જાણી લો આ મહત્વની તારીખ! ૩૧ જાન્યુઆરી ૨૦૨૭ સુધી લંબાવાઈ વ્યાજમાફીની મોટો તક!
ગુજરાત સરકારે રાજ્યના સામાન્ય અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારના સ્વપ્ન સમાન ‘પોતાનું ઘર’ સાકાર કરવા અને નાગરિકોના આર્થિક બોજને હળવો કરવા માટે વધુ એક મહત્વપૂર્ણ અને સંવેદનશીલ નિર્ણય લીધો છે. ગુજરાત ગ્રામ ગૃહ નિર્માણ બોર્ડ દ્વારા ભાડા-ખરીદ પદ્ધતિ (Hire-Purchase Scheme) થી ફાળવવામાં આવેલા વિવિધ આવાસ યોજનાઓના લાભાર્થીઓ માટે દંડનીય વ્યાજમાં ૧૦૦ ટકા રાહત આપવાની લોકકલ્પી યોજનાની મુદતમાં મોટો વધારો કરવામાં આવ્યો છે.
જે લાભાર્થીઓ કોઈ કારણોસર સમયસર હપ્તા ભરી શક્યા ન હતા અને તેમના પર ભારે દંડનીય વ્યાજ (Penal Interest) ચડી ગયું હતું, તેમના માટે આ યોજના આશીર્વાદરૂપ સાબિત થઈ રહી છે. નાગરિકોની વ્યાપક માગણી અને સગવડને ધ્યાનમાં રાખીને રાજ્ય સરકારે હવે આ યોજનાની મુદત આગામી તા. ૩૧ જાન્યુઆરી ૨૦૨૭ સુધી લંબાવી આપી છે.
કઈ કઈ આવાસ યોજનાના લાભાર્થીઓને મળશે આ યોજનાનો લાભ?
ગુજરાત ગ્રામ ગૃહ નિર્માણ બોર્ડ દ્વારા ગ્રામીણ અને અર્ધ-શહેરી વિસ્તારોમાં અલગ-અલગ આવક જૂથના લોકો માટે નિર્મિત તમામ મુખ્ય આવાસ યોજનાઓને આ વ્યાજમાફી યોજના હેઠળ આવરી લેવામાં આવી છે.
આ નિર્ણયથી નીચે મુજબની શ્રેણીના લાભાર્થીઓને સીધો ફાયદો થશે:
EWS (આર્થિક રીતે નબળા વર્ગના આવાસો): જે ગરીબ પરિવારો પોતે મૂળ રકમ ચૂકવવા તૈયાર છે પણ ચડેલા વ્યાજને કારણે ચૂકવણી કરી શકતા ન હતા.
LIG (નિમ્ન આવક જૂથના આવાસો): નાના ઉદ્યોગો કે નોકરી સાથે જોડાયેલા પરિવારો.
MIG (મધ્યમ આવક જૂથના આવાસો): મધ્યમ વર્ગના લાભાર્થીઓ કે જેમના પર હપ્તાની બાકી રકમ પર વ્યાજનું ભારણ વધી ગયું હતું.
હરીફાઈ (કોમ્પોઝિટ) આવાસો: બોર્ડ દ્વારા વિશેષ યોજના હેઠળ ફાળવાયેલા મકાનો.
કેશલોન આવાસ યોજના: બોર્ડમાંથી ઘર બનાવવા માટે મેળવેલી લોનના લાભાર્થીઓ.
આ તમામ યોજનાઓમાં મૂળ હપ્તાની બાકી રહેતી મુદલ રકમ જો લાભાર્થી એકસાથે કે નિયત સમયમાં ભરી દે, તો તેના પર ચડેલું સમગ્ર દંડનીય વ્યાજ (૧૦૦ ટકા) સંપૂર્ણપણે માફ કરી દેવામાં આવશે.
પ્રથમ તબક્કામાં મેળવેલી અભૂતપૂર્વ સફળતા અને વિગતો
આ રાહત યોજનાના પ્રથમ તબક્કા દરમિયાન ગુજરાત ગ્રામ ગૃહ નિર્માણ બોર્ડ દ્વારા રાજ્યના વિવિધ જિલ્લાઓમાં વસૂલાત ઝુંબેશ ચલાવવામાં આવી હતી. નાગરિકોને તેમના ઘરઆંગણે જ આ યોજનાનો લાભ મળે તે માટે જિલ્લા કક્ષાએ વિશેષ કેમ્પોનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું.
પ્રથમ તબક્કાની મુખ્ય સિદ્ધિઓ નીચે મુજબ છે:
| વિગત | આંકડાકીય માહિતી |
| આયોજિત વસૂલાત કેમ્પોની સંખ્યા | ૨૨ કેમ્પો (જિલ્લા કક્ષાએ) |
| લાભ મેળવનાર કુલ લાભાર્થીઓ | ૨,૯૮૮ પરિવારો |
| લાભાર્થીઓ દ્વારા જમા કરાવાયેલી મુદલ રકમ | રૂ. ૧૦.૫૭ કરોડ |
| સરકાર દ્વારા આપવામાં આવેલી દંડનીય વ્યાજમાફી | રૂ. ૩૯.૫૧ કરોડ |
આ આંકડા દર્શાવે છે કે માત્ર ૧૦.૫૭ કરોડ રૂપિયાની મૂળ રકમ સામે સરકારે ૩૯.૫૧ કરોડ રૂપિયાનું માતબર દંડનીય વ્યાજ માફ કરીને હજારો પરિવારોને દેવાના બોજમાંથી મુક્ત કર્યા છે. એટલું જ નહીં, આ તમામ ૨,૯૮૮ લાભાર્થીઓને બોર્ડ દ્વારા ‘લોનમુક્તિ પ્રમાણપત્ર’ (No Dues Certificate) આપીને તેમના મકાનના માલિકી હક સંપૂર્ણપણે સુપ્રત કરી દેવામાં આવ્યા છે.
૩૧ જાન્યુઆરી ૨૦૨૭ સુધી મુદત લંબાવવા પાછળનો હેતુ
ઘણા લાભાર્થીઓ આર્થિક ખેંચતાણ અથવા માહિતીના અભાવે પ્રથમ તબક્કામાં પોતાની મુદલ રકમ ભરી શક્યા ન હતા. આ બાબતને ધ્યાનમાં રાખીને, રાજ્ય સરકાર અને ગ્રામ ગૃહ નિર્માણ બોર્ડે સંવેદનશીલ અભિગમ અપનાવ્યો છે.
જાન્યુઆરી ૨૦૨૭ સુધી મુદત લંબાવવાના મુખ્ય ફાયદા:
૧. બાકી રહી ગયેલા લાભાર્થીઓને તક: જે લાભાર્થીઓ અગાઉ રકમ જમા કરાવી શક્યા નથી, તેમને નાણાંની વ્યવસ્થા કરવા માટે પૂરતો સમય મળશે.
૨. કાયમી દેવામુક્તિ: દંડનીય વ્યાજ રદ થવાથી પરિવારો પોતાના મકાનના દસ્તાવેજ અને લોનમુક્તિ પ્રમાણપત્ર મેળવી શકશે.
૩. માલિકી હકનું સશક્તિકરણ: મકાન પરથી બોર્ડનો બોજો હટતાં જ નાગરિકો પોતાના નામે મિલકત ટ્રાન્સફર કે અન્ય કાનૂની પ્રક્રિયા સરળતાથી કરી શકશે.
“રાજ્ય સરકારનો આ નિર્ણય ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગના નાગરિકો પ્રત્યેની સંવેદનશીલતા દર્શાવે છે. ₹૩૯ કરોડથી વધુની વ્યાજમાફી એ સાચા અર્થમાં નાગરિકોનું સામાજિક અને આર્થિક ઉત્થાન છે.”
લાભાર્થીઓને બોર્ડની ખાસ અપીલ
ગુજરાત ગ્રામ ગૃહ નિર્માણ બોર્ડ દ્વારા આવાસ યોજનાના તમામ બાકીદાર લાભાર્થીઓને વિનંતી અને અનુરોધ કરવામાં આવ્યો છે કે આ સુવર્ણ તકનો મહત્તમ લાભ લેવો.
લાભાર્થીઓએ પોતાના વિસ્તારની બોર્ડની કચેરી અથવા જિલ્લા કક્ષાના સંબંધિત વિભાગનો સંપર્ક કરીને પોતાની મુદલ રકમની માહિતી મેળવી લેવી જોઈએ. નિયત સમયમર્યાદા એટલે કે ૩૧ જાન્યુઆરી ૨૦૨૭ પહેલાં બાકી મુદલ ભરીને દંડનીય વ્યાજમાંથી ૧૦૦% મુક્તિ મેળવી પોતાના આવાસના કાયદેસરના નિશ્ચિંત માલિક બનવું જોઈએ.
