કોરોનાના સમયગાળા દરમિયાન અર્થવ્યવસ્થામાં સુધારા બાદ મકાનોના વેચાણમાં ઘણો વધારો થયો છે. દેશના મુખ્ય 8 શહેરોમાં મકાનોનું વેચાણ 34 ટકા વધીને 9 વર્ષના રેકોર્ડ સ્તરે પહોંચી ગયું છે. પ્રોપર્ટી એડવાઈઝરી ફર્મ નાઈટ ફ્રેન્કે રિપોર્ટ જાહેર કરીને આ અંગે માહિતી આપી છે. તમને જણાવી દઈએ કે આ રિપોર્ટ છેલ્લા 6 મહિનાના વેચાણના આધારે બનાવવામાં આવ્યો છે.
વેચાણ છેલ્લા 9 વર્ષના રેકોર્ડ સ્તરે પહોંચી ગયું છે
રિપોર્ટ અનુસાર, ગયા વર્ષે કુલ ઓફિસ સ્પેસની માંગ 36 ટકા વધીને 51.6 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. આ રિપોર્ટ અનુસાર, ગયા વર્ષે ટોચના આઠ શહેરોમાં રહેણાંક એકમોનું વેચાણ 34 ટકા વધીને 3,12,666 યુનિટ થયું હતું. આ છેલ્લા નવ વર્ષમાં સૌથી વધુ સ્તર છે.
મકાનોના ભાવ વધ્યા બાદ વેચાણ વધ્યું
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડાયરેક્ટર શિશિર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે વર્ષ 2022માં મકાનોની કિંમતમાં વધારો અને હોમ લોન પર વ્યાજ દરમાં વધારો થવા છતાં રહેણાંક એકમોના વેચાણમાં વધારો થયો છે.
મુંબઈમાં સૌથી વધુ વેચાણ
ડેટા મુજબ, રહેણાંક વેચાણની દ્રષ્ટિએ મુંબઈ 85,169 એકમો સાથે ટોચ પર છે. આ આંકડો વર્ષ 2021 કરતા 35 ટકા વધુ છે. તે જ સમયે, દિલ્હી-એનસીઆરમાં રહેણાંક મિલકતોની માંગ 67 ટકા વધીને 58,460 યુનિટ થઈ છે જ્યારે બેંગલુરુમાં માંગ 40 ટકા વધીને 53,363 યુનિટ થઈ છે.
પુણે સહિત ચેન્નાઈમાં વેચાણ વધ્યું
આ સાથે પુણેમાં હાઉસિંગનું વેચાણ 17 ટકા વધીને 43,410 યુનિટ થયું છે. તેવી જ રીતે હૈદરાબાદમાં રહેણાંક મિલકતોનું વેચાણ 28 ટકા વધીને 31,046 યુનિટ થયું છે. વેચાણ ચેન્નાઈમાં 19 ટકા અને અમદાવાદમાં 58 ટકા વધીને અનુક્રમે 14,248 યુનિટ અને 14,062 યુનિટ થયું હતું.
કોલકાતામાં ઘટાડો જોવા મળ્યો
તમને જણાવી દઈએ કે ગત વર્ષ દરમિયાન કોલકાતા એકમાત્ર એવું શહેર હતું જ્યાં રહેણાંકના વેચાણમાં ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો. તે 10 ટકાના ઘટાડા સાથે 12,909 યુનિટ રહ્યું હતું.
ઓફિસ સ્પેસમાં રેકોર્ડ વધારો
આ સાથે નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાએ કહ્યું કે ભૌગોલિક રાજકીય પડકારો હોવા છતાં દેશમાં ઓફિસ સેક્ટરની માંગમાં જબરદસ્ત સુધારો થયો છે. ગયા વર્ષ દરમિયાન ઓફિસ સ્પેસની માંગના સંદર્ભમાં, બેંગલુરુ 14.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સાથે યાદીમાં ટોચ પર છે. આ પછી દિલ્હી-NCRએ 89 લાખ ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપી.
આટલી વૃદ્ધિ પ્રથમ વખત જોવા મળી હતી
બૈજલે કહ્યું છે કે એક દાયકા કરતાં પણ વધુ સમયમાં પ્રથમ વખત અમે તમામ મોટા રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં એકસાથે વૃદ્ધિ જોઈ છે. વર્ષ 2022માં રેસિડેન્શિયલ, ઓફિસ, વેરહાઉસ અને રિટેલ રિયલ એસ્ટેટના તમામ સેગમેન્ટમાં વેચાણ વધ્યું છે.
