Down Payment: 1 BHK, 2BHK કે 3BHK… ફ્લેટ ખરીદવા માટે ઓછામાં ઓછું કેટલું ડાઉન પેમેન્ટ જરૂરી છે, સાચો જવાબ અહીં જાણો
Down Payment: દેશમાં મિલકતના દરો આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. ખાસ કરીને મેટ્રો શહેરોમાં, ઘર ખરીદવું એક સ્વપ્ન જેવું બની ગયું છે. તાજેતરમાં એક અહેવાલ બહાર આવ્યો છે જેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે છેલ્લા 3 વર્ષમાં નોઇડામાં મિલકતના દરમાં 125 ટકાથી વધુનો વધારો થયો છે. હવે આવી સ્થિતિમાં, જ્યારે કોઈ સામાન્ય માણસ ઘર ખરીદવાનો પ્રયાસ કરે છે, ત્યારે તેને લોન લેવી પડે છે.
જોકે, તેને સંપૂર્ણ લોન મળતી નથી, એટલે કે, તેણે ફ્લેટની કિંમતનો એક ભાગ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે ચૂકવવો પડે છે અને બાકીની રકમ લોન બની જાય છે. ચાલો, હવે અમે તમને આ સમાચારમાં જણાવીએ છીએ કે જો તમે 1 BHK, 2BHK કે 3BHK ફ્લેટ ખરીદવા જઈ રહ્યા છો, તો તમારે કેટલું ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવવું પડશે.
ડાઉન પેમેન્ટ કેવી રીતે નક્કી થાય છે?
જો તમને લાગે કે કોઈપણ ફ્લેટનું ડાઉન પેમેન્ટ તે 1BHK, 2BHK કે 3BHK છે તેના પર આધાર રાખે છે, તો એવું નથી. ડાઉન પેમેન્ટ હંમેશા ફ્લેટની કિંમત દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. એટલે કે, ફ્લેટનું કદ ગમે તે હોય, તમારે કેટલી ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવવાની રહેશે તે તેની કિંમત પર આધારિત છે. મોટાભાગની જગ્યાએ, ફ્લેટની કુલ કિંમતના 15 થી 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે જરૂરી હોય છે અને બાકીની રકમ લોન તરીકે લેવામાં આવે છે.
જો ફ્લેટની કિંમત 50 લાખ છે તો કેટલી ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર પડશે?
હવે ધારો કે તમે એક ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છો જેની કિંમત ૫૦ લાખ રૂપિયા છે. તો જો તમે તેના ડાઉન પેમેન્ટના 20 ટકા ભાગ કાઢો છો, તો તે 10 લાખ રૂપિયા થશે. એટલે કે તમારી લોનની રકમ 40 લાખ રૂપિયા છે. ક્લિયરટેક્સ મુજબ, જો તમે ૪૦ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર ૮.૭૫% વાર્ષિક વ્યાજ દર અને ૩% પ્રોસેસિંગ ફી ઉમેરો છો અને લોનની મુદત ૩૦ વર્ષ રાખો છો, તો તમારે દર મહિને ૩૧,૪૬૮.૦૨ રૂપિયાનો EMI ચૂકવવો પડશે. હવે આ જ ફોર્મ્યુલા 1 BHK, 2BHK કે 3BHK કે કોઈપણ મિલકત પર લાગુ કરી શકાય છે.
