Home Loan: જો તમે હોમ લોન લીધી હોય, તો તમારે જૂના અને નવા કર વ્યવસ્થામાંથી કયો વિકલ્પ પસંદ કરવો જોઈએ? લાભોની સંપૂર્ણ ગણતરી અહીં સમજો
Home Loan: બજેટમાં નવી કર વ્યવસ્થામાં, ૧૨ લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવકને કરમુક્ત કરવામાં આવી છે. તે જ સમયે, પગારદાર વર્ગને 75 હજાર રૂપિયાનું અલગથી પ્રમાણભૂત કપાત પણ આપવામાં આવ્યું છે. આનો અર્થ એ થયો કે પગારદાર વર્ગને ૧૨.૭૫ લાખ રૂપિયાની વાર્ષિક આવક પર કોઈ આવકવેરો ચૂકવવો પડશે નહીં. હવે પ્રશ્ન એ ઊભો થાય છે કે આ ફેરફાર પછી, જો તમે હોમ લોન લીધી હોય, તો તમારા માટે કયો ટેક્સ સિસ્ટમ પસંદ કરવો ફાયદાકારક રહેશે. ચાલો બંને કર વ્યવસ્થામાં આવક મુજબ સંપૂર્ણ ગણતરી સમજીએ.
હોમ લોન પર કેટલું ડિસ્કાઉન્ટ મળે છે?
પહેલા, ચાલો સમજીએ કે હોમ લોન પર કેટલું ડિસ્કાઉન્ટ ઉપલબ્ધ છે. ચાલો તમને જણાવી દઈએ કે તમે કલમ 80C અને 24(b) સહિત અન્ય ઘણી કલમો હેઠળ તમારી લોન પર કર મુક્તિ મેળવી શકો છો. કલમ 80C હેઠળ, મૂળ રકમની ચુકવણી પર, વ્યક્તિને 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની આવકવેરા કપાત મળે છે. આવકવેરા કાયદાની કલમ 24b હેઠળ, 2 લાખ રૂપિયા સુધીના વ્યાજ પર કર મુક્તિ ઉપલબ્ધ છે. તેનો અર્થ એ કે તમે એક નાણાકીય વર્ષમાં હોમ લોન પર મહત્તમ 3.5 લાખ રૂપિયાનું ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકો છો.
જૂની કર વ્યવસ્થામાં ઉપલબ્ધ છૂટછાટો
જૂના કર વ્યવસ્થામાં કઈ છૂટછાટો ઉપલબ્ધ છે? તમને જણાવી દઈએ કે તમે હોમ લોન પર મહત્તમ 3.5 લાખ રૂપિયાનું ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકો છો. આ ઉપરાંત, તમે NPSમાં રોકાણ કરીને 50,000 રૂપિયાનું ડિસ્કાઉન્ટ, તમારા માતાપિતા સહિતની તમારી આરોગ્ય વીમા પૉલિસી પર મહત્તમ 50,000 રૂપિયાનું ડિસ્કાઉન્ટ, LTA હેઠળ 75,000 રૂપિયા અને સ્ટાન્ડર્ડ ડિડક્શન હેઠળ 50,000 રૂપિયાનું ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકો છો. આ રીતે, તમે મહત્તમ 5.75 લાખ રૂપિયાની કર મુક્તિનો દાવો કરી શકો છો. જોકે, આ બધી કર મુક્તિઓનો લાભ કોઈ પણ વ્યક્તિ માટે લઈ શકાય નહીં.
હવે ચાલો સમજીએ કે બંનેમાંથી કયું ફાયદાકારક રહેશે?
કર નિષ્ણાતો કહે છે કે જો તમારી વાર્ષિક આવક ૧૨.૭૫ લાખ રૂપિયા છે તો નવી કર વ્યવસ્થા પસંદ કરવી ફાયદાકારક રહેશે. આનું કારણ એ છે કે જૂની કર વ્યવસ્થામાં, બધી છૂટ પછી પણ તમારે 3,375 રૂપિયાનો કર ચૂકવવો પડશે. જ્યારે નવી કર વ્યવસ્થામાં તમારે શૂન્ય કર ચૂકવવો પડશે. તેવી જ રીતે, જો તમારી વાર્ષિક આવક ૧૩ લાખ રૂપિયા છે, તો તમારે જૂના કર વ્યવસ્થામાં ૪,૨૫૦ રૂપિયાનો કર ચૂકવવો પડશે. તે જ સમયે, નવી કર વ્યવસ્થામાં 75,000 રૂપિયાનો ટેક્સ ચૂકવવો પડશે. જો તમારો પગાર ૧૫ લાખ રૂપિયા છે, તો તમારે જૂની કર વ્યવસ્થા હેઠળ ૧૧,૨૫૦ રૂપિયાનો કર ચૂકવવો પડશે. તે જ સમયે, નવી કર વ્યવસ્થામાં તમારે 1.05 લાખ રૂપિયાનો કર ચૂકવવો પડશે.
જો તમારો પગાર વધારે હોય તો જૂની કર વ્યવસ્થા પસંદ કરવી એ નફાકારક સોદો છે.
એનો અર્થ એ કે જો તમારો પગાર વાર્ષિક ૧૨.૭૫ લાખ રૂપિયા છે તો નવી કર વ્યવસ્થા પસંદ કરવી એ નફાકારક સોદો રહેશે. તે જ સમયે, જો વાર્ષિક પગાર 14, 14 કે 20 લાખ રૂપિયા હોય, તો જૂની કર વ્યવસ્થા નફાકારક સોદો હશે. જોકે, આ માટે તમારે જૂની કર વ્યવસ્થામાં ઉપલબ્ધ તમામ કર મુક્તિઓનો લાભ લેવો જરૂરી રહેશે. તે મુજબ રોકાણ કરો. જો તમે આ નહીં કરો, તો તમને નુકસાન થઈ શકે છે.
