Online Property Registration: પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન માટે મળશે સંપૂર્ણ ડિજિટલ સુવિધા
Online Property Registration: જમીનના માલિકીના લેણદેણ માટે સરકાર એક બૂમપૂર્વકનો નવો કાયદો લાવવા જઈ રહી છે. કેન્દ્ર સરકાર 1908માં બનાવેલ, એટલે કે 117 વર્ષ જુના રજીસ્ટ્રેશન એક્ટને સમાપ્ત કરીને નવી ડિજિટલ પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે તૈયાર છે. આવનારા સમયમાં જમીન ખરીદ-વેચાણની પ્રક્રિયા અનલોક થઇ જવા માટે ખાસ કરીને ઘરે બેઠા પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન કરવાની સુવિધા આપવામાં આવશે.
પ્રોસેસમાં ફેરફાર અને નવો બિલ
‘ધ રજીસ્ટ્રેશન બિલ’ના નામથી તૈયાર કરવામાં આવેલ આ ડ્રાફ્ટ ભૂમિ સંસાધન વિભાગ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવ્યો છે. નવી વ્યવસ્થા હેઠળ જમીન અને મકાનની નોંધણી વધુ સરળ અને પારદર્શક બનશે. આ બિલ હેઠળ પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન માટેની તમામ કામગીરી ડિજિટલ માધ્યમથી થાય એવી વ્યવસ્થા કરાશે, જેથી લોકો દસ્તાવેજો લઈને વિવિધ સરકારી કચેરીઓમાં ઘૂમવાની જરૂર નહીં રહે. લોકો ઘરે બેઠા જ નોંધણી માટે અરજી કરી શકે તેવી સુવિધા મળશે.
ડિજિટલ દસ્તાવેજો અને સુરક્ષા
સરકાર ચાહે છે કે આવનારા સમયમાં પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન માટે કાગળના દસ્તાવેજોની જરૂર ન રહે, અને તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજો ડિજિટલ ફોર્મેટમાં સુરક્ષિત રહે. આથી ભ્રષ્ટાચાર અને બોગસ નોંધણીઓને કડક રીતે રોકી શકાય તેવું બનશે. નવો બિલ વેચાણ કરાર, પાવર ઓફ એટર્ની, વેચાણ પ્રમાણપત્ર અને ઇક્વિટેબલ મોર્ગેજ જેવા દસ્તાવેજોની નોંધણી ફરજિયાત બનાવશે, જેના કારણે લેણદેણમાં વધુ પારદર્શિતા રહેશે.
આધાર આધારિત વેરિફિકેશન અને વૈકલ્પિક વિકલ્પો
જમીન ખરીદનાર અને વેચનાર બંને માટે આધાર આધારિત ઓળખ પ્રમાણિત કરવું ફરજિયાત રહેશે, જેથી કોઈ ફ્રોડ ટાળવામાં આવે. જો કોઈને પોતાના આધાર નંબર શેર કરવા મન ના હોય તો તેઓ અન્ય ઓળખપત્રો દ્વારા પણ ચકાસણી કરી શકે છે.
દેશભરના રાજ્યોમાં લાગુ પડશે નવો કાયદો
હાલમાં ઘણા રાજ્યોમાં ઓનલાઈન નોંધણી પ્રણાલીઓ કામ કરી રહી છે, પરંતુ કેન્દ્ર સરકારે તેને દેશભરના તમામ રાજ્યોમાં એકસરખા અને સુવ્યવસ્થિત રીતે લાગુ કરવાની યોજના બનાવી છે. નોંધણી પ્રક્રિયાને વધુ સક્ષમ બનાવવા માટે નવો કાયદો અન્ય રેકોર્ડ-કીપિંગ એજન્સીઓ સાથે પણ જોડાશે, જેથી માહિતીનું વહિવટ સરળ બને.
સામાન્ય લોકોને મળશે મોટો લાભ
આ નવી યોજના અમલમાં આવે તો પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશનની પ્રક્રિયા ઝડપી, સસ્તી અને વધુ વિશ્વસનીય બનશે. જમીન ખરીદ-વેચાણમાં ગેરસમજ અને લૂંટ ટળશે. આથી ઘરબેઠા પ્રોપર્ટીનું રજીસ્ટ્રેશન થશે, લોકોના સમય અને પૈસા બંને બચશે. 25 જૂન સુધી સરકાર આ બિલ પર સામાન્ય જનતાનો પ્રતિસાદ માંગે છે, જેથી જરૂરિયાત મુજબ સુધારાઓ કરી શકાય.
