Godrej Developers:
Gurugram RERA: RERA એ ગોદરેજ ડેવલપર્સની એક્સ્ટેંશન અરજીને નકારી કાઢી છે અને સામાન્ય લોકોને તેના સંબંધિત પ્રોજેક્ટમાં બુકિંગ કરવા પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે…
રિયલ એસ્ટેટ કંપની ગોદરેજ ડેવલપર્સને મોટો ઝટકો લાગ્યો છે. ગુરુગ્રામ રેરાએ તેમને પ્રોજેક્ટ એક્સટેન્શન આપવાનો ઇનકાર કર્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી, ગુરુગ્રામ, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના સ્થાનિક નિયમનકાર, રેરા કાયદાના પાલનમાં ખામીઓને કારણે એક્સ્ટેંશન અરજીને નકારી કાઢી છે.
ગોદરેજની અરજીમાં ઘણી ખામીઓ છે
ગુરુગ્રામ RERA કહે છે કે ગોદરેજ ડેવલપર્સે રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન્સ એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ 2016નું યોગ્ય રીતે પાલન કર્યું નથી. વારંવાર વિનંતીઓ કરવા છતાં, ગોદરેજ ડેવલપર્સના પ્રમોટર્સ એપ્લિકેશનમાં સુધારો કરવામાં નિષ્ફળ રહ્યા હતા. તેમને જે વસ્તુઓ સુધારવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું તેમાં લાયસન્સ રિન્યુઅલ અને બેંક બેલેન્સ વિશેની માહિતી ત્રિમાસિક પ્રોગ્રેસ રિપોર્ટ્સમાં સામેલ હતી.
ગયા વર્ષે જૂનમાં એક્સપાયરી
રિયલ એસ્ટેટ કંપનીએ રેરા એક્ટની કલમ 6 હેઠળ અરજી આપી હતી. કંપની પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે નોંધણીમાં વધારો કરવા માંગે છે. ગોદરેજની રિયલ એસ્ટેટ કંપની ગુરુગ્રામના સેક્ટર 85માં ગોદરેજ એર ફેઝ-4ના ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ પર કામ કરી રહી છે. કંપનીને ડિસેમ્બર 2018માં આ પ્રોજેક્ટ માટે RERA રજિસ્ટ્રેશન મળ્યું હતું, જે માત્ર જૂન 2023 સુધી જ માન્ય હતું.
આ કારણોસર નામંજૂર કરવી પડી
ગોદરેજ પહેલાથી જ એક્સ્ટેંશન માટે અરજી કરી ચૂક્યું હતું, પરંતુ ઓથોરિટીને તેની અરજીમાં ઘણી ખામીઓ જોવા મળી હતી. RERA કહે છે કે કંપનીને ઘણી વખત ખામીઓ વિશે જાણ કરવામાં આવી હતી અને તેને સુધારવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું. રેરાએ આ વર્ષે ફેબ્રુઆરીમાં છેલ્લી વખત કારણદર્શક નોટિસ જારી કરી હતી, પરંતુ કંપની દ્વારા કોઈ જવાબ આપવામાં આવ્યો ન હતો. આખરે રેરાએ અરજી નકારી કાઢવાનો નિર્ણય કર્યો.
લોકોને બુકિંગ ન કરવા અપીલ
RERA કહે છે કે અરજી ફગાવી દેવાયા બાદ પ્રોજેક્ટ સંબંધિત બેંક એકાઉન્ટ ફ્રીઝ કરવામાં આવશે. આ અંગે બેંકોને પત્રો મોકલવામાં આવ્યા છે. રેરાએ સામાન્ય લોકોને ગોદરેજ સંબંધિત પ્રોજેક્ટ્સમાં બુકિંગ ન કરવાની ચેતવણી પણ આપી છે. આ ઉપરાંત કંપનીને કોઈપણ પ્રકારના થર્ડ પાર્ટી રાઈટ્સ બનાવવા પર પણ પ્રતિબંધ મુકવામાં આવ્યો છે.