ઘર ખરીદો કે ભાડા પર રહો – મેટ્રો શહેરમાં એક મુશ્કેલ નિર્ણય
મેટ્રો શહેરમાં રહેવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ પોતાનું ઘર ખરીદવું કે ભાડા પર રહેવું – આ નિર્ણય સરળ નથી. એક તર
ફ, ઘર ખરીદવાથી દર મહિને મોટો EMI બોજ પડે છે, જ્યારે બીજી તરફ, ભાડા પર રહેવાથી પૈસા બચાવવા અને રોકાણ દ્વારા સારું વળતર મેળવવાની તક મળી શકે છે. તાજેતરમાં, એક Reddit યુઝરની પોસ્ટે આ વિષય પર ચર્ચા જગાવી છે. પોસ્ટ અનુસાર, મુંબઈ, દિલ્હી અને બેંગલુરુ જેવા શહેરોમાં 2BHK ફ્લેટની કિંમત લગભગ 1.5 કરોડ રૂપિયાથી શરૂ થાય છે.
20% ડાઉન પેમેન્ટ (લગભગ 30 લાખ રૂપિયા) ચૂકવ્યા પછી પણ, વ્યક્તિએ લગભગ 1.2 કરોડ રૂપિયાની હોમ લોન લેવી પડે છે. વર્તમાન વ્યાજ દરો પર, આનો અર્થ છે – દર મહિને લગભગ ₹80,000 ની EMI, તે પણ 20 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે. આ સમય દરમિયાન, લાખો અને કરોડો રૂપિયા ફક્ત વ્યાજમાં ખર્ચ થાય છે. Reddit યુઝરના મતે, તમે આવી મોંઘી મિલકત લગભગ ₹30-35 હજાર રૂપિયામાં ભાડે આપી શકો છો. આ રીતે, દર મહિને ₹40-50 હજાર બચાવીને, વ્યક્તિ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ, SIP અથવા શેરબજારમાં રોકાણ કરી શકે છે, જે 10-15 વર્ષમાં મજબૂત વળતર આપી શકે છે. આ ઉપરાંત, નોકરી ગુમાવવા અથવા નાણાકીય કટોકટીના કિસ્સામાં લોનના ભારે દબાણથી બચી શકાય છે.
જોકે, દરેક વ્યક્તિ આ વિચાર સાથે સહમત નથી. ઘણા લોકો માને છે કે ઘર ખરીદવાથી માત્ર નાણાકીય રોકાણ જ નહીં, પણ ભાવનાત્મક સુરક્ષા પણ મળે છે. તે જ સમયે, કેટલાક લોકોએ મધ્યમ માર્ગ સૂચવ્યો – એવી મિલકત ખરીદો જેની EMI તમારા પગારના 40-50% થી વધુ ન હોય, અને જો મેટ્રો શહેરમાં તે શક્ય ન હોય, તો ટાયર-2 અથવા ટાયર-3 શહેરમાં એક નાનો ફ્લેટ ખરીદીને ભવિષ્ય માટે રોકાણ કરો.
