Property Buying Tips: મહિલાઓના નામે ઘર ખરીદવાના મોટા ફાયદા: તમને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને વ્યાજ દરમાં મોટી છૂટ મળી શકે છે
Property Buying Tips: મુંબઈ જેવા મહાનગરોમાં ઘર ખરીદવું હજુ પણ મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે એક સ્વપ્ન છે. વધતી મિલકતની કિંમતો અને મોંઘવારી વચ્ચે, ઘર ખરીદવું પહેલા કરતા વધુ પડકારજનક બની ગયું છે. પરંતુ શું તમે જાણો છો કે જો તમે તમારી પત્ની, પુત્રી કે માતાના નામે ઘર ખરીદો છો, તો તમે લાખો રૂપિયા બચાવી શકો છો?
મહિલાઓના નામે મિલકત ખરીદવી શા માટે ફાયદાકારક છે?
દેશની ઘણી રાજ્ય સરકારો મહિલા સશક્તિકરણને પ્રોત્સાહન આપવાના ઉદ્દેશ્યથી મહિલાઓના નામે મિલકત ખરીદવા પર ખાસ ડિસ્કાઉન્ટ આપી રહી છે. આમાં સૌથી મોટો ફાયદો સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં મુક્તિ છે.
- ઘણા રાજ્યોમાં, મહિલાઓના નામે મિલકત ખરીદવા પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં 1% થી 2% સુધીની રાહત આપવામાં આવે છે.
- ઉદાહરણ તરીકે, જો મિલકતની કિંમત ₹ 50 લાખ હોય, તો 2% ની છૂટ ₹ 1 લાખ સુધીની બચત કરી શકે છે.
હોમ લોન પર વ્યાજ દરમાં છૂટ ઉપલબ્ધ છે
માત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી જ નહીં, બેંકો પણ મહિલાઓને હોમ લોન પર ઓછા વ્યાજ દરો આપે છે.
- મહિલાઓને સામાન્ય રીતે 0.10% થી 0.25% સુધીના ઓછા વ્યાજ દરે લોન મળે છે.
- 15-20 વર્ષની લાંબા ગાળાની લોન પર આ ડિસ્કાઉન્ટ લાખો રૂપિયાની બચતમાં પરિણમી શકે છે.
મહિલા સશક્તિકરણ તરફ એક મજબૂત પહેલ
મહિલાઓના નામે ઘર ખરીદવું એ માત્ર આર્થિક રીતે ફાયદાકારક નથી, પરંતુ સામાજિક દૃષ્ટિકોણથી પણ એક ક્રાંતિકારી પગલું છે.
- આનાથી મહિલાઓને કૌટુંબિક નિર્ણયોમાં સમાન અધિકાર મળે છે.
- તેમની સામાજિક અને આર્થિક સ્થિતિ મજબૂત બને છે.
- તેઓ માત્ર ગૃહિણીઓ જ નહીં, પરંતુ મિલકતના માલિક પણ બને છે.
નોંધનીય મુદ્દાઓ
જોકે આ લાભો ખૂબ આકર્ષક છે, પરંતુ મહિલાના નામે મિલકત ખરીદતી વખતે કેટલીક બાબતો ધ્યાનમાં રાખવી મહત્વપૂર્ણ છે:
- મહિલા ખરીદનારનું નામ રજિસ્ટ્રી દસ્તાવેજમાં હોવું ફરજિયાત છે.
- સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મુક્તિ ફક્ત ત્યારે જ માન્ય છે જો ચુકવણી મહિલા ખરીદનાર દ્વારા કરવામાં આવી હોય અથવા તેનું નામ સહ-ખરીદનારમાં શામેલ હોય.
- કેટલાક રાજ્યોમાં, આ છૂટ ફક્ત પહેલી વાર ખરીદનારાઓ માટે જ લાગુ પડે છે.
જો તમે નજીકના ભવિષ્યમાં ઘર ખરીદવાનું આયોજન કરી રહ્યા છો, તો પરિવારની મહિલા સભ્યના નામે ઘર ખરીદવું એ એક સમજદારીભર્યું પગલું હોઈ શકે છે. આનાથી માત્ર નાણાકીય લાભ જ નહીં, પણ મહિલા સશક્તિકરણ તરફ એક સકારાત્મક પગલું પણ સાબિત થશે.
