NRI રોકાણકારોનો મોટો મોહભંગ! હવે જમીન-મકાન નહીં, પણ ભારતીય શેરબજારમાં વરસી રહ્યો છે પૈસો
ખાડી દેશોમાં કામ કરતા ભારતીય પ્રવાસીઓ (NRI) ના રોકાણ કરવાની રીતમાં અત્યારે એક મોટો અને ઐતિહાસિક ફેરફાર જોવા મળી રહ્યો છે. વર્ષોથી એવી માન્યતા હતી કે એનઆરઆઈ પૈસા કમાઈને ભારત મોકલે એટલે સૌથી પહેલાં કોઈ જમીનનો પ્લોટ કે આલીશાન ફ્લેટ ખરીદે. પરંતુ હવે આ ‘ઈંટ-પથ્થર’ના રોકાણનો ક્રેઝ ઘટતો જાય છે. ‘ઇક્વિરસ વેલ્થ’ના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, ગલ્ફમાં રહેતા ભારતીયો હવે રિયલ એસ્ટેટમાંથી પોતાનું નાણું ખેંચીને ભારતીય શેરબજાર અને મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ તરફ વળી રહ્યા છે.
સર્વેના ચોંકાવનારા આંકડા: રિયલ એસ્ટેટ પ્રત્યે ઓટ
એપ્રિલ 2026માં યુએઈ, સાઉદી અરેબિયા, કતાર અને કુવૈત જેવા દેશોમાં વસતા આશરે 8,300 એનઆરઆઈ રોકાણકારો વચ્ચે એક વ્યાપક સર્વે કરવામાં આવ્યો હતો. આ સર્વેના પરિણામો રોકાણની દુનિયાના ‘ડિફાઇનિંગ ટ્રેન્ડ’ તરફ ઈશારો કરે છે:
-
શેરબજારમાં વિશ્વાસ: આશરે 73 ટકા રોકાણકારોએ ભારતીય શેરબજાર અને મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં પોતાનું રોકાણ વધાર્યું છે.
-
રિયલ એસ્ટેટમાંથી એક્ઝિટ: તેની સામે 40 ટકા એનઆરઆઈ એવા છે જેમણે રિયલ એસ્ટેટમાં પોતાનું રોકાણ ઘટાડ્યું છે.
-
અન્ય રોકાણો: 43 ટકા લોકોએ ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ (FD) અને ડેટ ફંડ્સમાં રસ દાખવ્યો છે, જ્યારે 28 ટકા લોકોએ સોનામાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કર્યું છે.
આ આંકડા સ્પષ્ટ કરે છે કે હવે રોકાણકારો ફિઝિકલ એસેટને બદલે લિક્વિડ અને ફાઇનાન્શિયલ એસેટ્સને વધુ મહત્વ આપી રહ્યા છે, કારણ કે તેમાં રોકાણ કરવું અને જરૂર પડ્યે પૈસા પાછા મેળવવામાં સરળતા રહે છે.
વૈશ્વિક અસ્થિરતા અને સમજદારીભર્યું રોકાણ
દુનિયાભરમાં ચાલી રહેલા ભૌગોલિક-રાજકીય (Geopolitical) તણાવની અસર રોકાણકારોના નિર્ણયો પર સ્પષ્ટ દેખાય છે. સર્વેમાં સામેલ 83 ટકા લોકોએ સ્વીકાર્યું કે વિશ્વની ઘટનાઓ તેમના નાણાકીય નિર્ણયોને પ્રભાવિત કરે છે.
-
જોખમો: 41 ટકા રોકાણકારો પ્રાદેશિક અસ્થિરતાને સૌથી મોટું જોખમ માને છે, જ્યારે 23 ટકા લોકો વધતી જતી મોંઘવારીથી ચિંતિત છે.
-
શિસ્તબદ્ધ અભિગમ: આશ્ચર્યની વાત એ છે કે આટલી અનિશ્ચિતતા છતાં બજારમાં કોઈ ગભરાટ (Panic) નથી. રોકાણકારો વધુ શિસ્તબદ્ધ બન્યા છે. તેઓ પોતાના બિનજરૂરી ખર્ચમાં કાપ મૂકી રહ્યા છે અને બચતમાં વધારો (35%) કરી રહ્યા છે.
-
આર્થિક સુરક્ષા: માત્ર 12 ટકા લોકોમાં જ નોકરી ગુમાવવાનો ડર જોવા મળ્યો છે, જે દર્શાવે છે કે મોટાભાગના એનઆરઆઈની આવક હાલમાં સ્થિર અને સુરક્ષિત છે.
રેમિટન્સના હેતુમાં પરિવર્તન: હવે માત્ર પરિવારનું ભરણપોષણ નહીં
અગાઉ ખાડી દેશોમાંથી ભારત મોકલવામાં આવતા નાણાં (Remittance) નો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય પરિવારનો ખર્ચ ચલાવવાનો હતો. પરંતુ હવે આ ગણિત સંપૂર્ણપણે બદલાઈ ગયું છે.
-
રોકાણ માટે નાણાં: હવે 27 ટકા રેમિટન્સ શુદ્ધ રીતે રોકાણના હેતુથી મોકલવામાં આવે છે.
-
રિટાયરમેન્ટ પ્લાનિંગ: 22 ટકા લોકો પોતાના નિવૃત્તિના આયોજન માટે પૈસા મોકલી રહ્યા છે.
-
ઘર ખર્ચ: પરિવારના ખર્ચ માટે મોકલવામાં આવતી રકમનો હિસ્સો હવે ઘટીને માત્ર 26 ટકા જ રહી ગયો છે.
નવા રોકાણકારો માટે આજે પણ ભારતીય શેરબજાર સૌથી આકર્ષક કેન્દ્ર છે. 42 ટકા લોકોની પ્રથમ પસંદગી શેરબજાર છે, ત્યારબાદ ફિક્સ્ડ ઇન્કમ પ્રોડક્ટ્સ અને સોનાનો ક્રમ આવે છે.
