નવા વર્ષ પહેલાં RBIની મોટી જાહેરાત: રેપો રેટ 5.25% થયો, લોન થશે સસ્તી
આજે એક વ્યાપક અપેક્ષિત પગલામાં, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (RBI) એ બેન્ચમાર્ક રેપો રેટમાં ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરી, જેનાથી કેલેન્ડર વર્ષ પૂરું થાય તે પહેલાં જ ઉધાર લેનારાઓને પ્રોત્સાહન મળ્યું. તેની દ્વિ-માસિક નાણાકીય નીતિ બેઠક પછી, ગવર્નર સંજય મલ્હોત્રાના નેતૃત્વ હેઠળ RBI ની નાણાકીય નીતિ સમિતિ (MPC) એ પોલિસી રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઇન્ટ (0.25%) ઘટાડો કરવા માટે સર્વાનુમતે મતદાન કર્યું. આ ઘટાડાથી તાત્કાલિક અસરથી નવો રેપો રેટ ઘટીને 5.25% થયો છે.
આ નિર્ણયને વ્યાપકપણે જનતા માટે “નવા વર્ષની ભેટ” તરીકે જોવામાં આવે છે, જેમાં હોમ લોન અને કાર લોન માટે સમાન માસિક હપ્તાઓ (EMI) ઘટાડવાની અપેક્ષા છે.
સરળતા માટે આર્થિક તર્ક
આજે પૂર્ણ થયેલી MPC બેઠક, વધઘટ થતા આર્થિક સૂચકાંકો વચ્ચે “નિર્ણાયક ક્ષણ” પર યોજાઈ. કેન્દ્રીય બેંકના દર ઘટાડવાના નિર્ણયને સ્થાનિક આર્થિક સ્વાસ્થ્ય દ્વારા મજબૂત ટેકો મળ્યો:
• ફુગાવામાં ઘટાડો: મુખ્ય ગ્રાહક ભાવ સૂચકાંક (CPI) સરકારના ફરજિયાત નીચલા સહિષ્ણુતા બેન્ડ 2% થી નીચે આવી ગયો છે, જે 77 મહિનાના નીચલા સ્તરે પહોંચી ગયો છે. ફુગાવો તેના લક્ષ્યાંકથી નીચે જતા, અર્થશાસ્ત્રીઓએ દલીલ કરી હતી કે RBI પાસે હળવા થવા માટે પૂરતી જગ્યા છે.
• મજબૂત વૃદ્ધિ: ભારતે બીજા ક્વાર્ટર (Q2) માં અપેક્ષા કરતાં વધુ મજબૂત GDP વૃદ્ધિ નોંધાવી, જેને GST તર્કસંગતકરણ, નાણાકીય એકત્રીકરણ અને લક્ષિત જાહેર ખર્ચ દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું.
દર ઘટાડા છતાં, RBI એ તટસ્થ વલણ જાળવી રાખ્યું. આ સાવચેતી સતત વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતા, અસ્થિર કોમોડિટી બજારો અને રૂપિયાની અસ્થિરતાથી પ્રભાવિત થવાની સંભાવના છે, કારણ કે ચલણ તાજેતરમાં યુએસ ડોલર સામે 90 ને પાર કરી ગયું છે.,, ગવર્નર મલ્હોત્રાએ અગાઉ સૂચવ્યું હતું કે નીતિ દરોમાં “વધુ ઘટાડો કરવાનો અવકાશ” છે.
ઉધાર લેનારાઓ પર સીધી અસર
રેપો રેટમાં ઘટાડો વાણિજ્યિક બેંકો માટે ઉધાર લેવાની કિંમત ઘટાડે છે, જેઓ પછી લોન પર વ્યાજ દર ઘટાડીને ગ્રાહકોને આ લાભ પહોંચાડવાની અપેક્ષા રાખે છે. આનાથી ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓને ફાયદો થાય છે, જે ઘટાડાની સમાન રકમ, 25 બેસિસ પોઈન્ટ (0.25%) થી સસ્તી થવાની સંભાવના છે.
હાલના હોમ લોન લેનારાઓ માટે, સતત રેપો રેટમાં ઘટાડો તાત્કાલિક તેમના નાણાકીય બોજને હળવો કરી શકે છે. ફ્લોટિંગ રેટ લોન ધરાવતા ગ્રાહકો પાસે સામાન્ય રીતે બે મુખ્ય વિકલ્પો હશે જ્યારે તેમના ધિરાણકર્તા વ્યાજ દર ફરીથી સેટ કરશે:
1. ઓછી EMI: માસિક EMI ઘટી શકે છે, જે ઘરગથ્થુ બજેટમાં વધુ “શ્વાસ લેવાની જગ્યા” પૂરી પાડશે.
2. ઘટાડેલ સમયગાળો: વૈકલ્પિક રીતે, EMI સમાન રહી શકે છે, પરંતુ લોનની મુદત ટૂંકી કરી શકાય છે, જેનાથી ઉધાર લેનારને લોન વહેલા બંધ કરવામાં અને ચૂકવવામાં આવેલા કુલ વ્યાજ પર લાંબા ગાળાની બચત પ્રાપ્ત કરવામાં મદદ મળશે.
મહત્તમ બચત માટે, નાણાકીય નિષ્ણાતો સૂચવે છે કે મૂળ EMI જાળવી રાખવી અને લોનની મુદત ઘટાડવી વધુ ખર્ચ-અસરકારક છે, કારણ કે વધારાની રકમ મુખ્ય ઘટાડા તરફ જાય છે. લોન વહેલા બંધ કરીને, ગ્રાહક તે મહિનાઓ માટે EMI ચૂકવવાનું ટાળે છે, ચૂકવવામાં આવતા કુલ વ્યાજને ઘટાડે છે.
નવી હોમ લોન લેવાની યોજના ધરાવતા લોકો માટે હાલના નીચા દરોને પણ સારો સમય માનવામાં આવે છે, જોકે તેમને અરજી કરતા પહેલા ઑફર્સની તુલના કરવાની અને પ્રોસેસિંગ ફી તપાસવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. વધુમાં, બેંકો વધુ લાયક અરજદારો જોઈ શકે છે કારણ કે EMI વધુ સસ્તું બને છે, જે સંભવિત રીતે વ્યક્તિઓને મોટી લોન માટે લાયક બનવાની મંજૂરી આપે છે, જો તેમની આવક અને ક્રેડિટ સ્કોર તેને સમર્થન આપે.
