Gujarat BJP: વોટબેન્ક રાજનીતિ કે જનહિતનો નિર્ણય? 300 કરોડની જમીન માત્ર 83 કરોડમાં ફાળવાઈ!
Gujarat BJP: ગુજરાતમાં 1960ના દાયકામાં ઓઢવ, અમરાઈવાડી અને જશોદાનગરના રબારી વસાહતોમાં માલધારી સમાજના લોકોને તેમના પશુઓ માટે જગ્યા ફાળવવામાં આવી હતી. 65 વર્ષ બાદ, અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)ના સત્તાધારી પક્ષ ભાજપે આ વસાહતોની 6.57 લાખ ચોરસ મીટર જમીન માત્ર 25% જંત્રી દરે ફાળવવાનો નિર્ણય કર્યો છે. આ નિર્ણય વોટબેન્ક રાજનીતિના સંદર્ભમાં ચર્ચામાં આવ્યો છે, કારણ કે અંદાજે 300 કરોડથી વધુની કિંમત ધરાવતી જમીન ફક્ત 83 કરોડમાં જ ફાળવાઈ છે.
રબારી વસાહતો માટે તાકીદનો ઠરાવ
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના સ્ટેન્ડિંગ કમિટીના તાકીદના એજન્ડા હેઠળ, રબારી વસાહતો માટે જમીન ફાળવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો. AMC દ્વારા તોડફોડની કાર્યવાહી બાદ માલધારી સમાજના આગેવાનોએ રાજ્ય સરકાર સમક્ષ જમીન ફાળવણી માટે રજૂઆત કરી હતી. સરકારના મંત્રીઓએ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન પાસેથી ઠરાવ પસાર કરાવી લાવવા માટે આગેવાનોને સુચના આપી હતી, જેના પરિણામે માર્ચ મહિનાની શરૂઆતમાં આ નિર્ણય લેવામાં આવ્યો.
કબજેદારો માટે શરતો
મકાન માલિકોએ જમીન પર કોમન પ્લોટ, ટી.પી. રોડ અને રિઝર્વ પ્લોટને ખાલી રાખવો પડશે.
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનનું બાકી ભાડું અને અન્ય નાણાં ચૂકવવા પડશે.
ફાળવેલ જમીન અન્ય કોઇ ઉપયોગ માટે 10 વર્ષ સુધી ઉપયોગ કરી શકાશે નહીં.
કાયદેસર વારસદાર સિવાય અન્ય કબજેદારોને પુરાવા સાથે વધારાની ફી ચુકવવી પડશે.
બાંધકામ નિયમોનું પાલન ફરજિયાત રહેશે.
અન્ય સમુદાયો માટે સરખી સુવિધા?
AMCના સ્ટેન્ડિંગ કમિટી ચેરમેન દેવાંગ દાણીએ જણાવ્યું કે જો અન્ય સમાજો પણ જમીન ફાળવણી માટે માંગ કરશે, તો એ અંગે વિચારણા કરવામાં આવશે.
1960માં કેટલા વિસ્તારમાં જમીન ફાળવાઈ હતી?
1960માં, આ વસાહતોમાં માથાદીઠ 294 ચોરસ મીટર જમીન ફાળવવામાં આવી હતી, જેમાંથી 42 ચોરસ મીટર રહેવાસ માટે અને બાકીની જગ્યા પશુપાલન માટે હતી.
વર્તમાન બજાર દર અને જમીન ફાળવણી
ઓઢવ અને અમરાઈવાડી – ₹13,500 પ્રતિ ચોરસ મીટર
જશોદાનગર – ₹12,500 પ્રતિ ચોરસ મીટર
ફાળવાયેલી કુલ જમીન – 6,57,353 ચોરસ મીટર
વસાહત મકાન સંખ્યા વિસ્તાર (ચોરસ મીટર)
ઓઢવ 310 1,94,223
અમરાઈવાડી 212 74,765
જશોદાનગર (નવી) 440 2,66,073
જશોદાનગર (જૂની) 137 1,22,292
કુલ 1099 6,57,353
વિવાદાસ્પદ નિર્ણય કે જનહિતનો નિર્ણય?
AMCના આ નિર્ણય પર રાજકીય અને સામાજિક સ્તરે વિવિધ પ્રતિક્રિયાઓ મળી રહી છે. એક તરફ, સમર્થકો આ નિર્ણયને સમાજના કલ્યાણ માટે જરૂરી ગણાવે છે, જ્યારે વિપક્ષ તેને વોટબેન્ક રાજનીતિ તરીકે જોવે છે. હવે જોવાનું એ રહેશે કે અન્ય સમુદાયો માટે પણ આવી જ સુવિધા આપવામાં આવશે કે નહીં!
