જમીન કૌભાંડ: ખરવાસા ગામના ખેડૂત સાથે પાલના પટેલ બંધુઓએ આચરી ₹૨.૧૪ કરોડની વિશ્વાસઘાત પૂર્વકની ઠગાઈ, પોલીસ ફરિયાદ નોંધાઈ
વર્તમાન સમયમાં જમીન અને મિલકતના ભાવો આસમાને પહોંચી રહ્યા છે, ત્યારે તેની સાથે જોડાયેલા ગુનાઓ અને છેતરપિંડીના કિસ્સાઓમાં પણ ચિંતાજનક વધારો થયો છે. ખાસ કરીને ભોળા ખેડૂતોને વિશ્વાસમાં લઈને તેમની કિંમતી જમીનો હડપ કરી લેવાના અથવા સોદાના બહાને કરોડો રૂપિયાની ઠગાઈ કરવાના કિસ્સા અવારનવાર સામે આવતા રહે છે. આવો જ એક ચોંકાવનારો અને મોટી રકમનો જમીન કૌભાંડનો કિસ્સો પાલ પોલીસ સ્ટેશનની હદમાં પ્રકાશમાં આવ્યો છે. જેમાં ખરવાસા ગામના એક ખેડૂતને પાલ ગામના જ બે સગા ભાઈઓએ (પટેલબંધુઓ) ભેગા મળીને સોદાના બહાને અંદાજે રૂપિયા ૨.૧૪ કરોડનો આર્થિક ચૂનો ચોપડ્યો હોવાની વિગતો બહાર આવી છે.
સોદાની શરૂઆત: સ્ટેમ્પ પેપર પર સહમતી અને વિશ્વાસનો ખેલ
મળતી માહિતી મુજબ, આ સમગ્ર વિવાદની શરૂઆત ખરવાસા ગામના ભોળા ખેડૂત અને પાલ ગામના પટેલબંધુઓ વચ્ચે થયેલા એક જમીન સોદાથી થઈ હતી. ખેડૂત પોતાની માલિકીની કિંમતી જમીન વેચવા માંગતા હતા, જેનો ખરીદદારો તરીકે પાલ ગામના પટેલબંધુઓએ સંપર્ક કર્યો હતો. બંને પક્ષો વચ્ચે જમીનની કિંમત અને શરતો નક્કી થયા બાદ, કાયદેસરની કાર્યવાહીના ભાગ રૂપે સરકારી સ્ટેમ્પ પેપર પર એક સહમતી કરાર (બાનાખત/વેચાણ કરાર) તૈયાર કરવામાં આવ્યો હતો. આ કરાર પર ખેડૂતે પૂરા વિશ્વાસ સાથે સહી-સિક્કા કરીને પોતાની જમીન ખરીદનાર પટેલબંધુઓના નામે વેચવાની સહમતી આપી દીધી હતી. નિયમ મુજબ, સોદાની શરૂઆતમાં નક્કી કરેલી ટોકન રકમ ખેડૂતને ચૂકવવામાં આવી હતી.
શરતોનો ભંગ: નક્કી કરેલા સમયમાં નાણાં ચૂકવવામાં નિષ્ફળતા
કરારની મુખ્ય શરત એ હતી કે સોદાની બાકીની મોટી રકમ પટેલબંધુઓએ એક ચોક્કસ નિર્ધારિત સમયમર્યાદામાં ખેડૂતને ચૂકવી દેવાની રહેશે. પરંતુ, જેમ જેમ સમય વીતતો ગયો તેમ તેમ ખરીદનાર પટેલબંધુઓની દાનત બગડી હોય તેવું ચિત્ર ઉપસી આવ્યું હતું. કરારમાં લખાયેલો સમય પૂરો થઈ જવા છતાં તેમણે ખેડૂતને બાકી નીકળતી રકમ ચૂકવી ન હતી. ખેડૂતે જ્યારે પણ પોતાના હકના નાણાંની ઉઘરાણી કરી, ત્યારે આ પટેલબંધુઓએ કોઈને કોઈ બહાના બતાવીને અથવા આર્થિક તંગીનું કારણ ધરીને સમય લંબાવવાનું શરૂ કર્યું હતું. ખેડૂત પણ ગ્રામ્ય પૃષ્ઠભૂમિના હોવાથી અને સંબંધોની મર્યાદા રાખીને તેમની વાતો પર વિશ્વાસ કરતા રહ્યા હતા.
કાવતરૂં: ખેડૂતની અજાણતામાં જમીન ત્રીજી વ્યક્તિને વેચી દીધી
આ મામલામાં સૌથી મોટો વળાંક અને ગુનાહિત કાવતરૂં ત્યારે સામે આવ્યું જ્યારે પટેલબંધુઓએ ખેડૂતને અંધારામાં રાખીને એક મોટો ખેલ ખેલી નાખ્યો. જમીનની પૂરેપૂરી રકમ અસલી માલિક (ખેડૂત) ને ચૂકવ્યા વગર જ, અને કાયદેસરની પ્રક્રિયા અધૂરી હોવા છતાં, આ પટેલબંધુઓએ ખેડૂતને વિવિધ વાતોમાં ભોળવીને અને વિશ્વાસમાં લઈને તે જમીન કોઈ ત્રીજી જ વ્યક્તિ (થર્ડ પાર્ટી) ને વેચી દીધી હતી. આ અન્ય ખરીદદાર પાસેથી પટેલબંધુઓએ જમીનનો નવો સોદો કરીને કરોડો રૂપિયા વસૂલ પણ કરી લીધા હતા. આ રીતે, મૂળ માલિકને એક પણ રૂપિયો આપ્યા વિના જમીન બીજાના નામે ટ્રાન્સફર કરી દેવાનું આખું કૌભાંડ આચરવામાં આવ્યું હતું.
આર્થિક ફટકો: ₹૨.૧૪ કરોડની મસમોટી છેતરપિંડી
જ્યારે ખેડૂતને આ વાતની ભનક લાગી કે તેમની જમીન અન્ય કોઈ વ્યક્તિને વેચી દેવામાં આવી છે અને તેના નાણાં પણ વસૂલ કરી લેવાયા છે, ત્યારે તેમના પગ નીચેથી જમીન સરકી ગઈ હતી. તેમણે જ્યારે પટેલબંધુઓ પાસે જઈને પોતાની જમીનના વેચાણના નાણાંની કડક ઉઘરાણી કરી, ત્યારે બંને ભાઈઓએ નાણાં પરત આપવાનો સ્પષ્ટ ઇનકાર કરી દીધો હતો. આમ, જમીન પણ ગઈ અને તેના પૈસા પણ ન મળ્યા. આ રીતે ખેડૂત સાથે રૂપિયા ૨,૧૪,००,००० (બે કરોડ ચૌદ લાખ) ની મસમોટી અને આયોજનબદ્ધ ઠગાઈ આચરવામાં આવી હોવાનું સપાટી પર આવ્યું હતું.
પોલીસ એક્શન: પાલ પોલીસ સ્ટેશનમાં સત્તાવાર ગુનો દાખલ
લાંબા સમય સુધી નાણાં મેળવવાના પ્રયાસો નિષ્ફળ રહ્યા બાદ અને પોતે છેતરાયા હોવાનો પાકો અહેસાસ થતાં, આખરે ભોગ બનનાર ખેડૂતે કાયદાનો આશરો લેવાનું નક્કી કર્યું હતું. ખેડૂતે સમગ્ર મામલાની વિગતવાર વિગતો અને પુરાવાઓ સાથે પાલ પોલીસ સ્ટેશનનો સંપર્ક કર્યો હતો. પાલ પોલીસે ખેડૂતની ફરિયાદના આધારે પાલ ગામના આરોપી પટેલબંધુઓ વિરુદ્ધ આર્થિક છેતરપિંડી, વિશ્વાસઘાત અને ગુનાહિત કાવતરૂં રચવા બદલ સત્તાવાર ગુનો નોંધીને આગળની કાયદેસરની તપાસ હાથ ધરી છે.
