અનંત રાજ લિમિટેડ આંધ્રપ્રદેશમાં ₹4,500 કરોડનું રોકાણ કરશે, 16,000 નોકરીઓનું સર્જન થવાની અપેક્ષા છે.
લિસ્ટેડ રિયલ્ટી ડેવલપર અનંત રાજ લિમિટેડની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની, અનંત રાજ ક્લાઉડ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ (ARCPL) એ આંધ્ર પ્રદેશ આર્થિક વિકાસ બોર્ડ (APEDB) સાથે પૂર્વીય દરિયાકાંઠાના રાજ્યમાં નવી ડેટા સેન્ટર સુવિધાઓ અને IT પાર્કના વિકાસમાં આશરે ₹4,500 કરોડનું રોકાણ કરવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ સમજૂતી કરાર (MoU) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે.
શુક્રવારે હસ્તાક્ષર કરાયેલા આ કરારનો હેતુ અદ્યતન ડેટા સેન્ટર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ક્લાઉડ સેવાઓનું નિર્માણ કરવાનો છે, જેમાં રોકાણ બે તબક્કામાં અમલમાં મૂકવામાં આવશે. આ હસ્તાક્ષર આંધ્ર પ્રદેશ સરકારના માહિતી ટેકનોલોજી, ઇલેક્ટ્રોનિક્સ અને સંદેશાવ્યવહાર મંત્રી નારા લોકેશની હાજરીમાં થયા હતા.
આ મુખ્ય પ્રોજેક્ટ રાજ્યના ડિજિટલ ઇકોસિસ્ટમને નોંધપાત્ર રીતે મજબૂત બનાવશે અને મોટી રોજગારીની તકો ઉભી કરશે તેવી અપેક્ષા છે. કંપની આશરે 16,000 નોકરીઓ બનાવવાની અપેક્ષા રાખે છે, જે 8,500 સીધી નોકરીઓ અને 7,500 પરોક્ષ નોકરીઓમાં વિભાજિત થશે.
વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ અને કોર્પોરેટ વૃદ્ધિ
આંધ્રપ્રદેશમાં આ ₹4,500 કરોડનું રોકાણ કંપનીની હાલની 307 મેગાવોટ ડેટા સેન્ટર ક્ષમતા કરતાં વધુ છે જે હાલમાં વિકાસ હેઠળ છે.
અનંત રાજ લિમિટેડ, જે 1969 માં રિયલ એસ્ટેટ કંપની તરીકે સ્થાપિત થઈ હતી, હાલમાં માનેસર અને પંચકુલામાં તેના કેમ્પસમાં 28 મેગાવોટ આઇટી લોડનું સંચાલન કરે છે. ગ્રુપ એક વિશાળ વિસ્તરણ યોજના પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યું છે, જેનો હેતુ 2031-32 સુધીમાં માનેસર, પંચકુલા અને રાયમાં તેની કુલ ક્ષમતા 307 મેગાવોટ સુધી વધારવાનો છે, જેને USD 2.1 બિલિયન મૂડીખર્ચ યોજના દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું છે. કંપનીએ પુનરોચ્ચાર કર્યો છે કે તે આ ત્રણેય સ્થળોએ નાણાકીય વર્ષ 2027-28 સુધીમાં આશરે 117 મેગાવોટની સ્થાપિત આઇટી લોડ ક્ષમતા પ્રાપ્ત કરવાના માર્ગ પર છે.
તેની ક્લાઉડ સર્વિસ વ્યૂહરચનાને ટેકો આપવા માટે, અનંત રાજે જૂન 2024 માં ફ્રેન્ચ IT અને ટેલિકોમ સર્વિસ પ્રોવાઇડર, ઓરેન્જ બિઝનેસ સાથે ભાગીદારી કરી.
કંપનીની પ્રતિબદ્ધતા તાજેતરની નાણાકીય પ્રવૃત્તિને અનુસરે છે જ્યાં તેણે લાયક સંસ્થાકીય પ્લેસમેન્ટ (QIP) દ્વારા ₹1,100 કરોડ એકત્ર કર્યા હતા, જે ભંડોળ ડેટા સેન્ટર વ્યવસાયના વિસ્તરણ માટે બનાવાયેલ હતું. નાણાકીય વર્ષ 2025-26 ના પ્રથમ છ મહિનામાં, અનંત રાજે ₹1,223.20 કરોડની આવક અને ₹264.08 કરોડનો કર પછીનો નફો (PAT) નોંધાવ્યો હતો.
APEDB આ વિશ્વ-સ્તરીય ડિજિટલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટના સમયસર અમલીકરણને સુનિશ્ચિત કરવા માટે સંબંધિત સરકારી સંસ્થાઓ સાથે સુવિધા સહાય અને સંકલન પ્રદાન કરશે.
સંદર્ભ: FDI અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર
આ નોંધપાત્ર રોકાણ ભારતના અર્થતંત્રમાં વિદેશી સીધા રોકાણ (FDI) અને મોટા પાયે મૂડી પ્રોજેક્ટ્સની ભૂમિકાને પ્રકાશિત કરે છે.
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર બીજા ક્રમનું સૌથી મોટું ઉદ્યોગ છે અને સૌથી આશાસ્પદ છે, જે 20 ટકાના વાર્ષિક દરે વૃદ્ધિ પામી રહ્યું છે. તે GDP માં લગભગ 5% થી 6% ફાળો આપે છે અને કૃષિ પછી બીજા ક્રમનું સૌથી મોટું રોજગારદાતા છે.
આ ક્ષેત્ર સિમેન્ટ, ઈંટ અને સ્ટીલ જેવા આશરે 250 આનુષંગિક ઉદ્યોગો સાથે મજબૂત બેકવર્ડ અને ફોરવર્ડ લિંક્સ ધરાવે છે.
FDI ને એક મહત્વપૂર્ણ બાહ્ય નાણાકીય પદ્ધતિ માનવામાં આવે છે, ખાસ કરીને કારણ કે ભારત સરકાર 2022 સુધીમાં બધાને આવાસ પૂરું પાડવા અને 100 સ્માર્ટ શહેરો વિકસાવવા જેવા લક્ષ્યોને પ્રાપ્ત કરવાનું લક્ષ્ય રાખે છે, જે ઉદ્દેશ્યો માટે નોંધપાત્ર વધારાની મૂડીની જરૂર છે.
બાંધકામ અને વિકાસ ક્ષેત્રમાં FDI એ એપ્રિલ 2000 અને મે 2015 વચ્ચે US $24.07 બિલિયન (કુલ FDI પ્રવાહના 9%) જેટલું વધ્યું છે. માર્ચ 2016 સુધીમાં, બાંધકામ ક્ષેત્રે આશરે US $24.19 બિલિયનનો પ્રવાહ પ્રાપ્ત કર્યો હતો.
રોકાણની મહત્વપૂર્ણ જરૂરિયાત હોવા છતાં, વિદેશી ભંડોળને અગાઉ લાંબી મંજૂરી પ્રક્રિયાઓ, ઉચ્ચ ગર્ભાધાન અવધિ, ભારતીય રૂપિયા (INR) માં વધઘટ, વિશાળ કર અને જમીનના ટાઇટલ પર સ્પષ્ટતાનો અભાવ જેવા પડકારોનો સામનો કરવો પડ્યો હતો. જોકે, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન આપવા અને પ્રોત્સાહન આપવા માટે FDI ધોરણોમાં છૂટછાટ આપવામાં આવી છે. વધુમાં, રિયલ એસ્ટેટ (નિયમન અને વિકાસ) અધિનિયમ, 2016 (RERA) ના અમલીકરણને વિદેશી રોકાણકારોને આમંત્રિત કરવાની વ્યૂહરચના તરીકે સૂચવવામાં આવ્યું છે, સાથે સાથે લોક-ઇન સમયગાળો ઘટાડવા અને પ્રવેશ/બહાર નીકળવાની નીતિઓ સરળ બનાવવાનો પણ સમાવેશ થાય છે. કાર્યક્ષમતા અને પારદર્શિતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે દરેક રાજ્યમાં નિયમનકારી સત્તામંડળોની સ્થાપના કરીને ઘર ખરીદનારાઓનું રક્ષણ કરવા અને રોકાણને વેગ આપવા માટે RERA લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો.
