1 ફેબ્રુઆરીએ રજૂ થનારા બજેટમાં ઘર ખરીદનારાઓને આવકવેરામાં મોટી છૂટ મળી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને વેગ આપવા માટે બજેટમાં આને લગતી ઘણી જાહેરાતો થઈ શકે છે. માહિતી મુજબ હોમ લોનના વ્યાજ પર આવકવેરા છૂટની મર્યાદામાં વધારો કરવા અંગે વિચારણા કરવામાં આવી રહી છે. સેક્શન 24 હેઠળ વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયાની છૂટ છે. ગૃહ મંત્રાલય તેને વધારીને પાંચ લાખ કરવા માંગે છે. આ ઉપરાંત અંડર કન્સ્ટ્રક્શન મકાન પર પણ ટેક્સમાં છૂટ આપવાની તૈયારી ચાલી રહી છે. હોમ લોનના વ્યાજ પર આવકવેરા છૂટની મર્યાદામાં વધારો કરવા પર વિચારણા ચાલુ છે. સેક્શન 24 હેઠળ હાલમાં વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયાની છૂટ છે. ગૃહ મંત્રાલયે વ્યાજની છૂટ વધારીને પાંચ લાખ રૂપિયા કરવાનું કહ્યું છે. બાંધકામના સમયગાળા દરમિયાન (બાંધકામ મકાન હેઠળ), વ્યાજ પર છૂટ આપવાની પણ વિચારણા કરવામાં આવી રહી છે. મુક્તિ મર્યાદા હોમ લોનના મુખ્ય મુદ્દા પર પણ વધારી શકાય છે. હોમ લોનના પ્રિંસિપાલ ઉપર અલગથી છૂટ આપવાના વિકલ્પ અંગે ચર્ચા થઈ રહી છે. હોમ લોન પ્રિંસિપાલને કલમ 80 સી હેઠળ છૂટ મળે છે.
કલમ 80 સી હેઠળ રીઅલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં રોકાણ પરની છૂટ ઉપર વિચારણા ચાલું છે. સેક્શન 54 હેઠળ મૂડી લાભની સ્થિતિમાં છૂટછાટ આપી શકાય છે. હવે કેપિટલ ગેઇન ટેક્સમાં છૂટ બે મકાનો સુધી મર્યાદિત છે. બે મકાનોની મર્યાદા અને રોકાણની અવધિ વધારી શકાય છે. દરખાસ્ત અંગે ગૃહ મંત્રાલય અને નાણાં મંત્રાલય વચ્ચે અનેક રાઉન્ડ મીટિંગો યોજાઇ છે. આવકવેરા કાયદાની કલમ 80 સી હેઠળ, હોમ લોનની મુખ્ય રકમ પર વાર્ષિક 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાત ઉપલબ્ધ છે, એટલે કે, તમે આ રકમ તમારી કરપાત્ર આવકમાંથી બાદ કરી શકો છો. તેવી જ રીતે, આવકવેરાની કલમ 24 બી હેઠળ, વાર્ષિક 2 લાખ રૂપિયા સુધીની હોમ લોનના વ્યાજ પર ટેક્સમાં છૂટ આપવામાં આવે છે. ગયા વર્ષના બજેટમાં નાણાં પ્રધાને કહ્યું હતું કે, અલગ કલમ 80 ઇઇએ હેઠળ રૂ. 45 લાખ સુધીના મકાન પર હોમ લોન પર ચૂકવવામાં આવતા વ્યાજ પર રૂ. 1.5. લાખની વધારાની છૂટ આપવામાં આવશે. આ રીતે, વર્ષે તમે 3.5. લાખ સુધીના હોમ લોનના વ્યાજની સામે ટેક્સમાં છૂટ મેળવી શકો છો, પરંતુ આ ફક્ત તેજ નાણાકીય વર્ષ માટે જ છે. તેથી, દરેક લોકો આ બજેટ પર નજર રાખશે, નાણામંત્રી આ મામલે આગળ શું કરે છે.
