Property Prices
Property Prices: છેલ્લા 4 વર્ષમાં ઊંચી માંગને કારણે ઘરની કિંમતોમાં 94 ટકાનો વધારો થયો છે.
હાઉસિંગ પ્રોપર્ટીઝની ઊંચી માંગને કારણે 30 સેકન્ડ-ટાયર અથવા મિડ-ટાયર માર્કેટમાં ઘરની કિંમતમાં છેલ્લા ચાર વર્ષમાં 94 ટકાનો વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેટા વિશ્લેષક કંપની પ્રોપઇક્વિટીએ નાણાકીય વર્ષ 2023-24 દરમિયાન પ્રોજેક્ટ્સની સરેરાશ ઓફર કિંમતની સરખામણી 2019-20ના દરો સાથે કરી છે. આ આંકડા 30 બજારોના પ્રાથમિક રહેણાંક બજારો સાથે સંબંધિત છે. આ 30 બજારો અમૃતસર, મોહાલી, લુધિયાણા, ચંદીગઢ, પાણીપત, દેહરાદૂન, ભિવડી, સોનીપત, જયપુર, આગ્રા, લખનૌ, ભોપાલ, ઈન્દોર, વિશાખાપટ્ટનમ, વિજયવાડા, ગુંટુર, મેંગ્લોર, મૈસુર, કોઈમ્બતુર, કોચી, તિરુવનંતપુર, ભુવાપુર, ભુવાપુરમાં છે. , અમદાવાદ , ગાંધીનગર, વડોદરા, સુરત, નાસિક, નાગપુર અને ગોવા.
ગોવામાં કિંમતોમાં 90%નો વધારો થયો છે
ડેટા અનુસાર, 24 મધ્યમ કદના બજારોમાં હાઉસિંગના ભાવમાં બે આંકડામાં વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી, જ્યારે બાકીના છમાં સિંગલ-ડિજિટની કિંમતમાં વૃદ્ધિ નોંધાઈ હતી. તેમાંથી ટોચના 10 બજારોમાં રહેણાંક મિલકતના ભાવ 54 ટકા વધીને 94 ટકા થયા છે. આગરામાં મકાનોની કિંમત 2019-20માં 3,692 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટથી 2023-24માં 7,163 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધી મહત્તમ 94 ટકા વધી છે. ગોવામાં 90 ટકા, લુધિયાણામાં 89 ટકા, ઈન્દોરમાં 72 ટકા, ચંદીગઢમાં 70 ટકા, દેહરાદૂનમાં 68 ટકા, અમદાવાદમાં 60 ટકા, ભુવનેશ્વરમાં 58 ટકા, મેંગલોરમાં 57 ટકા અને તિરુવનંતપુરમમાં 54 ટકા મકાનોના ભાવમાં વધારો થયો છે.
ભોપાલમાં 52% વધારો
પ્રોપઇક્વિટીના સ્થાપક અને ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર (CEO) સમીર જસુજાએ જણાવ્યું હતું કે, “મધ્યમ શહેરોની કિંમતોમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે કારણ કે છેલ્લાં પાંચ નાણાકીય વર્ષોમાં નવા લોન્ચ કરતાં માંગ ઘણી વધારે છે ડેટા, મૈસૂરમાં 53 ટકા, ભોપાલમાં 52 ટકા, નાગપુરમાં 51 ટકા, ગાંધીનગરમાં 49 ટકા, જયપુરમાં 49 ટકા, વડોદરામાં 48 ટકા, નાસિકમાં 46 ટકા, સુરતમાં 45 ટકા, કોચીમાં 43 ટકાનો વધારો થયો છે મોહાલીમાં 39 ટકા, લખનૌમાં 38 ટકા, કોઈમ્બતુરમાં 38 ટકા, રાયપુરમાં 26 ટકા અને વિશાખાપટ્ટનમમાં 11 ટકા હતો. ગુરુગ્રામ સ્થિત પ્રોપર્ટી બ્રોકરેજ ફર્મ VS રિયલ્ટર્સ (I) પ્રાઇવેટ લિમિટેડના સ્થાપક વિજય હર્ષ ઝાએ સમગ્ર ભારતમાં ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ અને બહેતર કનેક્ટિવિટી માટે મોંઘવારીનું કારણ આપ્યું હતું. રોયલ ગ્રીન રિયલ્ટીના મેનેજિંગ ડાયરેક્ટર યશાંક વાસને જણાવ્યું હતું કે નાના નગરોમાં વધતી જતી માંગનું પરિણામ આ છે.
