ભારતમાં ઘરોના ભાવ આસમાને: સામાન્ય માણસ માટે ઘર ખરીદવું કેમ મુશ્કેલ બન્યું છે?
ભારતમાં દરેક વ્યક્તિ ઘર ધરાવવાનું સપનું જુએ છે – ભલે તે નાનું હોય. પરંતુ હવે આ સ્વપ્ન સામાન્ય માણસ માટે વધુ દૂરનું બની રહ્યું છે. મોટા શહેરોમાં મિલકતના ભાવમાં સતત વધારો થવાને કારણે ઘર ખરીદવું ખૂબ જ મોંઘુ થઈ ગયું છે.
પોસાય તેવા ઘરોની ભારે અછત
- અહેવાલો અનુસાર, હાલમાં દેશમાં લગભગ 1 કરોડ પોસાય તેવા ઘરોની અછત છે. એવો અંદાજ છે કે 2030 સુધીમાં, આ અછત ત્રણ ગણી વધી શકે છે.
- નોકરી અને સારા જીવનની શોધમાં શહેરોમાં જતા લાખો લોકો ઘર ખરીદવાને બદલે મોંઘા ભાડા પર જીવવા માટે મજબૂર છે.
- માંગમાં વધારાને કારણે, શહેરી વિસ્તારોમાં ભાડામાં આગામી વર્ષોમાં 5-8% નો વધારો થવાની ધારણા છે, જે ફુગાવાની ગતિ કરતા ઝડપી છે.
શ્રીમંતો માટે વૈભવી, સામાન્ય લોકો માટે મુશ્કેલી
ભારતનું અર્થતંત્ર ઝડપથી વિકસી રહ્યું છે, પરંતુ તેનો લાભ મોટાભાગે શ્રીમંતો અને ઉચ્ચ વર્ગને મળી રહ્યો છે.
વૈભવી અને પ્રીમિયમ ઘરોની માંગ સતત વધી રહી છે.
તે જ સમયે, સ્થિર પગાર અને મોંઘી મિલકતને કારણે મધ્યમ વર્ગ અને યુવાન કામ કરતા લોકો ઘર રાખવાના સ્વપ્નથી વધુ દૂર જઈ રહ્યા છે.
સતત વધી રહેલા ભાવ
- છેલ્લા 10 વર્ષમાં, મકાનોના ભાવ બમણાથી વધુ થયા છે.
- નિષ્ણાતોનો અંદાજ છે કે 2026 સુધીમાં, મિલકતના ભાવ દર વર્ષે 6-7% વધશે.
- વ્યાજ દરમાં થોડો ઘટાડો થયો હશે, પરંતુ તેનાથી સસ્તા મકાનો ખરીદવાની ક્ષમતા પર કોઈ ખાસ અસર પડી નથી.
ઘર ખરીદવાની સરેરાશ ઉંમર પણ વધી છે
પહેલાં લોકો 30-35 વર્ષની ઉંમરે પોતાનું ઘર ખરીદી શકતા હતા, પરંતુ હવે આ ઉંમર વધીને 40-45 વર્ષ થઈ ગઈ છે. એટલે કે, “સ્વપ્નનું ઘર” પહેલા કરતાં વધુ મોડું અને મુશ્કેલ બની રહ્યું છે.
