GST 2.0: સિમેન્ટ, માર્બલ અને ગ્રેનાઈટ સસ્તા થયા, જાણો ઘરની કિંમતો પર શું અસર થશે
GST કાઉન્સિલની 56મી બેઠક રિયલ એસ્ટેટ અને બાંધકામ ક્ષેત્ર માટે મોટા સમાચાર લઈને આવી છે. કાઉન્સિલે ઘણી મહત્વપૂર્ણ બાંધકામ સામગ્રી પર કર ઘટાડવાની જાહેરાત કરી છે. સૌથી મોટો ફેરફાર સિમેન્ટ પર થયો છે, જેના પર કર 28% થી ઘટાડીને 18% કરવામાં આવ્યો છે.
કોઈપણ પ્રોજેક્ટના ખર્ચમાં સિમેન્ટનો હિસ્સો સૌથી વધુ હોવાથી, આ ઘટાડાની સીધી અસર પ્રોજેક્ટ ખર્ચ પર પડશે. એટલે કે, હવે નવા ઘરો અને વાણિજ્યિક ઇમારતો સસ્તી થઈ શકે છે.
અન્ય બાંધકામ સામગ્રી પર રાહત
- માર્બલ અને ટ્રાવર્ટાઈન બ્લોક્સ – GST 12% થી ઘટાડીને 5%
- ગ્રેનાઈટ બ્લોક્સ – GST 12% થી ઘટાડીને 5%
- રેતી-ચૂનાની ઇંટો અને પથ્થર જડવાનું કામ – GST 12% થી ઘટાડીને 5%
આ ફેરફારો ફિનિશિંગ અને સ્ટ્રક્ચર મટિરિયલ્સની કિંમત ઘટાડશે, જેનાથી બાંધકામ બજેટ નિયંત્રણમાં રહેશે.
તહેવારો પહેલા મોટી ભેટ
નિષ્ણાતો કહે છે કે આ પગલું ડેવલપર્સ અને ઘર ખરીદનારા બંને માટે ફાયદાકારક રહેશે.
ફુગાવાને આંશિક રીતે નિયંત્રિત કરવામાં આવશે
ગ્રાહકોની ખરીદી શક્તિ વધશે
ઘરની માંગ અને વેચાણમાં ઉછાળો જોવા મળશે
GDP વૃદ્ધિ તેને 8% થી ઉપર લઈ જવામાં મદદ કરશે
તહેવારોની મોસમ પહેલા આ રાહત ગ્રાહકો માટે એક મોટી પ્રોત્સાહન સાબિત થઈ શકે છે.
2025 ના પ્રોજેક્ટ્સને નવો વેગ
આ વર્ષે, શહેરી વિસ્તારોમાં રેકોર્ડ હાઉસિંગ માંગ નોંધાઈ છે. GST ઘટાડા પછી, વિકાસકર્તાઓને નવા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવામાં સરળતા રહેશે અને ગ્રાહકોને વધુ વિકલ્પો અને પોષણક્ષમ ભાવ મળશે.
વિકાસકર્તાઓ અને ખરીદદારો બંનેને લાભ
નિષ્ણાતોના મતે, સિમેન્ટ અને અન્ય સામગ્રી પરના કરમાં ઘટાડાથી કુલ બાંધકામ ખર્ચમાં 4-5% ઘટાડો થઈ શકે છે.
ઘર ખરીદનારાઓને આનો સીધો ફાયદો થશે કારણ કે ઘરની કિંમતો પ્રમાણમાં ઓછી હશે. તે જ સમયે, તે વિકાસકર્તાઓ માટે ખર્ચ નિયંત્રણ અને પ્રોજેક્ટ આયોજનને સરળ બનાવશે.
