સાઉદી અરેબિયામાં વિદેશી નાગરિકોને મિલકત ખરીદવાની મંજૂરી, ભારતીયો માટે મોટી તક
સાઉદી અરેબિયા સરકારે ‘વિઝન 2030’ હેઠળ ઐતિહાસિક નિર્ણય લીધો છે અને પહેલીવાર વિદેશી નાગરિકો અને કંપનીઓને દેશમાં મિલકત ખરીદવાની મંજૂરી આપી છે. આ નવો કાયદો જાન્યુઆરી 2026 થી અમલમાં આવશે. આ ફેરફારનો ઉદ્દેશ્ય દેશની અર્થવ્યવસ્થાને તેલ પરની નિર્ભરતા દૂર કરીને વૈવિધ્યીકરણ કરવાનો અને આંતરરાષ્ટ્રીય રોકાણ આકર્ષવાનો છે.
હવે સાઉદી અરેબિયામાં કાયદેસર રીતે રહેતા વિદેશી નાગરિકો મક્કા અને મદીના સિવાય દેશના કોઈપણ શહેરમાં મિલકત ખરીદી શકે છે. આ બંને શહેરો ઇસ્લામમાં સૌથી પવિત્ર સ્થળો છે અને અહીં મિલકત ખરીદવા પર હજુ પણ પ્રતિબંધ છે. મુસ્લિમ નાગરિકોએ પણ અહીં મિલકત ખરીદવા માટે ખાસ પરવાનગી અને કડક શરતોનું પાલન કરવું પડશે.
કંપનીઓ અને સંસ્થાઓ માટે મુક્તિ
સાઉદીમાં પહેલેથી જ વ્યવસાય કરી રહેલી વિદેશી કંપનીઓને તેમની ઓફિસો અને કર્મચારીઓ માટે મિલકત ખરીદવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે. ઉપરાંત, આંતરરાષ્ટ્રીય સંસ્થાઓ અને વિદેશી દૂતાવાસો સરકારની મંજૂરી પછી જમીન અને મિલકત ખરીદી શકશે.
નિયમો અને પ્રક્રિયાઓ શું હશે?
નવા કાયદા હેઠળ, વિદેશી ખરીદદારોએ પહેલા સરકારી પોર્ટલ પર નોંધણી કરાવવી પડશે. મિલકતના ટ્રાન્સફર પર 5% સુધીનો ટેક્સ લાગુ પડશે. કોઈપણ નિયમનું ઉલ્લંઘન થાય તો, સરકાર મિલકત જપ્ત કરી શકે છે અથવા ભારે દંડ લાદી શકે છે.
કોઈપણ વિવાદના કિસ્સામાં, ખરીદદારો 60 દિવસની અંદર કોર્ટમાં અપીલ કરી શકશે. સરકાર આગામી 6 મહિનામાં વિગતવાર માર્ગદર્શિકા જારી કરશે, જે સ્પષ્ટ કરશે કે કયા ક્ષેત્રો મિલકત ખરીદવા માટે પાત્ર રહેશે, અરજી પ્રક્રિયા શું હશે અને કયા દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે.
ભારતીયો માટે સુવર્ણ તક
આ ફેરફાર ખાસ કરીને NRI ભારતીયો અને વિદેશી રોકાણકારો માટે એક મોટી તક બની શકે છે. એક તરફ તે સાઉદીના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને તેજી આપશે, તો ભારતીય વિદેશીઓ પણ પોતાના માટે ઘર અથવા વાણિજ્યિક મિલકત ખરીદી શકશે.
જો તમે ભવિષ્યમાં સાઉદીમાં રોકાણ કરવા અથવા ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ તમારા માટે માહિતી એકત્રિત કરવાનો અને તૈયારી શરૂ કરવાનો યોગ્ય સમય છે.
