સુપરટેક તાજા સમાચાર: નોઈડા અને ગ્રેટર નોઈડાની હાઉસિંગ સોસાયટીઓમાં ફ્લેટ લેનારા હજારો લોકો રજિસ્ટ્રી અને પઝેશનને લઈને ચિંતિત છે. પરંતુ આ દરમિયાન વધુ એક નવો કિસ્સો સામે આવ્યો છે. દેવામાં ડૂબેલી રિયલ્ટી કંપની સુપરટેકના વચગાળાના રિઝોલ્યુશન પ્રોફેશનલે એક રિપોર્ટ તૈયાર કર્યો છે. આ રિપોર્ટમાં એવું કહેવામાં આવ્યું છે કે આ કંપનીએ સંબંધિત વિકાસ સત્તાવાળાઓ પાસેથી ઓક્યુપેશન સર્ટિફિકેટ (OC) લીધા વિના 18 હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં ખરીદદારોને 9,705 ફ્લેટ સોંપ્યા છે.
કંપની સામે નાદારીની કાર્યવાહી શરૂ કરવામાં આવી હતી
ઇન્ટરિમ રિઝોલ્યુશન પ્રોફેશનલ (IRP) હિતેશ ગોયલે કંપની વિશે સ્ટેટસ રિપોર્ટ નેશનલ કંપની લો એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલ (NCLT)ને સુપરત કર્યો છે. સુપરટેકે નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલ (NCLT)ના આ વર્ષના 25 માર્ચના આદેશને એપેલેટ ટ્રિબ્યુનલમાં પડકાર્યો છે. NCLTએ કંપની સામે નાદારીની કાર્યવાહી શરૂ કરી હતી. આ મામલો હાલમાં NCLAT સમક્ષ પેન્ડિંગ છે. આ સ્ટેટસ રિપોર્ટ ઉત્તર પ્રદેશ, હરિયાણા અને ઉત્તરાખંડમાં 18 હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સથી સંબંધિત છે. તે 31 મેના રોજ NCLAT ને સબમિટ કરવામાં આવ્યું હતું.
ઓસી અરજી સાથે ફ્લેટનો કબજો આપ્યો હતો
રિપોર્ટમાં એવું કહેવામાં આવ્યું હતું કે ‘મેનેજમેન્ટ પાસેથી મળેલી માહિતી અનુસાર, 148 ટાવર/પ્લોટ/વિલામાં લગભગ 10,000 મકાનો છે, જેમાં OC મેળવ્યા વિના જ કબજો આપવામાં આવ્યો હતો’. જેમાંથી 9,705 ફ્લેટ માલિકોએ ઓસી વગર કબજો મેળવ્યો હતો. આ પ્રોજેક્ટ્સમાં, ગ્રેટર નોઇડામાં ઇકો-વિલેજ-1માં OC વિના મહત્તમ 3,171 સંપત્તિઓ આપવામાં આવી હતી. આ અહેવાલમાં, ગોયલે જણાવ્યું હતું કે મેનેજમેન્ટે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે જે ટાવર માટે OC માટે અરજી કરવામાં આવી છે અને જેના માટે સંબંધિત સત્તાવાળાઓ પાસેથી માન્ય NOC પ્રાપ્ત કરવામાં આવ્યા છે તે જ ટાવર્સમાં જ કબજો ઓફર કરવામાં આવ્યો હતો.
મેનેજમેન્ટે એમ પણ કહ્યું હતું કે જો કે આ ટાવર સોંપવા માટે તૈયાર છે, પરંતુ સુપરટેક લિમિટેડના લેણાં ક્લિયર થયા નથી, તેથી તેમના ઓસી અધિકારીઓ પાસે છે. ઉત્તર પ્રદેશ રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (RERA)ના કાનૂની સલાહકાર વેન્કેટ રાવે જણાવ્યું હતું કે, “બિલ્ડર્સ નોઈડા અને ગ્રેટર નોઈડામાં વિકાસ સત્તાવાળાઓ પાસેથી લીઝ પર જમીન લે છે, ત્યાં પ્રોજેક્ટ્સ બાંધે છે પરંતુ લીઝની રકમ ચૂકવતા નથી. આવી સ્થિતિમાં જ્યાં સુધી બાકી રકમ ચૂકવવામાં ન આવે ત્યાં સુધી વિકાસ સત્તાવાળાઓ તેમને ઓસી આપતા નથી.
