Infosys Land Deal: બેંગલુરુની જમીન વેચાણ પર રાજનીતિ ગરમાઈ, જાણો શું છે સમગ્ર મામલો
ઇન્ફોસિસના ભૂતપૂર્વ ચીફ ફાઇનાન્શિયલ ઓફિસર મોહનદાસ પાઇ અને આઇટી જાયન્ટે રવિવાર, 28 ડિસેમ્બર, 2025 ના રોજ એટીબેલેમાં 53.5 એકર જમીનના વેચાણને લગતા આરોપોનો સ્પષ્ટ ઇનકાર કર્યો હતો. રાજકીય વ્યક્તિઓ દ્વારા કંપની પર “જમીન બેંકિંગ” અને ઔદ્યોગિક વચનો પૂરા કરવામાં નિષ્ફળ રહેવાનો આરોપ મૂકવામાં આવ્યો છે, જ્યારે ઇન્ફોસિસ માને છે કે આ વ્યવહાર ખાનગી માલિકીની સંપત્તિનું પ્રમાણભૂત વિનિવેશ હતો.
જમીન મૂળ અંગેનો વિવાદ
કોંગ્રેસના સાંસદ કાર્તિ ચિદમ્બરમે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર પુરાવંકરા સાથેના ₹250 કરોડના વ્યવહારની કાયદેસરતા પર પ્રશ્ન ઉઠાવ્યા બાદ વિવાદ ફાટી નીકળ્યો હતો. ચિદમ્બરમે દલીલ કરી હતી કે જો જમીન મૂળ રીતે કર્ણાટક સરકાર દ્વારા ચોક્કસ ઔદ્યોગિક હેતુ માટે રાહત દરે ફાળવવામાં આવી હતી જે પૂર્ણ થઈ ન હતી, તો ઇન્ફોસિસને તેને વાણિજ્યિક દરે વેચવાનો “કોઈ અધિકાર” નથી અને તેના બદલે રાજ્યને રકમ પરત કરવી જોઈએ.
This is not govt land so please stop this fake narrative. It was purchased from the market for a campus and now there is no need. https://t.co/VIhaEq3iJK
— Mohandas Pai (@TVMohandasPai) December 28, 2025
જવાબમાં, મોહનદાસ પાઇએ સોશિયલ મીડિયા પર આ દાવાઓને “બનાવટી વાર્તા” ગણાવી, ભારપૂર્વક જણાવ્યું કે જમીન સીધી બજારમાંથી કેમ્પસ માટે ખરીદવામાં આવી હતી અને સરકાર દ્વારા ફાળવવામાં આવી ન હતી. ઇન્ફોસિસે એક વિશિષ્ટ નિવેદનમાં આ વાતને સમર્થન આપ્યું હતું, જેમાં નોંધ્યું હતું કે વેચાણ એસેટ ડિવેસ્ટમેન્ટ પ્રોગ્રામનો એક ભાગ હતો જેનો ઉપયોગ શ્રેષ્ઠ બનાવવા માટે કરવામાં આવ્યો હતો અને નિયમનકારી આવશ્યકતાઓનું સંપૂર્ણ પાલન કરવામાં આવ્યું હતું.
પુરાવંકરાની રહેણાંક મહત્વાકાંક્ષા
એટ્ટીબેલે હોબલીમાં બેંગલુરુ-તમિલનાડુ સરહદ નજીક સ્થિત જમીન પાર્સલ, પુરાવંકરા માટે એક મુખ્ય વિસ્તરણનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. ડેવલપર આ સ્થળને આશરે 6.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટના વેચાણપાત્ર વિસ્તાર સાથે ઉચ્ચ-ઘનતાવાળા રહેણાંક પ્રોજેક્ટમાં રૂપાંતરિત કરવાનો ઇરાદો ધરાવે છે.
નિષ્ણાતોનો અંદાજ છે કે પ્રોજેક્ટનું સંભવિત કુલ વિકાસ મૂલ્ય (GDV) ₹4,800 કરોડથી વધુ હોઈ શકે છે. આ સંપાદનથી પુરાવંકરાનો કુલ વિકાસપાત્ર વિસ્તાર આ વર્ષે 12.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટમાં ઉમેરાયો છે, જેમાં સંચિત GDV ₹13,900 કરોડની નજીક છે.
“ઔદ્યોગિક વિશ્વાસઘાત” નો દાખલો?
કર્ણાટકમાં તેના જમીન ઉપયોગ અંગે ઇન્ફોસિસને તપાસનો સામનો કરવો પડ્યો હોય તેવું આ પહેલી વાર નથી. ૨૦૨૫ ની શરૂઆતમાં, ભાજપના ધારાસભ્ય અરવિંદ બેલાડે કંપની પર “શ્રેષ્ઠ રીતે વિશ્વાસઘાત” કરવાનો આરોપ લગાવ્યો હતો, અને આરોપ લગાવ્યો હતો કે હુબલીમાં કંપનીને આપવામાં આવેલી ૫૮ એકર જમીનનો ઉપયોગ રોજગાર સર્જનના વચનને બદલે વાવેતર માટે થઈ રહ્યો છે. ઇન્ફોસિસે તાજેતરમાં સ્થાનિક એન્જિનિયરિંગ વિદ્યાર્થીઓને હુબલીની કામગીરીને વેગ આપવા માટે ૬૦૦ પ્લેસમેન્ટ ઓફર જારી કરી હતી, પરંતુ ટીકાકારો હજુ પણ સાવચેત છે.
નિવૃત્ત IAS અધિકારી KBS સિદ્ધુએ નોંધ્યું હતું કે એટ્ટીબેલ સોદો એક ચિંતાજનક વલણને પ્રકાશિત કરે છે જ્યાં જાહેર હેતુની સંપત્તિ ખાનગી રિયલ એસ્ટેટના હાથમાં જાય છે. સિદ્ધુએ સૂચવ્યું હતું કે ઔદ્યોગિક જમીનને ઘણીવાર લાંબા ગાળાની બેલેન્સ-શીટ વ્યૂહરચના તરીકે ગણવામાં આવે છે – પ્રારંભિક વિકાસ દરમિયાન હસ્તગત કરવામાં આવે છે અને શહેરી ફેલાવાને કારણે તેનું મૂલ્ય વધે છે ત્યારે રહેણાંક સોના તરીકે “કેશ આઉટ” કરવામાં આવે છે.
રાજ્ય નીતિમાં ફેરફાર
વિવાદનો સમય કર્ણાટકની ઔદ્યોગિક વ્યૂહરચનામાં પરિવર્તન સાથે સુસંગત છે. માહિતી ટેકનોલોજી મંત્રી પ્રિયંક ખડગેએ તાજેતરમાં જણાવ્યું હતું કે રાજ્યએ કંપનીઓને આકર્ષવા માટે સસ્તી જમીનનો ઉપયોગ બંધ કરવો જોઈએ, દલીલ કરી હતી કે બેંગલુરુનું સ્થાપિત ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને કુશળ માનવશક્તિ હવે રોકાણકારો માટે પૂરતા આકર્ષણ છે.
ચર્ચા તીવ્ર બનતા, પારદર્શિતાના હિમાયતીઓએ ઈન્ફોસિસને ઔદ્યોગિક જમીન ઉપયોગના “સામાજિક કરાર” અંગેના શંકાઓનું નિરાકરણ કરવા માટે એટીબેલ પાર્સલના સંપૂર્ણ સંપાદન ઇતિહાસ અને કરારોને જાહેર કરવા હાકલ કરી છે.
