આકાશમાં આશિયાનું! બુર્જ ખલીફામાં કેટલા ફ્લેટ છે અને શું છે તેની કિંમત? જાણીને હોશ ઉડી જશે
દુનિયાભરના પ્રવાસીઓ માટે આકર્ષણનું કેન્દ્ર અને સંયુક્ત આરબ અમીરાત (UAE) ના દુબઈ શહેરની શાન ગણાતી અગનચુંબી ઇમારત ‘બુર્જ ખલીફા’ વિશે કોણ નથી જાણતું? આ માત્ર વિશ્વની સૌથી ઊંચી ઇમારત નથી, પરંતુ દુનિયાભરના અબજોપતિઓ અને રઈસો માટે એક અલ્ટીમેટ સ્ટેટસ સિમ્બોલ છે. આ આકાશને આંબતી બિલ્ડિંગમાં એક નાનકડું ઘર હોવું એ પણ કોઈ સામાન્ય માણસ માટે સાત પેઢીનું સપનું હોઈ શકે છે.
હાલમાં જ નેટફ્લિક્સ (Netflix) પર રિલીઝ થયેલા નવા રિયાલિટી શો ‘દેશી બ્લિંગ’ (Desi Bling) ને કારણે દુબઈના અમીરોની ચકાચૌંધથી ભરેલી લાઈફસ્ટાઈલ ફરી એકવાર ચર્ચાના કેન્દ્રમાં આવી છે. આ શો જોયા પછી લોકોના મનમાં એ જિજ્ઞાસા જાગી છે કે આખરે આ ભવ્ય ઇમારતની અંદર કેટલા એપાર્ટમેન્ટ્સ આવેલા છે અને તેની કિંમત કેટલી હોઈ શકે? આવો, વિગતવાર સમજીએ બુર્જ ખલીફાના અંદરની આલીશાન દુનિયાને.
બુર્જ ખલીફા: માત્ર ઈમારત નહીં, એક આખું વર્ટિકલ સિટી
બુર્જ ખલીફાની ઉંચાઈ ૮૨૮ મીટર છે અને તેમાં ૧૬૩ માળ આવેલા છે. આ વિશાળ ઇમારતમાં ઓફિસો, હોટલો અને રેસ્ટોરન્ટ્સ સિવાય રહેણાંક વિસ્તાર પણ છે. તમને જાણીને આશ્ચર્ય થશે કે બુર્જ ખલીફામાં કુલ ૯૦૦ રેઝિડેન્શિયલ એપાર્ટમેન્ટ્સ (રહેણાંક ફ્લેટ) છે.
આ ફ્લેટ્સ ઇમારતના ૧૯મા માળથી લઈને ૧૦૮મા માળ સુધી ફેલાયેલા છે. અહીં રહેતા લોકોને દુનિયાની સર્વશ્રેષ્ઠ સુવિધાઓ જેવી કે ખાનગી સ્વિમિંગ પૂલ, હાઈ-ટેક જિમ, લાઈબ્રેરી અને ચાર માળના આલીશાન વેલનેસ સેન્ટરની સુવિધા મળે છે. અહીંથી આખા દુબઈ શહેર અને અરબી સમુદ્રનો જે નજારો જોવા મળે છે, તે અદભુત હોય છે.
શરૂઆતી કિંમત જ સામાન્ય માણસના હોશ ઉડાવવા માટે પૂરતી
દુબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના રિપોર્ટ્સ અને પ્રોપર્ટી લિસ્ટિંગ વેબસાઇટ્સ અનુસાર, બુર્જ ખલીફામાં ફ્લેટ્સની કિંમતો એટલી વધારે છે કે સામાન્ય માણસ વિચારી પણ ન શકે.
જો આપણે અહીં એક શરૂઆતી લેવલના લક્ઝરી સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટ (જેમાં એક મોટો રૂમ અને કિચન હોય છે) ની વાત કરીએ, તો તેની કિંમત ૧૫ લાખ AED થી લઈને ૨૫ લાખ AED (યુએઈ દિરહામ) ની વચ્ચે છે. જો આ રકમને ભારતીય રૂપિયામાં બદલીએ તો તે અંદાજે ૩.૪ કરોડથી ૫.૭ કરોડ રૂપિયા જેટલી થાય છે. એટલે કે, બુર્જ ખલીફામાં એન્ટ્રી લેવા માટે પણ ખિસ્સામાં કરોડો રૂપિયા હોવા અનિવાર્ય છે.
૧ અને ૨ બેડરૂમ એપાર્ટમેન્ટની કિંમત: લક્ઝરીની નવી વ્યાખ્યા
જેમ જેમ તમે ઉપરના માળ તરફ જાઓ અને ફ્લેટનું કદ મોટું થતું જાય, તેમ તેની કિંમતો આકાશને આંબવા લાગે છે:
૧ બેડરૂમ એપાર્ટમેન્ટ: જો કોઈ વ્યક્તિ અહીં ૧-BHK (વન બેડરૂમ, હોલ, કિચન) એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા ઈચ્છે, તો તેની કિંમત ૨૨ લાખ AED થી શરૂ થઈને ૪૦ લાખ AED સુધી જાય છે. ભારતીય ચલણમાં આ કિંમત અંદાજે ૫ કરોડથી લઈને ૯ કરોડ રૂપિયા સુધીની થાય છે.
૨ બેડરૂમ એપાર્ટમેન્ટ: પરિવારો માટે અનુકૂળ એવા ૨-BHK એપાર્ટમેન્ટ માટે ખરીદદારોએ ૪૪ લાખ AED થી લઈને ૭૦ લાખ AED ચૂકવવા પડે છે. ભારતીય રૂપિયામાં આ આંકડો અંદાજે ૧૦ કરોડથી ૧૬ કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચી જાય છે.
૩ બેડરૂમ અને આલીશાન પેન્ટહાઉસ: ૮૦ કરોડથી શરૂ થઈને ૨૩૦ કરોડ સુધી!
જે લોકો સુપર-રિચ ક્લાસમાં આવે છે અને મોટો સ્પેસ ઈચ્છે છે, તેમના માટે બુર્જ ખલીફામાં ૩ બેડરૂમના લક્ઝરી ફ્લેટ્સ અને આલીશાન પેન્ટહાઉસ (Penthouse) ઉપલબ્ધ છે.
અહીં ૩ બેડરૂમ વાળા અલ્ટ્રા-લક્ઝરી યુનિટ્સની કિંમત ૮૦ લાખ AED થી શરૂ થઈને ૨ કરોડ AED થી પણ ઉપર જાય છે. આ સિવાય, ઇમારતના સૌથી ટોચના ભાગમાં આવેલા આલીશાન પેન્ટહાઉસ અને પ્રખ્યાત ‘અરમાની રેઝિડેન્સ’ (Armani Residences) ની કિંમત સાંભળીને કોઈના પણ પગ નીચેથી જમીન સરકી શકે છે. આ પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીઝની કિંમત ૩.૫ કરોડ AED થી શરૂ થઈને ૧૦ કરોડ AED સુધીની છે. એટલે કે, ભારતીય રૂપિયામાં આ કિંમત અંદાજે ૮૦ કરોડ રૂપિયાથી શરૂ થઈને ૨૩૦ કરોડ રૂપિયાથી પણ વધુ છે!
બુર્જ ખલીફામાં ઘર હોવાના સાચા માયના: કોણ છે અહીંના સેલિબ્રિટી માલિકો?
બુર્જ ખલીફામાં ઘર ખરીદવું એ માત્ર કોઈ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવું નથી, પરંતુ વૈશ્વિક સ્તરે તમારી અમીરી અને વગનો ડંકો વગાડવા બરાબર છે. આ જ કારણ છે કે દુનિયાભરના ટોચના સેલિબ્રિટીઝ, બિઝનેસમેન અને સુપરસ્ટાર્સ અહીં પોતાના પ્રાઇવેટ હાઉસ ધરાવે છે.
બોલીવુડના કિંગ ખાન એટલે કે શાહરૂખ ખાન અને સાઉથ સિનેમા (મોલીવુડ) ના સુપરસ્ટાર મોહનલાલ જેવા દિગ્ગજ ભારતીય કલાકારોના નામે બુર્જ ખલીફામાં પોતાની ખાનગી પ્રોપર્ટી હોવાના અહેવાલો અને પુષ્ટિઓ મીડિયા સામે આવી ચૂકી છે. આ સિવાય, ઇટાલીના સુપ્રસિદ્ધ ફેશન ડિઝાઇનર જ્યોર્જિયો અરમાની (Giorgio Armani) નો પણ અહીં પોતાનો આલીશાન પ્રાઇવેટ રેઝિડેન્સ આવેલો છે, જે તેમણે જાતે ડિઝાઇન કર્યો છે.
કેમ આટલી મોંઘી છે આ ઇમારત?
બુર્જ ખલીફામાં પ્રોપર્ટી મોંઘી હોવાના ઘણા કારણો છે. પ્રથમ તો તેની ભૌગોલિક સ્થિતિ (Location) છે, જે ડાઉનટાઉન દુબઈના હાર્દ સમાન વિસ્તારમાં છે. બીજું, અહીં મળતી સિક્યોરિટી અને પ્રાઇવસી વિશ્વસ્તરીય છે, જે સેલિબ્રિટીઝ માટે બહુ મહત્વની હોય છે. ત્રીજું અને સૌથી મોટું કારણ છે – ‘પ્રીમિયમ વ્યુ અને બ્રાન્ડ વેલ્યુ’. જ્યારે તમે કોઈને કહો છો કે “હું બુર્જ ખલીફામાં રહું છું”, ત્યારે તમારે તમારી આર્થિક સ્થિતિ વિશે બીજું કંઈ કહેવાની જરૂર રહેતી નથી.
