સુરત શહેરના કતારગામ ઝોનમાં કેટલાક ફાર્મ હાઉસની આકારણી કાગળ પર દર્શાવવામાં આવી નથી અને ઓછો અંદાજ દર્શાવવાની ફરિયાદમાં 2 અઠવાડિયા જેટલો સમય વીતી જવા છતાં તપાસ પૂર્ણ થઈ નથી. બીજી તરફ કતારગામ ઝોનના મુલ્યાંકન વિભાગના તત્કાલીન 11 સર્વેયરોને કારણદર્શક નોટિસો ફટકારવામાં આવતા હોબાળો મચી ગયો છે. ઉચ્ચ અધિકારીઓની મંજુરી બાદ જ સરકારી ચોપડામાં વેલ્યુએશન નોંધવામાં આવતું હોવા છતાં નાના કર્મીઓને જ નોટીસ આપતા સર્વેયરોમાં રોષ ફેલાયો છે.
આ કિસ્સામાં ફાર્મ હાઉસના કુલ વિસ્તારના બગીચા અને પાર્કિંગ વિસ્તારના અંદાજમાં સ્થળ પર વિસંગતતાઓ જોવા મળી હતી. જેના કારણે નગરપાલિકાની તિજોરીને વર્ષે છ કરોડ રૂપિયાનું નુકસાન થવાનો અંદાજ છે. છેલ્લા પાંચ વર્ષથી પાલિકાના ઉચ્ચ અધિકારીઓ ઓરીજીનલ અને રીવીઝન અંદાજનું ક્રોસ વેરીફીકેશન કરાવે છે. સર્વેયરોને કારણદર્શક નોટિસ ફટકાર્યા બાદ આગામી દિવસોમાં આકારણી કૌભાંડ અંગેની સ્ફોટક માહિતી સામે આવે તેવી પણ ધારણા છે. ઉલ્લેખનીય છે કે આ મામલે નિષ્પક્ષ તપાસ થાય તો અનેક અધિકારીઓની સંડોવણી સામે આવી શકે છે.
ભાજપના કોર્પોરેટર નરેન્દ્ર નંદલાલ પાંડવે કતારગામમાં 9 ફાર્મ હાઉસની યાદી સાથે 6 ફેબ્રુઆરીએ મ્યુનિસિપલ કમિશનરને લેખિત ફરિયાદ કરી હતી. જેમાં તેમણે એવો આક્ષેપ કર્યો હતો કે આકારણી ઓછી છે અને અમુક ફોર્મની આકારણી કાગળ પર પણ દર્શાવવામાં આવી નથી. તપાસ શરૂ થતાં જ જવાબદાર અધિકારીઓ અચાનક રજા પર ઉતરી ગયા હતા.
ખુદ મ્યુનિસિપલ કમિશનર શાલિની અગ્રવાલે આ મામલે શંકાસ્પદ સ્થિતિ હોવાનું જણાવીને સમગ્ર શહેરમાં 300થી વધુ ખુલ્લા પ્લોટ, ફાર્મ હાઉસ પાર્ટીઓ, પ્લોટની મૂળ મૂલ્યાંકન અને રિવિઝન મૂલ્યાંકન ચકાસવા સૂચના આપી હતી. કતારગામના 51 ફાર્મ હાઉસના કેસમાં પણ તપાસ સોંપવામાં આવી હતી. જો કે બે સપ્તાહ વીતી જવા છતાં પણ આ મામલે તપાસ સમિતિ કોઈ નિષ્કર્ષ પર પહોંચી શકી નથી.
વેલ્યુએશન મોજણીકર્તા મિલકતના સ્થાન અનુસાર રહેણાંક અને વાણિજ્યિક કોડ સાથે મૂળ માપન સર્વે ફાઇલ કરે છે. જ્યારે આ ફાઈલ તેમના સુપરવાઈઝર પાસે જાય છે, જો પ્રોપર્ટીમાં કોઈ ક્વેરી હોય, જો સાઈટ વેરીફાઈ કરવાની હોય તો સુપરવાઈઝર ફાઈલ ચેક કરે છે અને પછી સહી કરે છે. આકારણીની ફાઇલ પછી સેક્શન ઓફિસર પાસે જાય છે જે ચેક કરે છે અને સહી કરે છે. જો કે, જ્યાં સુધી ARO (એસેસમેન્ટ રિટર્નિંગ ઓફિસર) ચેક અને સહી ન કરે ત્યાં સુધી ફાઇલ અંતિમ નથી. AROની સહી પછી, ફાઇલ ફિલ્ડ બુક ક્લાર્કને જાય છે. તે કોમ્પ્યુટરમાં એપ્લિકેશન ડેટા અને કોડ ભરે છે, ત્યારબાદ તે ડેટા પર એસઓની મંજૂરી માંગવામાં આવે છે. તેમની મંજૂરી બાદ AROની મંજૂરી લેવામાં આવે છે. તે પછી પણ માલિકના નામે વિશેષ નોટિસ જારી કરવામાં આવે છે, જેણે 15 દિવસની અંદર વાંધો ઉઠાવવો પડશે. તે પછી જ એસેસમેન્ટ ફાઇલ અપલોડ કરવામાં આવે છે.
કાઉન્સિલર નરેન્દ્ર પાંડવે આક્રોશ વ્યક્ત કરતા કહ્યું કે તપાસમાં બેદરકારી દાખવવામાં આવી રહી છે. ફરિયાદ બાદ મુલ્યાંકન વિભાગે 15 ખેતરોનું મુલ્યાંકન વિલંબ સાથે કાગળ પર કેમ દર્શાવ્યું. ફરિયાદમાં ઉલ્લેખિત 9 ફોર્મ પર અધિકારીઓ જવાબ આપતા નથી અને રજા પર ગયા છે. ઝોનના અધિકારીઓની મિલીભગતના કારણે પાલિકાને દર વર્ષે કરોડો રૂપિયાનું નુકસાન વેઠવું પડે છે.