Home Loan: રેપો રેટ 5.5% પર, જાણો કઈ બેંક સૌથી સસ્તી લોન આપી રહી છે
Home Loan: જો તમે તમારા પોતાના ઘરનું સ્વપ્ન પૂર્ણ કરવા માંગતા હો, તો આ સમય તમારા માટે ખૂબ જ અનુકૂળ સાબિત થઈ શકે છે. ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) એ 7 જૂન, 2025 ના રોજ રેપો રેટમાં 0.50 ટકાનો ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરી છે, જેનાથી દર ઘટીને 5.5% થઈ ગયો છે. ફેબ્રુઆરી 2025 થી, RBI એ કુલ 1% ઘટાડો કર્યો છે.
આ નિર્ણયનો સીધો ફાયદો તે લોકોને થશે જેઓ નવી હોમ લોન લેવા માંગે છે અથવા જેમની હોમ લોન રેપો રેટ સાથે જોડાયેલ છે. ઘણી મોટી બેંકોએ તેમના વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરી છે, જેના કારણે EMI પહેલા કરતા સસ્તી થઈ ગઈ છે.
બેંકોના વ્યાજ દરમાં ફેરફાર
બેંક ઓફ બરોડાએ તેનો રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) 50 બેસિસ પોઈન્ટ ઘટાડીને 8.15% કર્યો છે. બેંકની હોમ લોનનો પ્રારંભિક વ્યાજ દર 8% થી શરૂ થાય છે.
પંજાબ નેશનલ બેંક (PNB) એ પણ રાહત આપી છે. તેણે પોતાનો RLLR 8.85% થી ઘટાડીને 8.35% કર્યો છે, જે 9 જૂનથી અમલમાં આવશે. બેંકે જણાવ્યું હતું કે હવે ગ્રાહકોને 7.45% ના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન મળશે, જ્યારે વાહન લોન 7.80% પર મળશે.
બેંક ઓફ ઈન્ડિયાએ પણ વ્યાજ દર 50 બેસિસ પોઈન્ટ ઘટાડીને RLLR 8.35% કર્યો છે. આનાથી EMI માં પણ રાહત મળશે.
UCO બેંકે MCLR આધારિત લોનમાં 10 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જે 10 જૂનથી અમલમાં આવશે. જોકે, તે ફક્ત તે ગ્રાહકોને અસર કરશે જેમની લોન MCLR સાથે જોડાયેલી છે.
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને રાહત મળે છે
રેપો રેટમાં ઘટાડાથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પણ મોટો વેગ મળી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ માને છે કે EMI માં રાહત મધ્યમ આવક ધરાવતા અને યુવાન ખરીદદારોની માંગમાં વધારો કરશે. CREDAI અને NAREDCO જેવી સંસ્થાઓએ RBIના આ નિર્ણયનું સ્વાગત કર્યું છે અને કહ્યું છે કે આનાથી રહેણાંક ક્ષેત્રમાં નવી ઉર્જા આવશે.
હોમ લોન સરખામણી એપ્લિકેશન્સની મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા
આજના ડિજિટલ યુગમાં, ગ્રાહકો BankBazaar, PaisaBazaar, Groww જેવી એપ્લિકેશનો સાથે EMI અને વ્યાજ દરોની તુલના સરળતાથી કરી શકે છે. આ એપ્લિકેશનો ફક્ત શ્રેષ્ઠ ડીલ્સ જ નહીં પરંતુ ઓનલાઈન લોન પ્રક્રિયાને ઝડપી અને પેપરલેસ પણ બનાવી રહી છે. ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે આ ખૂબ જ ફાયદાકારક સાબિત થઈ રહ્યું છે.