્રાન્ઝેક્શન ઓનલાઈન કરી શકે છે. આ માટે તેણે www.tin-nsdl.com પર જવું પડશે. ખરીદી અને ટીડીએસની તમામ માહિતી આ વેબસાઇટ પર આપવામાં આવી છે. ટ્રાન્ઝેક્શનની તમામ વિગતો આપ્યા પછી, ખરીદનાર પાસે બે વિકલ્પો છે.

ઈ-ટેક્સ વિકલ્પ દ્વારા ટીડીએસની ઓનલાઈન ચુકવણી
નેટ બેંકિંગ અથવા કોઈપણ અધિકૃત બેંક શાખા દ્વારા કરની ચુકવણી

ફોર્મ 26QB ની મદદ લો
આવકવેરા વેબસાઇટ પર જાઓ અને સેવાઓ ટેબ પર ક્લિક કરો. અહીં તમને પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર TDS લખેલું દેખાશે જેના પર તમારે ક્લિક કરવાનું રહેશે. આ પછી પ્રોપર્ટી પર TDS આપવા માટે ઓનલાઈન ફોર્મ પર ક્લિક કરો (ફોર્મ 26QB). આમાં એક ફોર્મ દેખાશે જેના પર તમારે ક્લિક કરવાનું રહેશે. આ ફોર્મમાં તમારે પ્રોપર્ટી, વેચાણ, ખરીદનાર અને વેચનારનો પાન નંબર વગેરેની માહિતી આપવાની રહેશે.

જો ફોર્મ 26QB ન ભરાય તો શું થશે
જો ખરીદનાર મહિનાના અંતથી 7 દિવસની અંદર ફોર્મ 26QB ઓનલાઈન ન ભરે જેમાં TDS કાપવામાં આવ્યો હોય, તો ખરીદનારને દંડ તરીકે કેટલીક રકમ ચૂકવવી પડશે.

આ બાબતો ધ્યાનમાં રાખો
મિલકતના ખરીદનારને ટેક્સ ડિડક્શન એકાઉન્ટ નંબર (TAN) મેળવવાની જરૂર નથી પરંતુ માત્ર ખરીદનાર અને વેચનારનો PAN મેળવવો જરૂરી છે.
વિક્રેતાનું PAN લેવું અને તેને અસલ PAN સાથે વેરિફિકેશન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી પછીથી કોઈ ભૂલ ન થાય.
ઓનલાઈન ફોર્મ કાળજીપૂર્વક ભરો કારણ કે સુધારા માટે કોઈ ઓનલાઈન સિસ્ટમ નથી. આમાં કોઈપણ સુધારા માટે, આવકવેરા વિભાગને વિનંતી મોકલવાની રહેશે.