General Budget 2025: ઘર ખરીદનારાઓને બજેટમાં આ સુવિધાઓ મળી શકે છે, આનાથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પાંખો મળશે
General Budget 2025: આગામી ૧ ફેબ્રુઆરીના રોજ, નાણામંત્રી દેશનું સામાન્ય બજેટ રજૂ કરશે, અને આ વખતે ઘર ખરીદનારાઓને બજેટ પાસેથી ઘણી અપેક્ષાઓ છે. જે લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવાનું સ્વપ્ન પૂરું કરવા માંગે છે તેઓ આશા રાખી રહ્યા છે કે સરકાર હોમ લોન પર ટેક્સ લાભોમાં વધારો કરવાની જાહેરાત કરી શકે છે. આ પગલું ફક્ત રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન આપશે નહીં પરંતુ ઘર ખરીદનારાઓ માટે પણ રાહત સાબિત થશે.
કર લાભો વધવાની અપેક્ષા છે
હાલમાં, આવકવેરા કાયદાની કલમ 80C હેઠળ હોમ લોનની મૂળ રકમ પર 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાત ઉપલબ્ધ છે. તે જ સમયે, કલમ 24(b) હેઠળ, વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાત ઉપલબ્ધ છે. પરંતુ ઘર ખરીદનારાઓને લાગે છે કે વર્તમાન મુક્તિ મર્યાદા તેમના ખર્ચને આવરી લેવા માટે અપૂરતી છે. નિષ્ણાતો સૂચવે છે કે મુક્તિ મર્યાદા વધારીને રૂ. 3 લાખ કે તેથી વધુ કરી શકાય છે.
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન મળશે
જો બજેટમાં હોમ લોન પર કરમુક્તિ વધારવામાં આવે તો તેની રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પર સકારાત્મક અસર પડશે. આનાથી મકાનોનું વેચાણ વધશે અને ડેવલપર્સને પણ રાહત મળશે. વધુમાં, આ મધ્યમ વર્ગ અને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે એક મહત્વપૂર્ણ પગલું સાબિત થશે.
પરવડે તેવા આવાસોને પ્રોત્સાહન આપવું
સરકાર પહેલાથી જ સસ્તા મકાનોને પ્રોત્સાહન આપવા માટે વિવિધ યોજનાઓ ચલાવી રહી છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ ઘર ખરીદનારાઓને સબસિડી મળે છે. જો બજેટમાં હોમ લોન પર ટેક્સ લાભ વધારવામાં આવે તો આ યોજના વધુ આકર્ષક બની શકે છે.
નિષ્ણાતોનો અભિપ્રાય
આર્થિક નિષ્ણાતો માને છે કે બજેટ 2025માં સરકાર ઘર ખરીદનારાઓને રાહત આપવા માટે કેટલાક મોટા પગલાં લઈ શકે છે. આ ઉપરાંત, હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થવાની પણ શક્યતા છે. આનાથી ફક્ત ઘર ખરીદનારાઓને જ નહીં પરંતુ અર્થતંત્રને પણ ફાયદો થશે.
સામાન્ય બજેટમાં ઘર ખરીદનારાઓને ધ્યાનમાં રાખીને લેવામાં આવેલા નિર્ણયો તેમના માટે તેમના સ્વપ્નનું ઘર ખરીદવાનું સરળ બનાવશે એટલું જ નહીં પરંતુ દેશના આર્થિક વિકાસમાં પણ ફાળો આપશે.