ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સપનું હોય છે. દરેક વ્યક્તિ પોતાના માટે સપનાનું ઘર ખરીદવાનો પ્રયાસ કરે છે. આ કારણોસર, આ નિર્ણય કાળજીપૂર્વક વિચારણા કર્યા પછી લેવામાં આવ્યો છે. હોમ લોનની મદદથી ઘર ખરીદતા પહેલા સો વખત વિચારવું પડે છે. બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ હોમ લોન સરળતાથી ઉપલબ્ધ કરાવી રહી છે. ડિજિટલ યુગમાં, આ પ્રક્રિયા ઘરે બેઠા પૂર્ણ થઈ રહી છે. જો તમે હોમ લોનની મદદથી પહેલીવાર ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તમને ફાઇનાન્સિંગ કંપની તરફથી ઘણી સુવિધાઓ મળે છે. જો તમારી પાસે આ સુવિધાઓ વિશે યોગ્ય માહિતી હશે તો તમને ઘણા ફાયદા થશે. પિરામલ ફાઇનાન્સના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર જયરામ શ્રીધરન જાણે છે કે પહેલીવાર હોમ લોન માટે અરજી કરવાના શું ફાયદા છે.
જો તમે હોમ લોનની મદદથી ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો દર વર્ષે તમને લાખો રૂપિયાની ટેક્સ છૂટ મળે છે. વર્તમાન નિયમ મુજબ, આવકવેરા કાયદાની કલમ 24(b) હેઠળ, દર નાણાકીય વર્ષમાં વ્યાજની ચુકવણી પર 2 લાખ રૂપિયાની કપાત ઉપલબ્ધ છે. કલમ 80C હેઠળ, મૂળ રકમની ચુકવણી પર 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની કર મુક્તિ ઉપલબ્ધ છે.
જો ઘર ખરીદનાર સહ-અરજદારની મદદથી ઘર ખરીદે છે, તો તેને બેવડો લાભ મળે છે. આમાં, બંને બાબતોનો CIBIL સ્કોર. EMI સમાન ભાગોમાં વહેંચાયેલું છે. માલિકીના અધિકારો 50-50 ટકા વહેંચાયેલા છે. બેંકો લોન આપવામાં ઓછી મુશ્કેલી કરે છે. આ બધા સિવાય બંને અરજદારોને ટેક્સમાં સમાન લાભ મળે છે. આ રીતે, કુલ કર મુક્તિ 7 લાખ રૂપિયા સુધી જાય છે.
સહ અરજદાર તરીકે મહિલા
જો તમે હોમ લોન માટે મહિલા સહ-અરજદાર છો તો તમને ત્રણ ગણો લાભ મળે છે. ઘણી બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ મહિલાઓને ઓછા દરે હોમ લોન આપે છે.
જો ઈમરજન્સી ફંડની જરૂર હોય તો હોમ લોન પર ટોપ-અપ સુવિધા પણ ઉપલબ્ધ છે. આ ટોપ-અપ ઓવરડ્રાફ્ટ સુવિધાના રૂપમાં ઉપલબ્ધ છે. જો ઘર ખરીદનાર શક્ય તેટલી વહેલી તકે લોનની ચુકવણી કરવા માંગે છે, તો તે ઓવરડ્રાફ્ટ સુવિધાનો ઉપયોગ કરી શકે છે. આ વ્યાજની ચુકવણી ઘટાડે છે.
ટોપ-અપ હોમ લોન
કટોકટીની સ્થિતિમાં હોમ લોનને ટોપ અપ કરી શકાય છે. આ ફંડથી મેડિકલ ઈમરજન્સી સહિત અન્ય પ્રકારના મહત્વના કામો થઈ શકે છે. તેનો ઉપયોગ બાળકોના શિક્ષણ માટે પણ થઈ શકે છે.
