Home buyers: તહેવારોની સિઝનમાં ફ્લેટ બુક કરાવવા પર 10 લાખ રૂપિયાની બમ્પર બચત થશે! બસ આ રીતે તમારા મગજનો ઉપયોગ કરો
નવરાત્રિ સાથે તહેવારોની સિઝન શરૂ થવા જઈ રહી છે. આ તહેવારોની સિઝનમાં વાહનો અને મકાનોનું ભારે વેચાણ થાય છે. જો તમે પણ આ તહેવારોની સિઝનમાં તમારા સપનાનું ઘર એટલે કે ફ્લેટ બુક કરવા જઈ રહ્યા છો, તો બુકિંગ કરતા પહેલા કેટલીક બાબતો જાણીને તમે લાખોની બચત કરી શકો છો. હવે તમે વિચારતા હશો કે હું પ્રોપર્ટી બુકિંગ પર કેવી રીતે મોટી બચત કરી શકું. પ્રોપર્ટી નિષ્ણાતો કહે છે કે રહેવા માટે પોતાનું પહેલું ઘર ખરીદનારા લોકોએ આ તહેવારોની સિઝનમાં પ્રાથમિક બજારને બદલે સેકન્ડરી માર્કેટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જોઈએ. પ્રાથમિક બજાર એટલે બિલ્ડર પાસે જવું અને નવી મિલકત બુક કરવી. સેકન્ડરી માર્કેટ એટલે પુનર્વેચાણ બજારમાં ઉપલબ્ધ મિલકતો જે રોકાણકારો દ્વારા વેચવામાં આવે છે. રિયલ્ટી નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે ઘર ખરીદનારાઓ થોડી મહેનત કરીને લાખો રૂપિયા બચાવી શકે છે.
રિસેલ માર્કેટમાં પોસાય તેવી પ્રોપર્ટી ઉપલબ્ધ છે
નિષ્ણાતો કહે છે કે ઘર ખરીદનારાઓએ જે પણ પ્રોજેક્ટમાં ઘર બુક કરાવવાનું પ્લાનિંગ હોય તેમાં રિસેલ પ્રોપર્ટી જોવી જોઈએ. કોરોના પછી, ઘણા રોકાણકારોએ રિયલ એસ્ટેટમાં નાણાંનું રોકાણ કર્યું છે. હવે તેઓ ધીમે ધીમે જતા રહ્યા છે કારણ કે પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં તેજી આવી રહી છે. રોકાણકારોને તેમના રોકાણ પર સારું વળતર મળી રહ્યું છે. તેથી તેઓ તેમના પૈસા ઉપાડી રહ્યા છે અને તેને નવા પ્રોજેક્ટ અથવા અન્ય એસેટ ક્લાસમાં રોકાણ કરી રહ્યા છે. જો કે, પ્રોપર્ટીનું વેચાણ ત્યારે જ થશે જ્યારે તેની કિંમત બજાર કરતા ઓછી હશે. તેથી, તમે નવી મિલકતની તુલનામાં પુનર્વેચાણમાં સસ્તી મિલકત સરળતાથી ખરીદી શકો છો.
આ રીતે બચત કેવી રીતે થશે તે સમજો
જો કોઈ પ્રોજેક્ટમાં બિલ્ડર 8,000 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટના દરે ફ્લેટ વેચી રહ્યો હોય. ચાલો માની લઈએ કે તે સોસાયટીમાં જેનું કદ 1000 ચોરસ છે તેના 2BHK ફ્લેટની કિંમત 80 લાખ રૂપિયા હશે. જો તમે એ જ સોસાયટીમાં સંશોધન કરો છો, તો તમને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 6,500 થી 7,000ના દરે રિસેલમાં મિલકત સરળતાથી મળી જશે. હા, આ માટે તમારે સખત મહેનત અને સંશોધન કરવું પડશે. તમે આ કામ ઓનલાઈન, ઓફલાઈન અને બ્રોકરની મદદથી કરી શકો છો. આ રીતે, જો તમે 2BHK ફ્લેટ બુક કરો છો, તો તમે સરળતાથી 10 લાખ રૂપિયા બચાવી શકશો. રિસેલ માટે કોઈ પ્રોપર્ટીનું બુકિંગ કરતાં પહેલાં ખાતરી કરો કે તે ફ્લેટના દસ્તાવેજો સાચા છે. કોઈ પણ પ્રકારનું લેણું ન હોવું જોઈએ. આ માટે તમારે ચોક્કસપણે થોડી મહેનત કરવી પડશે પરંતુ બુકિંગ પર તમે ચોક્કસપણે સારી બચત કરશો.
