Banking Sector: HDFC બેંકની ગ્રાહકોને ભેટ: સસ્તી હોમ લોન મેળવવાની તક
Banking Sector: HDFC બેંકે તેના ગ્રાહકોને મોટી રાહત આપી છે. બેંકે તેના માર્જિનલ કોસ્ટ ઓફ ફંડ્સ બેઝ્ડ લેન્ડિંગ રેટ (MCLR) માં 30 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જેના કારણે લોન પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થયો છે. આ ફેરફાર 7 જુલાઈ 2025 થી અમલમાં આવ્યો છે. પહેલા બેંકના MCLR દર 8.90% થી 9.10% ની વચ્ચે હતા, જે હવે ઘટીને 8.60% થી 8.80% ની વચ્ચે આવી ગયા છે.
જે ગ્રાહકોની લોન MCLR સાથે જોડાયેલી છે તેમને આ ઘટાડાનો લાભ મળશે. આમાં રાતોરાત, એક મહિના, ત્રણ મહિના, છ મહિના, એક વર્ષ, બે વર્ષ અને ત્રણ વર્ષની મુદતની લોનનો સમાવેશ થાય છે. વ્યાજ દરમાં ઘટાડાને કારણે, ગ્રાહકોના માસિક હપ્તા (EMI) પણ ઘટશે, જેનાથી તેમનો નાણાકીય બોજ હળવો થશે.
હોમ લોન વિશે વાત કરીએ તો, HDFC બેંકની હોમ લોનના વ્યાજ દર રેપો રેટ સાથે જોડાયેલા છે અને સમયાંતરે બદલાઈ શકે છે. ૭ જુલાઈ, ૨૦૨૫ સુધીમાં, સામાન્ય હોમ લોન વ્યાજ દર ૮.૫૦% થી ૯.૪૦% સુધીના હતા, જ્યારે ખાસ દર ૭.૯૦% થી ૯.૦૦% ની વચ્ચે નક્કી કરવામાં આવ્યા હતા. આ દરો ભારતીય રિઝર્વ બેંક દ્વારા નિર્ધારિત ૫.૫૦% ના વર્તમાન રેપો રેટ પર આધારિત છે. આ ઘટાડો ખાસ કરીને એવા ગ્રાહકો માટે ફાયદાકારક છે જેઓ નવી હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છે અથવા જેમની હાલની લોન રેપો રેટ સાથે જોડાયેલી છે.
MCLR એટલે કે માર્જિનલ કોસ્ટ ઓફ ફંડ્સ બેઝ્ડ લેન્ડિંગ રેટ એ ભારતીય રિઝર્વ બેંક દ્વારા નક્કી કરાયેલ એક બેન્ચમાર્ક રેટ છે, જેના આધારે બેંકો લોન વ્યાજ દર નક્કી કરે છે. આ તે ન્યૂનતમ દર છે જેના પર બેંકો લોન આપે છે. MCLR ની ગણતરી બેંકના ભંડોળ ખર્ચ, થાપણો પર વ્યાજ, કાર્યકારી ખર્ચ અને રોકડ અનામત ગુણોત્તર (CRR) જેવા પરિબળોને ધ્યાનમાં લઈને કરવામાં આવે છે.
