PM આવાસ વેરીફિકેશન: 1.4 કરોડ પરિવારોની તપાસ શરૂ, જાણો કોને મળશે ₹1.20 લાખની સહાય
૨૦૨૫નું વર્ષ પૂરું થવા આવ્યું છે તેમ, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ૨૦૨૯ સુધીમાં ત્રણ કરોડ વધારાના ઘરો બનાવવાના સરકારના લક્ષ્યને પૂર્ણ કરવા માટે મોટા પાયે પરિવર્તનમાંથી પસાર થઈ રહી છે. PMAY-શહેરી (PMAY-U) ની સમયમર્યાદા ૩૧ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૫ સુધી લંબાવવામાં આવી છે, અને આજે લાખો લાભાર્થીઓ માટે એક મહત્વપૂર્ણ જોડાણ છે કારણ કે યોજના તેના આગામી તીવ્ર તબક્કામાં સંક્રમિત થઈ રહી છે.
સંયુક્ત પરિવારો માટે “રૂમ નિયમ” માં સફળતા
ગઈકાલે જ જારી કરાયેલ એક મહત્વપૂર્ણ અપડેટમાં, ગ્રામીણ વિકાસ વિભાગે સંયુક્ત પરિવારોને રાહત આપવા માટે PMAY-ગ્રામીણ (PMAY-G) માર્ગદર્શિકામાં સુધારો કર્યો છે. બિહાર જેવા રાજ્યોમાં, નવો “રૂમ નિયમ” સૂચવે છે કે પાત્રતા હવે ફક્ત ઘરની માલિકી કરતાં રૂમની સંખ્યા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.
સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, જો પાક્કા ઘરમાં ફક્ત બે રૂમ હોય અને ત્રણ પરિણીત ભાઈઓ સાથે રહે છે, તો તેમાંથી ઓછામાં ઓછું એક કુટુંબ એકમ હવે યોજના માટે લાયક બની શકે છે. આ પરિવારો માટે ચકાસણી હાલમાં ચાલી રહી છે અને જાન્યુઆરી 2026 સુધી ચાલુ રહેવાની અપેક્ષા છે જેથી ખાતરી કરી શકાય કે અલગ રૂમ વગરના પરિણીત સભ્યોને પાત્ર ગણવામાં આવે.
બહુ-પેઢી લાભો પર કડક નીતિ
જ્યારે નાના ક્વાર્ટરમાં રહેતા સંયુક્ત પરિવારોને રાહત મળે છે, ત્યારે સરકારે PMAY-2.0 હેઠળ બહુ-પેઢી લાભો અંગેના નિયમો કડક કર્યા છે. અપડેટેડ માર્ગદર્શિકા હેઠળ, જો માતાપિતાએ પહેલાથી જ કોઈપણ સરકારી યોજના હેઠળ આવાસ લાભો મેળવ્યા હોય, તો તેમના પુત્રો હવે તે માટે પાત્ર રહેશે નહીં.
આ ફેરફારનો હેતુ એ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે કે ભંડોળ પહેલી વાર ઘર બનાવનારાઓ સુધી પહોંચે. અધિકારીઓએ ચેતવણી આપી છે કે માતાપિતા દ્વારા મેળવેલા અગાઉના લાભોને છુપાવવાના કોઈપણ પ્રયાસો કાનૂની કાર્યવાહી અને ભંડોળ પુનઃપ્રાપ્તિમાં પરિણમશે. ચકાસણીમાં હવે PMAY પોર્ટલ પર અગાઉના ફાળવણીને ટ્રેક કરવા માટે માતાપિતાના આધાર નંબરનો સમાવેશ થાય છે.
બદલાવેલ બાકાત માપદંડ: વધુ પરિવારો લાયક બને છે
કેન્દ્રીય મંત્રીમંડળે આધુનિક ગ્રામીણ વાસ્તવિકતાઓને વધુ સમાવિષ્ટ કરવા માટે સ્વચાલિત બાકાત માપદંડને નોંધપાત્ર રીતે નરમ પાડ્યો છે. અગાઉ ઘરને અયોગ્ય ઠેરવતી ઘણી વસ્તુઓને બાકાત યાદીમાંથી દૂર કરવામાં આવી છે, જેમાં શામેલ છે:
• યાંત્રિક ટુ-વ્હીલર.
• રેફ્રિજરેટર અને લેન્ડલાઇન ફોન.
• યાંત્રિક માછીમારી બોટ.
વધુમાં, પાત્રતા માટેની માસિક આવક મર્યાદા રૂ. ૧૦,૦૦૦ થી વધારીને રૂ. ૧૫,૦૦૦ કરવામાં આવી છે. જોકે, જો પરિવારો મોટરાઇઝ્ડ ત્રણ કે ચાર પૈડાવાળી વાહન ધરાવતા હોય, સરકારી કર્મચારી સભ્ય હોય, અથવા ૨.૫ એકરથી વધુ સિંચાઈવાળી જમીન ધરાવતા હોય તો તેમને બાકાત રાખવામાં આવે છે.
PMAY ૨.૦ વિરુદ્ધ ૧.૦: એક નવું નાણાકીય મોડેલ
PMAY ૨.૦ માં સંક્રમણ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી યોજના (CLSS) થી વ્યાજ સબસિડી યોજના (ISS) માં પરિવર્તન લાવે છે. મુખ્ય નાણાકીય ફેરફારોમાં શામેલ છે:
• સબસિડી માળખું: ભૂતકાળની એક વખતની સબસિડીથી વિપરીત, PMAY ૨.૦ રૂ. ૧.૮૦ લાખની સબસિડી પૂરી પાડે છે જે પાંચ વાર્ષિક હપ્તામાં રૂ. ૩૬,૦૦૦ પ્રતિ હપ્તામાં આપવામાં આવે છે.
• લોન અને મિલકત મર્યાદા: સબસિડી માટે પાત્ર મહત્તમ લોન રકમ રૂ. ૨૫ લાખ થઈ ગઈ છે, જેમાં મિલકત ખર્ચ મર્યાદા રૂ. ૩૫ લાખ છે.
• વહેલા બંધ કરવાનો દંડ: જો કોઈ લાભાર્થી પહેલા પાંચ વર્ષમાં તેમની લોન બંધ કરે છે, તો તેઓ બાકીની સબસિડી ગુમાવે છે, અને અગાઉ પૂરા પાડવામાં આવેલા ભંડોળની વસૂલાત થઈ શકે છે.
રાજ્યવાર પ્રગતિ અને પડકારો
2025 ના અંત સુધીમાં, આ યોજનાને દેશભરમાં વિવિધ સફળતા મળી છે:
• આસામ: મુખ્યમંત્રી હિમંતા બિસ્વા શર્માએ તાજેતરમાં 3.25 લાખ પરિવારોને મંજૂરી પત્રોનું વિતરણ કર્યું હતું.
• પશ્ચિમ બંગાળ: રાજ્યએ આજ સુધીમાં 34 લાખથી વધુ ઘરો પૂર્ણ કર્યા છે, જે ગ્રામીણ વસ્તીમાં સૌથી વધુ છે.
• બિહાર: મે 2025 માં પૂરા થયેલા એક વિશાળ સર્વેક્ષણમાં 1.04 કરોડ પરિવારોની ઓળખ કરવામાં આવી હતી, પરંતુ કેન્દ્રીય ભંડોળ રિલીઝમાં વિલંબને કારણે પ્રગતિ ધીમી પડી ગઈ છે. બિહાર સરકારે બાકી બાંધકામ પૂર્ણ કરવા માટે રૂ. 7,700 કરોડથી વધુની તાત્કાલિક મુક્તિ માટે વિનંતી કરી છે.
• હિમાચલ પ્રદેશ: સરકારે તાજેતરમાં PMAY-U 2.0 હેઠળ ઉના જિલ્લામાં 117 શહેરી પરિવારોને સહાય કરવા માટે રૂ. 3 કરોડ મંજૂર કર્યા છે.
તમારી સ્થિતિ કેવી રીતે તપાસવી
લાભાર્થીઓ સત્તાવાર PMAY પોર્ટલ અથવા AwaasSoft સિસ્ટમ દ્વારા તેમની અરજીની સ્થિતિને ટ્રેક કરી શકે છે. જેમની પાસે નોંધણી નંબર નથી, તેમના માટે “એડવાન્સ્ડ સર્ચ” વિકલ્પ વપરાશકર્તાઓને તેમના રાજ્ય, જિલ્લા, બ્લોક અને પંચાયતની વિગતોનો ઉપયોગ કરીને તેમના રેકોર્ડ શોધવાની મંજૂરી આપે છે.
સરકાર ભાર મૂકે છે કે પારદર્શિતા માટે અને ડુપ્લિકેટ અરજીઓને રોકવા માટે તમામ હોમ લોન ખાતાઓને આધાર સાથે લિંક કરવા આવશ્યક છે.
