Repo Rate Reduction: રેટ કટનો અસર તમારા માસિક EMI પર પડશે
રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ 6 જૂન 2025ના રોજ રેપો રેટમાં 0.50% ઘટાડો કરીને તેને 5.50% પર લાવવાનો મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. આ પગલું ઘરલોન, કાર લોન અને પર્સનલ લોન ધરાવતા લોનધારકો માટે રાહતરૂપ સાબિત થશે. જો તમે 20 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો આ રેટ કટનો સીધો અસર તમારા માસિક EMI પર પડશે.
20 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર EMIમાં ઘટાડો
ધારો કે તમારી હોમ લોનની વ્યાજદરમાં 7% છે અને લોનની અવધિ 20 વર્ષ છે. આ પરિસ્થિતિમાં, રેપો રેટમાં 0.50% ઘટાડા બાદ, તમારી નવી વ્યાજદર 6.5% થશે. આ બદલાવથી તમારા માસિક EMIમાં લગભગ ₹555 ની ઘટાડો થશે. અર્થાત, અગાઉના ₹17,977 ના EMI હવે લગભગ ₹17,422 થશે. આ રીતે, તમે દર મહિને ₹555 બચાવી શકો છો, જે વર્ષના અંતે ₹6,660 અને 15 વર્ષના લોન ટર્મમાં ₹1,00,000 થી વધુ બચત થશે.
RBI ગવર્નરનું નિવેદન
RBIના ગવર્નર સંજય મલ્હોત્રાએ જણાવ્યું હતું કે રેપો રેટમાં ઘટાડાની સીધી અસર ગ્રાહકોના ખિસ્સા પર પડશે, જેનાથી ઘર અને કાર લોનના EMIમાં ઘટાડો થશે. આ પગલું વૈશ્વિક બજારમાં અનિશ્ચિતતાને ધ્યાનમાં રાખીને લેવામાં આવ્યું છે, જેમાં ફુગાવાનો અંદાજ 3.7% રાખવામાં આવ્યો છે. આ સાથે, રિઝર્વ રેશિયો 4% થી ઘટાડીને 3% કરવામાં આવ્યો છે, જે બેંકોની પ્રવૃત્તિમાં સુધારો કરશે.
નવો રેપો રેટ, SDF અને MSF રેટ
- રેપો રેટ: 5.50%
- SDF (સ્થાયી થાપણ સુવિધા દર): 5.25%
- MSF (માર્જિનલ સ્ટેન્ડિંગ સુવિધા દર): 5.75%
આ બદલાવથી બેંકોને વધુ લિક્વિડિટી મળશે, જે લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કરી શકે છે. આથી, લોનધારકોને વધુ રાહત મળશે.
EMI ઘટાડો કે લોન અવધિ ઘટાડો?
જો તમારી લોન ફ્લોટિંગ રેટ પર આધારિત છે, તો બેંકો આ રેટ કટનો લાભ આપશે. તમારા માટે બે વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે:
- EMI ઘટાડો: તમારા માસિક EMIમાં ઘટાડો થશે, જે તમારા દર મહિના ખર્ચમાં રાહત લાવશે.
- લોન અવધિ ઘટાડો: તમારા EMIમાં ફેરફાર કર્યા વિના, લોનની અવધિ ઘટાડવામાં આવશે, જે લાંબા ગાળામાં વ્યાજ પર બચત કરશે.
વિશેષજ્ઞો અનુસાર, લોન અવધિમાં ઘટાડો કરવાથી વ્યાજ પર વધુ બચત થાય છે, જે લાંબા ગાળામાં વધુ લાભદાયક સાબિત થાય છે.
નવા લોન લેતા માટે લાભ
જો તમે નવી હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ સમય તમારા માટે ફાયદાકારક સાબિત થઈ શકે છે. RBIના આ પગલાથી લોનની લાયકાતમાં વધારો થશે, જે તમને વધુ રકમની લોન મળવામાં મદદ કરશે. આથી, વધુ મકાન ખરીદવાની તક મળી શકે છે.
આ રીતે, RBIના રેપો રેટમાં ઘટાડા પછી, 20 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર EMIમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે, જે લોનધારકો માટે રાહતરૂપ સાબિત થશે.
