તમારી હોમ લોન ઝડપથી પૂર્ણ કરવાની શ્રેષ્ઠ રીત, EMI સાથે આ કરો
ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ હોમ લોનનો લાંબો બોજ અને ભારે EMI ક્યારેક આ સ્વપ્નને મુશ્કેલ બનાવે છે. સામાન્ય રીતે લોકો લોન ઝડપથી પૂર્ણ કરવાનો પ્રયાસ કરે છે જેથી તેમને વ્યાજનો વધારાનો બોજ સહન ન કરવો પડે. આવી સ્થિતિમાં, એક સ્માર્ટ રસ્તો છે – EMI + SIP વ્યૂહરચના, જે તમને લોનના દબાણથી રાહત આપી શકે છે અને મોટી બચત પણ કરી શકે છે.
EMI + SIP વ્યૂહરચના શું છે?
આ વ્યૂહરચનામાં, તમે ફક્ત EMI ચૂકવવા સુધી મર્યાદિત નથી, પરંતુ EMI ઉપરાંત, તમે SIP દ્વારા દર મહિને મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં એક નિશ્ચિત રકમનું રોકાણ કરો છો. આ રોકાણ લાંબા ગાળે એક મોટું ભંડોળ બનાવે છે, જેથી તમે ફક્ત તમારી લોન સમય પહેલાં ચૂકવી શકતા નથી પરંતુ સારી બચત પણ કરી શકો છો.
ધારો કે તમે 80 લાખની લોન લીધી છે.
- જો મુદત 15 વર્ષનો હોય તો EMI લગભગ ₹ 78,500 હશે.
- જો મુદત 20 વર્ષનો હોય તો EMI ઘટીને ₹ 69,000 થઈ જશે.
- એટલે કે, તમને દર મહિને લગભગ ₹ 9,500 ની વધારાની બચત મળશે. આ રકમ SIP માં મૂકો.
લાંબા ગાળે કેટલો ફાયદો?
જો તમે 20 વર્ષ માટે સારા ઇન્ડેક્સ ફંડમાં દર મહિને ₹ 9,500 નું રોકાણ કરો છો અને સરેરાશ 12% વળતર મેળવો છો, તો આ રકમ લગભગ ₹ 95 લાખ થી ₹ 1 કરોડ સુધીનું ફંડ બનાવી શકે છે. આ પૈસાથી, તમે તમારા લોનના બાકી ચૂકવણા ઝડપથી પૂર્ણ કરી શકો છો અને ભવિષ્ય માટે મજબૂત નાણાકીય બેકઅપ પણ તૈયાર કરી શકો છો.
કઈ બાબતો ધ્યાનમાં રાખવી?
- શેરબજાર જોખમથી ભરેલું છે, તેથી વળતર હંમેશા સ્થિર રહેશે નહીં.
- જો SIP વળતર તમારા લોનના વ્યાજ દર કરતા ઓછું હોય, તો લાભ ઘટી શકે છે.
- આ પદ્ધતિ ફક્ત તે લોકો માટે યોગ્ય છે જેમની આવક સ્થિર છે અને જેઓ નિયમિત રોકાણ કરી શકે છે.
- યોગ્ય આયોજન અને શિસ્ત સાથે, EMI + SIP વ્યૂહરચના તમારી લોનની ચિંતાઓને બચતમાં ફેરવી શકે છે.
જો તમે ઇચ્છો તો, હું તમને ૧૫ વર્ષ વિરુદ્ધ ૨૦ વર્ષ માટે આ વ્યૂહરચનાનો સંપૂર્ણ ગણતરી બતાવી શકું?
