Home Loan: RBI ના વ્યાજ દર ઘટાડા પછી પુનર્ધિરાણ શા માટે એક સ્માર્ટ પગલું છે?
Home Loan: રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ આ વર્ષે ફેબ્રુઆરી અને એપ્રિલમાં બે વાર રેપો રેટમાં ઘટાડો કર્યો છે. આના કારણે, હોમ લોનના વ્યાજ દર 8% થી નીચે આવી ગયા છે, જે 2022 પછી પહેલી વાર બન્યું છે. ફુગાવામાં ઘટાડો અને નાણાકીય નીતિ હળવી કરવાને કારણે, આગામી મહિનાઓમાં વધુ દર ઘટાડાની અપેક્ષા છે. આવી સ્થિતિમાં, 2025 એ એવા હોમ લોન ધારકો માટે એક શ્રેષ્ઠ તક છે જેઓ તેમની લોન પર મોટી બચત કરવા માંગે છે.
રિફાઇનાન્સિંગ એક સ્માર્ટ વ્યૂહરચના છે
રિફાઇનાન્સિંગ એ એક પ્રક્રિયા છે જેમાં તમે તમારી હાલની હોમ લોનને ઓછી વ્યાજ દર સાથે નવી લોન સાથે બદલી શકો છો. આ તમારા માસિક EMI ઘટાડે છે, અને કુલ વ્યાજ ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો પણ શક્ય બનાવે છે. ઉપરાંત, તે તમને ઝડપથી દેવામુક્ત થવાનો માર્ગ આપે છે.
પુનર્ધિરાણ ક્યારે કરવું?
જ્યારે વ્યાજ દર ઘટાડવામાં આવે છે – ઉદાહરણ તરીકે, ₹50 લાખની લોન પર 9% થી 8% સુધી ખસેડવાથી ₹6 લાખથી વધુની બચત થઈ શકે છે (20 વર્ષની મુદત માટે).
જ્યારે તમે ફ્લોટિંગથી ફિક્સ્ડ રેટ અથવા ફિક્સ્ડથી ફ્લોટિંગ રેટમાં ફેરફાર કરવા માંગતા હો.
જ્યારે બીજી બેંક વધુ સારી ગ્રાહક સેવા, ઓછી પ્રોસેસિંગ ફી અથવા વધુ સુગમતા પ્રદાન કરે છે.
નવો ફકરો ૧: ક્રેડિટ સ્કોરની અસર
રિફાઇનાન્સિંગ માટે અરજી કરતા પહેલા તમારા ક્રેડિટ સ્કોરની સમીક્ષા કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. જો તમારો સ્કોર 750 થી ઉપર હોય, તો તમને વધુ સારા વ્યાજ દર મળી શકે છે. ઓછા ક્રેડિટ સ્કોરના કિસ્સામાં, બેંકો લોન ટ્રાન્સફરને નકારી શકે છે અથવા વધુ દર ઓફર કરી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં, પહેલા સ્કોર સુધારવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ.
નવો ફકરો 2: ડિજિટલ પ્લેટફોર્મની મદદ લો
આજે ઘણા ફિનટેક પ્લેટફોર્મ (જેમ કે પૈસાબજાર, બેંકબજાર વગેરે) વિવિધ બેંકો અને NBFCs માં પુનર્ધિરાણ માટે દરોની તુલના કરવાનો વિકલ્પ પૂરો પાડે છે. આ તમને તમારી પ્રોફાઇલના આધારે સૌથી સસ્તું ઑફર શોધવામાં મદદ કરે છે. આ પ્લેટફોર્મ્સ પર પાત્રતા તપાસવી પણ સરળ છે અને દસ્તાવેજીકરણ પ્રક્રિયા પણ ડિજિટલ બની છે, જેનાથી સમય અને મહેનત બંનેની બચત થાય છે.
