RBI: સસ્તી લોન મેળવવાની તક! SBIએ વ્યાજ દર ઘટાડ્યા, જાણો ફાયદા
RBI: રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યા પછી, સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) એ પણ હોમ લોન પરના વ્યાજ દરમાં 0.50 ટકાનો ઘટાડો કર્યો છે. બેંક દ્વારા કરવામાં આવેલા આ ફેરફારનો લાભ ગ્રાહકોને 15 જૂન, 2025 થી મળવા લાગશે. હવે SBI હોમ લોન પરના વ્યાજ દર 7.5% થી 8.45% ની વચ્ચે રહેશે, જે ગ્રાહકના ક્રેડિટ સ્કોર પર આધારિત હશે.
EMI સસ્તી છે, ખિસ્સા પર ઓછો બોજ
SBI ની હોમ લોન એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક લેન્ડિંગ રેટ (EBLR) સાથે જોડાયેલી છે, જે સીધી રીતે રેપો રેટ પર આધારિત છે. RBI દ્વારા રેપો રેટ 6.00% થી ઘટાડીને 5.50% કર્યા પછી, હવે EBLR પણ ઘટશે, જેનાથી હોમ લોનનો EMI ઘટશે. EMI ઘટાડીને, લાંબા ગાળાની લોન લેતા ગ્રાહકો હજારો રૂપિયા બચાવી શકે છે.
ક્રેડિટ સ્કોરની અસર
SBI એ સ્પષ્ટતા કરી છે કે હોમ લોનનો વ્યાજ દર CIBIL સ્કોર, લોનની મુદત અને ગ્રાહકની પ્રોફાઇલ જેવા પરિબળો પર આધાર રાખશે. CIBIL સ્કોર જેટલો ઊંચો હશે, ગ્રાહકને લોનનો દર એટલો ઓછો હશે. જે ગ્રાહકોએ RLLR (રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ) સાથે જોડાયેલ ફ્લોટિંગ રેટ લોન લીધી છે તેમને તેમના EMI માં તાત્કાલિક રાહત મળશે. જોકે, ફિક્સ્ડ રેટ લોન ધરાવતા ગ્રાહકોને આ ઘટાડાનો લાભ મળશે નહીં.
સ્પેશિયલ ડિપોઝિટ સ્કીમમાં પણ ફેરફાર
SBI એ તેની સ્પેશિયલ ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ સ્કીમ (444 દિવસ) પરના વ્યાજ દરમાં પણ 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે. આનાથી ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટમાં રોકાણ કરનારા ગ્રાહકોને થોડો ઓછો વ્યાજ મળશે, પરંતુ તેનાથી બેંકના લોન પોર્ટફોલિયોમાં સ્થિરતા મળવાની અપેક્ષા છે.
MCLR દરોમાં કોઈ ફેરફાર થયો નથી
જોકે, SBI એ માર્જિનલ કોસ્ટ ઓફ ફંડ્સ બેઝ્ડ લેન્ડિંગ રેટ (MCLR) માં કોઈ ફેરફાર કર્યો નથી. આનો અર્થ એ છે કે MCLR સાથે જોડાયેલ લોન લીધેલા ગ્રાહકોના EMI પર કોઈ અસર થશે નહીં. હાલનો એક વર્ષનો MCLR 9.00%, છ મહિનાનો 8.90%, ત્રણ મહિનાનો 8.55% અને એક મહિનાનો 8.20% છે.
લોન આયોજન માટે જરૂરી પગલાં
નિષ્ણાતો માને છે કે વ્યાજ દરમાં ઘટાડાના વર્તમાન વલણને ધ્યાનમાં રાખીને, નવા હોમ લોન લેનારાઓ માટે આ યોગ્ય સમય છે. ઉપરાંત, હાલની ફ્લોટિંગ લોન ધરાવતા ગ્રાહકો રીસેટ તારીખની રાહ જોયા વિના બેંકને દરોમાં સુધારો કરવા વિનંતી કરી શકે છે. આનાથી તેમને અગાઉથી વ્યાજ દરમાં રાહત મળી શકે છે.
