Residential Price Hike: રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં તીવ્ર વધારાની અસર, નવી દિલ્હી-મુંબઈ વિશ્વમાં છઠ્ઠા અને સાતમા સ્થાને!
Residential Price Hike: ભારતના મુખ્ય શહેરો નવી દિલ્હી અને મુંબઈએ વિશ્વના ટોચના 10 શહેરોની યાદીમાં સ્થાન મેળવ્યું છે જ્યાં રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં સૌથી વધુ વધારો જોવા મળ્યો છે. આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્સી નાઈટ ફ્રેન્કના “પ્રાઈમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ Q4 2024” રિપોર્ટ અનુસાર, નવી દિલ્હી છઠ્ઠા ક્રમે છે અને મુંબઈ સાતમા ક્રમે છે.
ટોચના શહેરો જ્યાં મિલકત મોંઘી થઈ
આ અહેવાલમાં 44 મુખ્ય રહેણાંક બજારોને આવરી લેવામાં આવ્યા હતા, જેમાં સરેરાશ 3.2% નો વધારો જોવા મળ્યો હતો. આ શહેરોમાં સૌથી મોટો ઉછાળો જોવા મળ્યો:
સિઓલ – ૧૮.૪% વધારો (પહેલું સ્થાન)
મનીલા – ૧૭.૯% વધારો (બીજો ક્રમ)
દુબઈ – ૧૬.૯% વધારો (ત્રીજું સ્થાન)
ટોક્યો – ૧૨.૭% વધારો (ચોથું સ્થાન)
નૈરોબી – ૮.૩% વધારો (પાંચમું સ્થાન)
નવી દિલ્હી – ૬.૭% વધારો (છઠ્ઠું સ્થાન)
મુંબઈ – ૬.૧% વધારો (૭મું સ્થાન)
બેંગલુરુ – ૪.૧% વધારો (૧૩મું સ્થાન)
નવી દિલ્હી અને બેંગલુરુએ મોટી છલાંગ લગાવી
- નવી દિલ્હી: 2023 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં તે 16મા ક્રમે હતું પરંતુ હવે તે છઠ્ઠા સ્થાને પહોંચી ગયું છે.
- બેંગલુરુ: પહેલા તે 27મા સ્થાને હતું, હવે તે 13મા સ્થાને આવી ગયું છે.
ભાવ વધારાનું કારણ શું છે?
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને એમડી શિશિર બૈજલના જણાવ્યા અનુસાર, સ્થિર આર્થિક વાતાવરણ, સકારાત્મક બજાર ભાવના અને ઉચ્ચ આવક ધરાવતા જૂથ તરફથી મજબૂત માંગને કારણે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં વૈભવી ઘરોના ભાવમાં તીવ્ર વધારો થયો છે. સમૃદ્ધ ઘર ખરીદનારાઓ તેમની જીવનશૈલીને અપગ્રેડ કરવા માંગે છે, જેના કારણે ઉચ્ચ કક્ષાની મિલકતોની માંગ વધી રહી છે.
શું આ ટ્રેન્ડ ભવિષ્યમાં પણ ચાલુ રહેશે?
નિષ્ણાતો માને છે કે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં આ વૃદ્ધિ ચાલુ રહી શકે છે. મજબૂત અર્થતંત્ર અને વધતી આવકને કારણે લક્ઝરી હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગ વધુ વધવાની ધારણા છે, જેના કારણે આગામી વર્ષોમાં કિંમતો વધી શકે છે.
આ સુધારામાં, ભાષાને સરળ, સ્પષ્ટ અને આકર્ષક બનાવવામાં આવી છે, અને મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ પર ભાર મૂકવામાં આવ્યો છે જેથી વાચકો સરળતાથી માહિતી મેળવી શકે.
