રિગ્રાન્ટ કરી હોય કે કરવાને પાત્ર હોય પણ રિગ્રાન્ટ ન થઈ હોય તેવી જમીન સરળતાથી નિયમબદ્ધ કરી શકાશે
ગુજરાત સરકારનો આ નિર્ણય રાજ્યમાં દાયકાઓથી પેન્ડિંગ પડેલા ઇનામી જમીનોના પ્રશ્નો ઉકેલવા માટેની એક મહત્વપૂર્ણ કડી છે. અગાઉ, આવી જમીનોના કબજા હક્કો નિયમબદ્ધ કરવાની પ્રક્રિયા અત્યંત જટિલ અને લાંબી હતી, જેના કારણે ઘણા કિસ્સાઓમાં જમીન ખેડૂતો પાસે હોવા છતાં રેકોર્ડ પર તેમનું નામ ‘કબજેદાર’ તરીકે પાકું થતું નહોતું. નવા નિર્ણય હેઠળ, ૨૦ ટકા જંત્રીની રકમ ચૂકવીને માલિકી હક્ક મેળવવાની વ્યવસ્થા ઊભી કરી વહીવટી પ્રક્રિયાને અત્યંત સરળ બનાવી દેવામાં આવી છે.
ખેડૂતો અને વારસદારોનું આર્થિક સશક્તિકરણ
આ નિર્ણયથી સૌથી મોટો ફાયદો ખેડૂત પરિવારો અને તેમના વારસદારોને થશે. ઘણી જમીનો પૂર્વજોના સમયથી વારસદારો પાસે હોવા છતાં, ટેકનિકલ કારણોસર રિગ્રાન્ટ થઈ શકી નહોતી. હવે આવા વારસદારો માત્ર પ્રવર્તમાન જંત્રીના ૨૦ ટકા રકમ ભરીને જમીન પોતાના નામે કરાવી શકશે. આનાથી જમીનનું ટાઈટલ ક્લિયર થશે, પરિણામે ખેડૂતો ખેતીના વિકાસ માટે બેંકો પાસેથી કાયદેસરનું ધિરાણ મેળવી શકશે અને જમીનની બજાર કિંમતમાં પણ નોંધપાત્ર વધારો થશે.
તબદીલી થયેલી જમીનોને કાયદેસરતાનું રક્ષણ
રાજ્યમાં અનેક કિસ્સાઓમાં આવી ઇનામી જમીનો ભૂતકાળમાં એક પક્ષ પાસેથી બીજા પક્ષ પાસે તબદીલ થઈ ગઈ છે. કાયદાકીય ગૂંચવણોને કારણે વર્તમાન કબજેદારો ઘણીવાર મુશ્કેલીમાં મુકાતા હતા. મુખ્યમંત્રીશ્રીએ ઉદારતા દાખવીને નિર્ણય કર્યો છે કે હાલ જેમના કબજામાં જમીન છે, તેઓ પણ આ યોજનાનો લાભ લઈ શકશે. આનાથી હજારો મધ્યમવર્ગીય પરિવારો અને ખેડૂતો કે જેમણે અજાણતા કે જૂના વ્યવહારો દ્વારા જમીન મેળવી છે, તેમને કાયદાકીય રક્ષણ મળશે અને તેમના રોકાણની સુરક્ષા વધશે.
ન્યાયિક પ્રક્રિયામાં ઘટાડો અને વહીવટી પારદર્શિતા
ઇનામી જમીનોના વિવાદોને કારણે મહેસૂલી અદાલતોમાં કેસોનો ભરાવો રહેતો હતો. આ સીધા અને સ્પષ્ટ નિર્ણયથી લિટિગેશન (કાનૂની વિવાદો) માં મોટો ઘટાડો થશે. સરકાર દ્વારા પ્રીમિયમ અથવા કબજાકિંમતની ટકાવારી ફિક્સ કરી દેવાતા વહીવટી તંત્રમાં ભ્રષ્ટાચારની અવકાશ ઘટશે અને કામગીરીમાં પારદર્શિતા આવશે. આ નિર્ણય ‘ઇઝ ઓફ લિવિંગ’ (Ease of Living) ના મંત્રને સાર્થક કરતા ખેડૂતોને કચેરીઓના ધક્કા ખાવામાંથી મુક્તિ અપાવશે.
