કાયદાનુસાર સ્થાનિક સતામંડળને કો મિલકત ભયજનક જણાતી હોય તો તે તંત્ર સતાની રૂએ તેમાં વસવાટ બંધ કરાવી શકે છે. પરંતુ જર્જરીત મકાનમાં વસવાટ ચાલુ રાખવામાં આવે અને કોઇ અનિચ્છનિય બનાવ બને તો થયેલા નુકશાન સંબંધમાં રહેવાસીની અંગત જવાબદારી બને છે..
રાજ્યના મેટ્રોપોલિટન અને પ્રાંતીય ક્ષેત્રના મોટા ભાગમાં, ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડ દ્વારા કામ કરાયેલા મકાનો અથવા પેડ્સમાં, ખાનગી મકાન નબળું અથવા જોખમી બની ગયું છે કે કેમ તે ધ્યાનમાં લીધા વિના, તેમાં વ્યક્તિઓ રહેતી હોય તેવી તકે, કબજેદારો વિશ્વાસપાત્ર હશે. બોર્ડે વાવાઝોડાના સંદર્ભમાં એક અસ્પષ્ટ સૂચના આપી છે કે, જો આવા કિસ્સામાં કોઈ અયોગ્ય એપિસોડ બને તો તેના માટે બોર્ડ કે ગુજરાત સરકારને જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં. મામૂલી અથવા ભયભીત મકાન રાખવા અને અણધારી કમનસીબી રાખવી તે રહેવાસીની નૈતિક જવાબદારી છે. બોર્ડના અધિનિયમમાં આવા ક્લિયર અથવા ત્યજી દેવાયેલા માળખાના સંબંધમાં વૈકલ્પિક યોજનાઓ, સુધારાઓ અથવા જાળવણીના સંદર્ભમાં કોઈ વ્યવસ્થા નથી.
કાયદા દ્વારા સૂચવ્યા મુજબ, જો પડોશી સતામંડળને મિલકત જોખમી લાગે, તો માળખું તેને બહાર કાઢી શકે છે. વરસાદી વાવાઝોડાની મોસમને ધ્યાનમાં રાખીને દુર્ઘટનાથી દૂર રહેવા માટે. તેવી જ રીતે, તે ભાડૂતની નૈતિક જવાબદારી છે કે તે નબળી અથવા ભયભીત ઇમારત સાથે રાખવા અને કોઈપણ અયોગ્ય એપિસોડના કિસ્સામાં મિલકત સાથે રાખવા.
બોર્ડના અધિનિયમમાં આવા ખાલી પડેલા અથવા સાફ કરેલા માળખાના સંબંધમાં વૈકલ્પિક યોજનાઓ, સુધારાઓ અથવા સમર્થનના સંદર્ભમાં કોઈ વ્યવસ્થા નથી. છતાં, જો 75% પ્રાપ્તકર્તાઓ સંમત થાય તો, જાહેર સત્તાની વ્યૂહરચના અનુસાર પુનઃ-ઉન્નતિ ચક્ર શક્ય હોવું જોઈએ, જેના માટે જોડાણને અરજી કરવાની જરૂર છે.
હાઉસિંગ બોર્ડ અધિનિયમ, 1968 માં રન ડાઉન પ્લાનના સંદર્ભમાં કરવામાં આવેલી વિવિધ વ્યવસ્થાઓ મુજબ, જ્યારે બોર્ડ દ્વારા વિકસિત ખાનગી મિલકત પ્રાપ્તકર્તાને આપવામાં આવે છે, ત્યારે માળખું ધારકને બંધારણ અથવા સ્તર સાથે અવિરતપણે ચાલુ રાખવાની જરૂર છે. તેમજ સામાન્ય મિલકત, ઉદાહરણ તરીકે, લોફ્ટના કારણે પ્રાપ્તકર્તાઓ અથવા સંબંધ સાથેનું સ્થાન ધરાવે છે, આ પરિસ્થિતિ માટે જ્યારે મિલકત ના કાર્યના સમયે પ્રાપ્તકર્તા સાથે કરાર કરવામાં આવે ત્યારે જ ડેટા આપવામાં આવે છે. GDCR 2004 મુજબ, મકાન ની જાળવણી નું કામ હવે પછી માલિક અથવા કબજેદાર દ્વારા પૂર્ણ કરવું આવશ્યક છે.
