PMAY
નવી કેબિનેટે PMAY હેઠળ ત્રણ કરોડ મકાનોના બાંધકામ માટે સરકારી સહાયને મંજૂરી આપ્યા બાદ હુડકો અને NBCCના શેરમાં શરૂઆતી વેપારમાં ઉછાળો આવ્યો હતો. HUDCOનો શેર 8.5% વધીને ₹290 થયો હતો, જ્યારે NBCCનો શેર 8.4% વધીને ₹155 થયો હતો.
આજે સવારના વેપારમાં HUDCO અને NBCCના શેરમાં તીવ્ર વધારો થયો હતો, જ્યારે વ્યાપક સૂચકાંકો અસ્થિર રહ્યા હતા. આ સરકાર સમર્થિત કંપનીઓમાં ઉછાળો ત્યારે આવ્યો જ્યારે નવી કેબિનેટે સોમવારે તેની પ્રથમ બેઠકમાં, 2015 માં ભારત સરકાર દ્વારા શરૂ કરાયેલી પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ ત્રણ કરોડ મકાનોના નિર્માણ માટે સરકારી સહાયને મંજૂરી આપી. આવાસ યોજના છે.
પરવડે તેવા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં નોંધપાત્ર એક્સ્પોઝર ધરાવતા HUDCO ના શેર ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં 8.5% વધીને ₹290 થયા હતા. NBCC ના શેર, જે બાંધકામ સંબંધિત પ્રવૃત્તિઓમાંથી નફો મેળવે છે, તે પણ 8.4% વધીને ₹155 થયો.
PMAY નો હેતુ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો (EWS), નીચી આવક જૂથ (LIG) અને મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) ને આર્થિક સહાય અને બાંધકામ અથવા નવીનીકરણ માટે સબસિડી દ્વારા સસ્તું આવાસ પ્રદાન કરવાનો છે.
સરકારે શહેરી ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગના લોકો માટે વ્યાજ સબવેન્શનના રૂપમાં PMAY (અર્બન) હેઠળ નવી આવાસ યોજના શરૂ કરી છે, જે ડિસેમ્બર 2024 માં સમાપ્ત થવાની છે ત્યારે આ પગલું આવ્યું છે.
નવી જાહેરાત જૂની યોજના હેઠળ મકાનોનું બાંધકામ ફરી શરૂ કરે તેવી શક્યતા છે, કારણ કે સરકાર નવા મકાનો મંજૂર કરવાને બદલે પહેલાથી મંજૂર થયેલા મકાનોને પૂર્ણ કરવાનું લક્ષ્ય રાખતી હતી. સ્કીમની વેબસાઈટ મુજબ, અત્યાર સુધીમાં આ યોજના હેઠળ 11.8 મિલિયન ઘરોને મંજૂરી આપવામાં આવી છે, જેમાંથી 8.35 મિલિયન પૂર્ણ થઈ ગયા છે.
વધુમાં, PMAY (ગ્રામીણ) હેઠળ, જે ગ્રામીણ વિકાસ મંત્રાલય હેઠળ આવે છે, સરકારે 31 માર્ચ, 2024 સુધીમાં 29.5 મિલિયન મકાનો બનાવવાનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું હતું. મંત્રાલયના જણાવ્યા અનુસાર, નવેમ્બર 2023 સુધીમાં 29.4 મિલિયનથી વધુ મકાનોને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જેમાંથી 25 મિલિયન પૂર્ણ થઈ ગયા છે.
બંને આવાસ યોજનાઓ સરકારની મુખ્ય કલ્યાણકારી યોજનાઓ છે. છેલ્લા 10 વર્ષમાં આ યોજના હેઠળ લાયક ગરીબ પરિવારો માટે કુલ 42.1 મિલિયન મકાનો પૂર્ણ કરવામાં આવ્યા છે.
HUDCO અને NBCC બંનેએ છેલ્લા એક વર્ષમાં ઉત્તમ મલ્ટિબેગર રિટર્ન આપ્યું છે. NBCCના શેરની કિંમત છેલ્લા છ મહિનામાં 93% વધી છે, છેલ્લા વર્ષમાં લગભગ 266% અને છેલ્લા બે વર્ષમાં 381%. ફેબ્રુઆરીમાં, NBCCના શેર ₹176.85ની નવી વિક્રમી ઊંચાઈએ પહોંચ્યા હતા. એ જ રીતે, હુડકોના શેરમાં છેલ્લા એક વર્ષમાં 380%નો વધારો થયો છે અને છેલ્લા બે વર્ષમાં 693% વળતર આપ્યું છે.
