Flat Buyers: નવરાત્રિ દરમિયાન ફ્લેટ બુક કરાવવા પર તમને ઘણા ફાયદા થશે, પરંતુ કેટલીક સાવચેતી પણ જરૂરી છે, નિષ્ણાતો પાસેથી સમજો કે કઈ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ.
3જી ઓક્ટોબરને ગુરુવારથી શારદીય નવરાત્રીનો પ્રારંભ થઈ રહ્યો છે. આ વખતે નવરાત્રી ખૂબ જ ખાસ માનવામાં આવે છે. નવરાત્રી દરમિયાન શુભ કાર્ય કરવાનો ચલણ છે. એટલા માટે ઘણા લોકો ઘર અને કાર ખરીદે છે. નવરાત્રિ દરમિયાન વેચાણ વધારવા માટે ડેવલપર્સ અને ઓટો કંપનીઓ આકર્ષક સ્કીમો લઈને આવે છે. આનાથી ખરીદદારોને ઘણા ફાયદા થાય છે. જો તમે પણ આ નવરાત્રિમાં તમારા સપનાનું ઘર બુક કરવાની તૈયારી કરી રહ્યા છો, તો તમે કેવી રીતે સારો સોદો મેળવી શકો છો અને તમારે કઈ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ, અમે અનુભવી રિયલ્ટી નિષ્ણાત અને રિયલ એસ્ટેટ કંપની Antriksh Indiaના CMD રાકેશ યાદવ પાસેથી શીખ્યા. ચાલો જાણીએ તેમણે શું સલાહ આપી.
તહેવારોની સિઝનમાં આ લાભો મળે છે
Banks-developers give discounts and offers: તહેવારો દરમિયાન બેંકો અને ડેવલપર્સ ખરીદદારોને આકર્ષક ઓફર્સ અને ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે. બેંકો વ્યાજદરમાં ઘટાડો, પ્રોસેસિંગ ફી માફી જેવી આકર્ષક યોજનાઓ સાથે આવે છે. તે જ સમયે, વિકાસકર્તાઓ મફત ભેટો, ડાઉન પેમેન્ટમાં છૂટછાટ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની માફી સહિતની ઘણી ઑફરો આપે છે.
Opportunity for negotiation in price: તહેવારો દરમિયાન વધુ વેચાણ કરવા માટે ડેવલપર્સ ઘણીવાર ખરીદદારોને સારા સોદા ઓફર કરે છે. અમે ગંભીર ખરીદદારોને કિંમતની વાટાઘાટ કરવા પણ આપીએ છીએ, જેથી ખરીદદારો સારા સોદા મેળવી શકે.
Use of festive bonus and savings: આ સમયે ઘણા લોકોને તહેવારોના બોનસ મળે છે, જે તેમની આર્થિક સ્થિતિને મજબૂત બનાવે છે. આ ઘરનું ડાઉન પેમેન્ટ કરવામાં મદદ કરે છે.
Positive atmosphere and auspicious occasion: ભારતમાં લોકો માને છે કે તહેવારો દરમિયાન કોઈપણ મોટી ખરીદી કરવી શુભ છે. આ સમયે ઘર ખરીદવું એ સકારાત્મક નિર્ણય માનવામાં આવે છે.
New projects will be launched: તહેવારો દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કરે છે અને તેની સાથે આકર્ષક સ્કીમ્સ પણ ઓફર કરે છે. નવા ઘર કે રોકાણ માટે આ સમય યોગ્ય હોઈ શકે છે. તહેવારોની સિઝન રોકાણ માટે સારો સમય માનવામાં આવે છે.
નવરાત્રિ દરમિયાન પ્રોપર્ટી બુક કરતી વખતે આ બાબતોનું ધ્યાન રાખો
Increased demand and price: કોરોના બાદ પ્રોપર્ટીની માંગમાં સતત વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. તહેવારોની સિઝનમાં મકાનોની માંગમાં વધુ વધારો થવાની ખાતરી છે. આ કિંમતને અસર કરી શકે છે. તેથી, કોઈપણ પ્રોજેક્ટમાં ફ્લેટ બુક કરાવતા પહેલા, કિંમત વિશે સંશોધન કરો.
Do not take hasty decisions: તહેવારોની ઓફર અને ડિસ્કાઉન્ટને કારણે ઘણી વખત લોકો ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય ઉતાવળમાં લઈ લે છે, જેના કારણે તેઓ પોતાની જરૂરિયાત મુજબ યોગ્ય પ્રોપર્ટી પસંદ કરી શકતા નથી. તેથી ઉતાવળમાં ક્યારેય નિર્ણય ન લો.
Do evaluate the offers: તહેવારોની સિઝન દરમિયાન કોઈપણ પ્રોજેક્ટમાં ઉપલબ્ધ આકર્ષક ઑફર્સનું મૂલ્યાંકન કરો. એવી ઑફરો પસંદ કરશો નહીં જે તમારા માટે ઉપયોગી ન હોય. ઘણી વખત ડિસ્કાઉન્ટ અથવા ઑફર્સ માત્ર પ્રમોશન માટે હોય છે અને વાસ્તવિક લાભ ઘણો ઓછો હોય છે.
Do online and offline research: તહેવારોની સિઝનમાં ઘર ખરીદતા પહેલા સંપૂર્ણ સંશોધન કરો અને ઉતાવળે નિર્ણય ન લો. તમારે ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન બંને રીતે પ્રોપર્ટીનું સંશોધન કરવું જોઈએ.
સલાહ જે તમને લાભ કરશે
વેટરન રિયલ્ટી એક્સપર્ટ રાકેશ યાદવ કહે છે કે અમે વારંવાર મકાનો ખરીદતા નથી. ઘણા લોકો તેમના સમગ્ર જીવનમાં માત્ર એક જ વાર ઘર ખરીદે છે. તેથી, ઑફર્સ અથવા ડિસ્કાઉન્ટની લાલચમાં ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય ક્યારેય ન લો. તમારી જરૂરિયાત સમજો અને યોગ્ય ડેવલપર પસંદ કરીને ફ્લેટ બુક કરો. પ્રોજેક્ટ પસંદ કરતી વખતે, બાંધકામની ગુણવત્તા, સ્થાન, શાળાઓ, હોસ્પિટલો સાથે જોડાણ અને ભાવિ વિકાસને ધ્યાનમાં લો. જો આપણે નોઈડા અને ગ્રેટર નોઈડાની વાત કરીએ તો નોઈડા એક્સપ્રેસવે, યમુના એક્સપ્રેસવે અને ગ્રેટર નોઈડામાં રિયલ એસ્ટેટની માંગ ઝડપથી વધી રહી છે. ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના સતત વિકાસને કારણે રોકાણકારોનો આ ક્ષેત્ર તરફ ઝોક છે. તે જ સમયે, સોહના રોડ, ગોલ્ફ કોર્સ રોડ વગેરે ગુરુગ્રામના મુખ્ય સ્થળો બની ગયા છે. બીજી એક વાત, પ્રોપર્ટીના ભાવ ઘટવાની રાહ ન જુઓ. પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા તે દરેકને મોંઘી લાગે છે અને ખરીદ્યા પછી સસ્તી થઈ જાય છે. તેથી, બજેટ બનાવો અને મિલકત ખરીદો.
