Home Buyers: ઘર ખરીદતા પહેલા જાણી લો – રોકાણ માટે ખરીદવું કે પોતાના માટે
Home Buyers: મિલકત ખરીદવી એ એક મોટો નાણાકીય નિર્ણય છે, પરંતુ ઘણા લોકો આ મોટું પગલું ભરતા પહેલા વિચારતા નથી કે તેઓ પોતાના રહેઠાણ માટે ઘર ખરીદી રહ્યા છે કે રોકાણ માટે. આ એક મૂળભૂત પણ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન છે, કારણ કે આ બંને હેતુઓ વચ્ચે મોટો તફાવત છે. આ તફાવતને અવગણવાથી ભવિષ્યમાં ઘણી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે. ચાલો સમજીએ કે જો તમે પોતાના માટે અથવા રોકાણ માટે મિલકત ખરીદી રહ્યા છો તો કઈ બાબતો ધ્યાનમાં રાખવી જોઈએ.
જો તમે રોકાણ માટે ખરીદી રહ્યા છો, તો સૌ પ્રથમ નાના કદની મિલકત પસંદ કરો. નાના ફ્લેટની માંગ વધુ છે, જે પુનર્વેચાણ અને ભાડા બંનેને લાભ આપે છે. ઉપરાંત, મિલકત ખરીદતા પહેલા, રોકાણ પર વળતર (ROI)નું મૂલ્યાંકન કરો. આગામી 5-10 વર્ષમાં તે વિસ્તારમાં મિલકતના ભાવ કેટલા વધી શકે છે તે જુઓ.
આ ઉપરાંત, ભાડાની માંગ વિશેની માહિતી પણ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. જો મિલકત નિયમિત ભાડું મેળવી શકે છે, તો તે તમારા રોકાણને વધુ નફાકારક બનાવે છે. ઉપરાંત, તે વિસ્તારમાં મિલકતના સંભવિત ખરીદદારો કોણ છે તે જાણવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે. ભવિષ્યમાં મિલકત વેચતી વખતે આ માહિતી તમને મદદ કરશે.
જો તમે તમારા માટે ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તેમાં રહેલા ભાવનાત્મક મૂલ્ય પર ખાસ ધ્યાન આપો. આ તમારું કાયમી સરનામું હશે, તેથી તમારી જરૂરિયાતો અને કૌટુંબિક સુવિધાઓને સમજ્યા પછી જ નિર્ણય લો. જેમ કે – તમને કેટલું મોટું ઘર જોઈએ છે, કયા માળે રહેવું યોગ્ય રહેશે, માતાપિતા તમારી સાથે રહેશે કે નહીં વગેરે.
આ ઉપરાંત, સ્થાન અને કનેક્ટિવિટીનું ધ્યાન રાખો. ઓફિસ, શાળા, હોસ્પિટલ અને બજાર જેવા સ્થળોએ કનેક્ટિવિટી સરળ હોવી જોઈએ. ઉપરાંત, એ જોવું મહત્વપૂર્ણ છે કે રસ્તા, વીજળી, પાણી, ગટર જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓ કેવી છે. જો વિસ્તારમાં હજુ સુધી કોઈ વિકાસ થયો નથી અથવા સ્થિતિ ખરાબ છે, તો ત્યાં ઘર ખરીદવાનું ટાળો.
છેલ્લે, મુસાફરી અને સલામતી પર પણ ધ્યાન આપો. તમારું ઘર રોજિંદા જીવન સાથે જોડાયેલું છે, તેથી તમારી મુસાફરી કેટલી સરળ રહેશે અને તે વિસ્તાર કેટલો સુરક્ષિત રહેશે તે નક્કી કરવું મહત્વપૂર્ણ છે.
