Property: દેશમાં 5 વર્ષમાં પ્રોપર્ટી 60% મોંઘી, 2024માં 4 લાખ કરોડ રૂપિયાના મકાનો વેચાયા
Property: છેલ્લા 5 વર્ષથી પ્રોપર્ટીના ભાવમાં સતત વધારો થઈ રહ્યો છે, પરંતુ પ્રોપર્ટીની ખરીદીમાં કોઈ ઘટાડો થયો નથી. ખાસ વાત એ છે કે હાઉસિંગ હોમ લોન પણ છેલ્લા 2 વર્ષથી ઉચ્ચ સ્તરે છે. સ્ક્વેર યાર્ડ્સના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 60 ટકાનો વધારો થયો હોવા છતાં, વર્ષ 2023ની સરખામણીએ વર્ષ 2024માં મિલકતની ખરીદીમાં 4 ટકાનો વધારો થયો છે. રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે મૂલ્યની દ્રષ્ટિએ પ્રોપર્ટીના વેચાણમાં 2 ટકાનો વધારો થયો છે.
આ આંકડા જોવા મળ્યા હતા
2024માં ભારતીય રેસિડેન્શિયલ સેક્ટરમાં 5.77 લાખ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન થયા હતા, જે 2023ના 5.56 લાખ કરતાં 4 ટકા વધુ છે. આ વ્યવહારોનું કુલ મૂલ્ય રૂ. 4 લાખ કરોડથી વધુ હોવાનો અંદાજ છે, જે 2023માં રૂ. 3.95 લાખ કરોડની સરખામણીએ વાર્ષિક ધોરણે 2 ટકા વધુ છે. મુંબઈમાં સૌથી વધુ રૂ. 1.6 લાખ કરોડના હાઉસિંગ ટ્રાન્ઝેક્શન 1.3 લાખ યુનિટ્સ સાથે થયા છે. તે જ સમયે, બેંગલુરુ અને પુણે બીજા ક્રમે છે, જ્યાં અનુક્રમે 0.8 લાખ અને 1 લાખ એકમો સાથે રૂ. 60 હજાર કરોડના મકાનો વેચાયા હતા.
બજાર પરિપક્વ થઈ રહ્યું છે
સ્ક્વેર યાર્ડ્સના સ્થાપક અને સીઈઓ તનુજ શોરીએ જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા 2-3 વર્ષમાં આ ક્ષેત્રમાં અસાધારણ વૃદ્ધિ જોવા મળી છે, જે 2024માં કંઈક અંશે ધીમી પડશે. વાર્ષિક વેચાણ 5 લાખ એકમોને વટાવી ગયું છે અને કુલ મૂલ્ય રૂ. 4 લાખ કરોડને વટાવી ગયું છે, જે 2020 પહેલાની સરેરાશ કરતાં વધુ છે. તેમણે કહ્યું કે આ મંદી નથી પરંતુ બજારની પરિપક્વતાનો સંકેત છે, જે 2025માં વૃદ્ધિની આગામી લહેર માટે તૈયાર છે. આગામી સમયમાં આવાસની માંગ અને પુરવઠો બંનેમાં વધારો થવાની ધારણા છે.
