Property Tax: મુંબઈમાં મિલકત વેરાનું બિલ વધ્યું, BMCએ દર વધારવાનો ઇનકાર કર્યો
Property Tax: મુંબઈના નાગરિકોને તાજેતરમાં મળેલા પ્રોપર્ટી ટેક્સ બિલમાં થયેલા વધારા અંગે બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (BMC) એ સ્પષ્ટતા કરી છે કે તેણે પ્રોપર્ટી ટેક્સના દરમાં વધારો કર્યો નથી, પરંતુ આ વખતે ઊંચા બિલનું કારણ રેડી રેકનર રેટમાં થયેલા ફેરફારો છે.
રેડી રેકનર રેટ અથવા માર્ગદર્શિકા મૂલ્યો મહારાષ્ટ્ર સરકાર દ્વારા નક્કી કરાયેલા લઘુત્તમ મિલકત મૂલ્યો છે, જેનો ઉપયોગ કરવેરા માટે થાય છે.
બિલમાં કેટલો વધારો થયો?
BMC અનુસાર, નવા બિલોમાં સરેરાશ 15.89 ટકાનો વધારો થયો છે. આ મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટની કલમ 154 (1) (C) હેઠળ દર પાંચ વર્ષે મિલકતના મૂડી મૂલ્યમાં સુધારાને કારણે છે. છેલ્લો સુધારો 2015 માં કરવામાં આવ્યો હતો, જ્યારે આ અપડેટ 2020 માં કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે મુલતવી રાખવામાં આવ્યું હતું.
રેડી રેકનર દરોમાં ક્યારે સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો?
મહારાષ્ટ્ર સરકારે ૩૧ માર્ચ, ૨૦૨૫ ના રોજ રેડી રેકનર રેટમાં સુધારો કર્યો હતો, જે છેલ્લા દસ વર્ષમાં પહેલો મોટો સુધારો હતો. આ સુધારાને કારણે, આ ફેરફાર નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૫-૨૬ માટેના બિલમાં આપમેળે લાગુ થઈ ગયો.
મુંબઈ અને ઉપનગરોમાં લગભગ નવ લાખ મિલકત માલિકો પાસેથી બીએમસી વાર્ષિક ધોરણે મિલકત વેરો વસૂલ કરે છે.
બીએમસી ઘન કચરા વ્યવસ્થાપન ફી બંધ કરે છે
મુંબઈના મુખ્યમંત્રી દેવેન્દ્ર ફડણવીસ અને નાયબ મુખ્યમંત્રી એકનાથ શિંદેના સૂચનને પગલે, બીએમસીએ ઘન કચરા વ્યવસ્થાપન ફીનો અમલ બંધ કરી દીધો છે. ઉપરાંત, ૫૦૦ ચોરસ ફૂટથી નાના ફ્લેટને પહેલાથી જ મિલકત વેરામાંથી મુક્તિ આપવામાં આવી છે.
નેતાઓએ વાંધો ઉઠાવ્યો
ભાજપના ભૂતપૂર્વ બીએમસી વિપક્ષી નેતા રવિ રાજાએ આ વધારાનો સખત વિરોધ કર્યો છે. તેમનું કહેવું છે કે શહેરમાં મોટા ડિફોલ્ટરો પર કોઈ કડકાઈ નથી અને તેમ છતાં, પ્રમાણિક નાગરિકો પર વધતા ટેક્સનો બોજ કેમ નાખવામાં આવી રહ્યો છે. તેમણે વહીવટીતંત્ર પાસેથી માંગ કરી છે કે પહેલા જૂના ડિફોલ્ટરો પાસેથી વસૂલાત કરવામાં આવે અને પછી પ્રમાણિક કરદાતાઓ પર કોઈપણ પ્રકારનો વધારાનો બોજ લાદવામાં આવે.
