Home Loan: હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર: EMI ઘટાડવાની રીત અને જાણવા જેવી મહત્વપૂર્ણ બાબતો
Home Loan: રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા સતત ત્રણ વખત રેપો રેટમાં ઘટાડો કર્યા પછી, ઘણી બેંકોએ તેમની લોન સસ્તી કરી દીધી છે. પરિણામે, હોમ લોન, કાર લોન અને પર્સનલ લોન પરના વ્યાજ દરમાં પણ ઘટાડો થયો છે. જો કે, આ હોવા છતાં, ઘણા લોકોને હજુ પણ તેમની જૂની લોન પર વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે. જો તમે પણ હોમ લોનના વધતા EMIથી પરેશાન છો, તો તમે હોમ લોન ટ્રાન્સફર એટલે કે બેલેન્સ ટ્રાન્સફરનો વિકલ્પ પસંદ કરી શકો છો, જે તમને ઓછા વ્યાજ દર અને સારી શરતોનો લાભ આપી શકે છે.
હોમ લોન ટ્રાન્સફર યોજના, જેને હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે એક સુવિધા છે જેમાં તમે તમારી હાલની હોમ લોનને એક બેંકમાંથી બીજી બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો. તેનો હેતુ ઓછો વ્યાજ દર, સરળ EMI અથવા અન્ય લાભો મેળવવાનો છે. ખાસ કરીને જ્યારે નવી બેંકો વધુ સારી શરતો ઓફર કરી રહી હોય, ત્યારે ટ્રાન્સફર ફાયદાકારક બની શકે છે.
હાલમાં, કેટલીક મોટી બેંકો દ્વારા હોમ લોનના વ્યાજ દર 30 રૂપિયાથી 75 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર નીચે મુજબ છે: કેનેરા બેંક અને યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયા 7.35% ના દરે લોન આપી રહી છે. તે જ સમયે, સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા, બેંક ઓફ બરોડા અને પંજાબ નેશનલ બેંક 7.50% વ્યાજ દરે લોન આપી રહી છે.
જોકે, લોન ટ્રાન્સફર કરતા પહેલા કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો પર ધ્યાન આપવું જરૂરી છે. સૌ પ્રથમ, તે બેંકના નિયમો અને શરતો, પ્રોસેસિંગ ફી અને કુલ વ્યાજ ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કરો. ફક્ત EMI ઓછી હોવાનો અર્થ એ નથી કે ટ્રાન્સફર ફાયદાકારક છે, કારણ કે લોનની મુદત અને કુલ ચુકવણી પર પણ અસર થઈ શકે છે. જો લોનની મુદત ખૂબ ટૂંકી હોય, તો ટ્રાન્સફર કરવાથી અપેક્ષિત લાભ મળશે નહીં. પરંતુ જો હોમ લોનની મુદત હજુ 10 વર્ષ કે તેથી વધુ બાકી હોય, તો ઓછા વ્યાજ દરે બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરવું એ એક સમજદારીભર્યો નિર્ણય હોઈ શકે છે.
