Housing Sector: RBI ના નિર્ણયથી હાઉસિંગ સેક્ટરને કેટલો ફાયદો થશે, જાણો શું કહે છે નિષ્ણાતો
Housing Sector: ભારતીય રિઝર્વ બેંકની નાણાકીય નીતિએ વ્યાજ દર ઘટાડીને હાઉસિંગ ક્ષેત્રને ઓક્સિજન પૂરો પાડ્યો છે. છેલ્લા કેટલાક સમયથી, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના આંકડા અપેક્ષા મુજબ નથી રહ્યા. આવી સ્થિતિમાં, 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો થવાથી હોમ લોન EMI ઘટશે અને સામાન્ય લોકો તરફથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં વધુ રોકાણ જોવા મળશે. જેના કારણે મકાનોનું વેચાણ વધુ જોવા મળશે. ચાલો તમને એ પણ જણાવીએ કે RBIના નિર્ણય પર રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો શું કહે છે?
પાંચ વર્ષ પછી રેપો રેટમાં ઘટાડો
ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) એ શુક્રવારે આર્થિક વૃદ્ધિને વેગ આપવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે મુખ્ય નીતિ દર રેપો રેટ 0.25 ટકા ઘટાડીને 6.25 ટકા કર્યો. લગભગ પાંચ વર્ષ પછી કેન્દ્રીય બેંકે રેપો રેટમાં ઘટાડો કર્યો છે. અગાઉ મે 2020 માં, કોવિડ-19 રોગચાળા દરમિયાન, રેપો રેટ 0.40 ટકા ઘટાડીને 4 ટકા કરવામાં આવ્યો હતો. પછી, રશિયા-યુક્રેન યુદ્ધના જોખમોનો સામનો કરવા માટે, RBI એ મે, 2022 માં દરોમાં વધારો કરવાનું શરૂ કર્યું અને આ પ્રક્રિયા ફેબ્રુઆરી, 2023 માં બંધ થઈ ગઈ. રેપો રેટ લગભગ બે વર્ષ સુધી 6.50 ટકા પર સ્થિર રહ્યો. મોનેટરી પોલિસી કમિટી (MPC) ની ત્રણ દિવસીય બેઠકમાં લેવાયેલા નિર્ણય વિશે માહિતી આપતાં RBI ગવર્નર સંજય મલ્હોત્રાએ જણાવ્યું હતું કે છ સભ્યોની સમિતિએ સર્વાનુમતે રેપો રેટ 0.25 ટકા ઘટાડીને 6.25 ટકા કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
ઘરોની માંગ વધશે
ત્રેહાન ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સરંશ ત્રેહાનના મતે, આરબીઆઈનો રેપો રેટ ઘટાડીને 6.25% કરવાનો નિર્ણય ઘર ખરીદનારાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ માટે નોંધપાત્ર પ્રોત્સાહન છે. હોમ લોન પર વ્યાજ દર ઘટાડવાથી ઘર ખરીદવું વધુ સુલભ બનશે, જેનાથી ખરીદદારોની ખરીદ શક્તિમાં વધારો થશે. આ પગલાથી બજારમાં સકારાત્મક વાતાવરણ બનશે અને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ તેમજ રોકાણકારોને નીચા વ્યાજ દરોનો લાભ લેવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવશે. આ દર ઘટાડાથી સસ્તાથી લઈને પ્રીમિયમ હાઉસિંગ સુધીના તમામ સેગમેન્ટમાં માંગ વધશે, જેનાથી આ ક્ષેત્રનું વેચાણ અને વૃદ્ધિ વધશે.
આ ઉપરાંત, બજારમાં સુધારેલ રોકડ પ્રવાહ રિયલ એસ્ટેટને સ્થિર રોકાણ વિકલ્પ તરીકે વધુ મજબૂત બનાવશે. ત્રેહાન ગ્રુપ ખાતે, અમે આ સકારાત્મક પગલાનું સ્વાગત કરીએ છીએ અને બદલાતી ખરીદદારોની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતા ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા ઘરો પૂરા પાડવા માટે પ્રતિબદ્ધ છીએ. આ દર ઘટાડાથી ચોક્કસપણે હાઉસિંગ ક્ષેત્રની ગતિ વધશે અને લાંબા ગાળાના આર્થિક વિકાસ અને સ્થિરતાને પ્રોત્સાહન મળશે.
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને ફાયદો થશે
ગંગા રિયલ્ટીના જોઈન્ટ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર વિકાસ ગર્ગ કહે છે કે RBIનો રેપો રેટ ઘટાડીને 6.25% કરવાનો નિર્ણય એક સ્વાગતપાત્ર પગલું છે, જેનાથી ઘર ખરીદનારાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને ઘણો ફાયદો થશે. હોમ લોન પર વ્યાજ દરમાં ઘટાડાને કારણે, લોકો માટે તેમના સપનાનું ઘર ખરીદવાનું સરળ બનશે, જેના કારણે તમામ વર્ગોમાં માંગ વધશે. આ પગલું આવાસને વધુ સસ્તું અને સુલભ બનાવવા તરફનો એક મહત્વપૂર્ણ પ્રયાસ છે.
વધુમાં, તે રિયલ એસ્ટેટ બજારને વેગ આપશે અને ખરીદદારો અને રોકાણકારોને ઓછા વ્યાજ દરોનો લાભ લેવા માટે પ્રોત્સાહિત કરશે. અમને આશા છે કે આ નિર્ણયથી ઘર ખરીદવામાં રસ અને સોદાઓની સંખ્યામાં વધારો થશે, જેનાથી સમગ્ર ઉદ્યોગ માટે સકારાત્મક વાતાવરણ બનશે. ગંગા રિયલ્ટી ખાતે, અમે પ્રીમિયમ અને ટકાઉ રહેણાંક ઉકેલો પહોંચાડવા માટે પ્રતિબદ્ધ છીએ જેથી અમારા ગ્રાહકો આ આર્થિક પરિવર્તનનો સંપૂર્ણ લાભ લઈ શકે.
